宅基地房租赁合同样本合集3篇

宅基地房租赁合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方地址：*****承租方地址：*****甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都意见，并依据XX有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于北京市房山区张坊镇大峪沟村九队杨旭东购买的房产及空闲用地约4亩出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。其次章改扩建及租金2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。2.3租金为****年合计8万元，全额一次性付清。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为****年，自本房产交付之日起计算。3.2本合同3.1条商定的****年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为****年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延****年合约。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他府机构实行查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。第六章合同提前终止6.1在****年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及****年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。9.2本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日宅基地房租赁合同样本(第二篇)合同标题：宅基地房租赁合同样本摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，就乙方租赁甲方所拥有的宅基地房屋达成以下协议。本合同包含了租赁房屋的基本条款、租金支付等具体事项。为保证双方权益，请各方认真阅读并遵守。一、甲方信息：1.出租方姓名/名称：2.联系地址：3.联系电话：二、乙方信息：1.承租方姓名/名称：2.联系地址：3.联系电话：三、租赁房屋信息：1.宅基地房屋地址：2.房屋面积：3.房屋使用用途：4.租赁期限：5.租赁开始日期：6.租赁结束日期：四、租金支付：1.租金金额：2.支付方式：3.租金支付时间及周期：五、使用与维护：1.房屋使用范围及用途限制：2.房屋维护责任：3.损坏修复及费用负责：六、违约责任：1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：七、解决争议：1.本合同的签订、效力、解释及争议解决等事项均适用相关国家法律法规；2.如出现争议，双方应本着友好协商解决，协商不成时，可向相关法院提起诉讼。八、其他：1.本合同以中文为主要语言，如有中英文翻译不一致之处，以中文为准；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方签名/盖章：日期：乙方签名/盖章：日期：宅基地房租赁合同样本(第三篇)宅基地房屋租赁合同甲方：【房东姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【房东地址】乙方：【租户姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【租户地址】鉴于甲方系宅基地的合法所有人，并且具备对该宅基地中的房屋进行租赁的合法权益；乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋描述：【房屋描述】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋用途：仅限居住5.租赁期限：起【起租日期】止【终止日期】二、房屋租金及支付方式1.租金金额：【租金金额】元/月（人民币）2.支付方式：乙方于每月【租金收取日期】或之前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。3.其他费用：乙方需承担房屋相关的公用事业费用（如水、电、燃气费）。三、使用及维护责任1.乙方有权合法使用所租赁的房屋，不得将房屋用于违法、违规活动。2.乙方须按照正常住户的标准使用、维护房屋，并遵守相关法律法规。3.如发生损坏及维修事项，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。四、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方未按时支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。五、其他事项1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，或依法补充相关条款。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（房东）：