市区二手住宅买卖合同合集3篇

市区二手住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(简称甲方)身份证号码：****联系方式：****买方：(简称乙方)身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在***市**区******拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条：本合同一式*份，双方各执**份，均具有同等效力。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向***人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：**购买方(乙方)：******代表人：****代表人：**********年**月**日****年**月**日市区二手住宅买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]市区二手住宅买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]身份证号：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]电话：[买方电话]身份证号：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项签订本市区二手住宅买卖合同（以下简称“本合同”）。第一条合同摘要本合同的摘要如下：合同标的物：市区二手住宅卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]合同编号：[合同编号]总价款：[合同总价款]面积：[合同面积]楼栋单元：[楼栋单元]交付日期：[实际交付日期]其他条款详见本合同正文。第二条买卖房屋的基本信息1.本合同的买卖房屋地址为：[房屋地址]，具体面积为：[房屋面积]㎡。2.本合同的总价款为：[合同总价款]，人民币大写：[总价款大写]。第三条交付房屋与付款方式1.甲方应在合同签订后的[交付时间]内交付房屋给乙方。2.乙方应按照以下方式支付总价款：[付款方式及时间]。第四条房屋权属及抵押情况1.房屋权属证明：甲方应提供有效的房屋权属证明，确保房屋所有权归属清晰明确。2.抵押情况：甲方保证已将该房屋中存在的任何抵押情况清除，并承担相应的法律责任。第五条房屋状况与承诺1.房屋状况：乙方已对房屋进行了实地查看，确认房屋不存在重大瑕疵或损坏。2.房屋使用权：自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权，并承担相应的维修责任。第六条违约责任1.若甲方不能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项。2.若乙方不能按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求赔偿相应的违约金。第七条争议解决本合同所发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与补充1.本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：市区二手住宅买卖合同(第三篇)市区二手住宅买卖合同编号：甲方（卖方）：（姓名）（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）（身份证号码）鉴于甲方是市区内拥有合法产权的二手住宅的合法所有人，愿意将该住宅出售给乙方，并且乙方愿意购买该住宅，双方经协商一致，达成以下条款：1.买卖物及数量：1.1甲方同意将其位于（住宅地址）的二手住宅出售给乙方。2.售价及支付方式：2.1乙方同意购买该二手住宅并按照以下方式支付售价:（金额）人民币，乙方应于合同签署之日起（时间）内一次性支付全部款项给甲方。2.2乙方应当在收到甲方出具的正式发票后确认支付。3.办理过户手续：3.1甲方应当按照有关法律法规的要求，办理住宅所有权过户手续。3.2卖方承诺住宅的产权证将在合同成立后（时间）之内过户至买方名下。3.3买方应积极提供过户所需的资料和协助甲方办理相关手续。4.交付及验收：4.1甲方应于合同成立后（时间）内交付该住宅的实际物权给乙方，并提供包括但不限于钥匙、遥控器等在内的所有配套设备。4.2乙方应于收到住宅实际物权之日起（时间）内进行验收。如有问题或瑕疵，乙方应书面通知甲方并协商解决办法。5.住宅状况及质量保证：5.1甲方保证所售住宅的产权清晰且无抵押。5.2甲方保证所售住宅不存在房屋瑕疵、质量问题或被查封、冻结等情况。5.3甲方对因其故意或重大过失导致的买方权益受损承担违约责任。6.违约责任：6.1任何一方未按照本合同约定的履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.合同生效及解除：7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为（时间）。7.2如因不可抗力或其他正当事由导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。8.争