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文档简介

彼岸新都物业合同前言彼岸新都位于中国南京市江宁区，是一处高档住宅区，由于安全性和优秀的管理，深受居民青睐。本文档是居民与物业管理公司签署的合同，约定了彼岸新都物业的维护和管理责任。合同条款1.物业服务范围物业公司承认为彼岸新都提供以下服务：维护园区安全和环境卫生管理公共设施和设备定期进行维护和保养协调、管理社区事务和居民活动2.物业服务费物业服务费按照园区面积计算，每月按照以下费用收取：每平米0.8元（包括税费和其他费用）物业服务费将于每月1日起收取，并于当月25日前缴纳3.物业服务责任和义务安全：物业公司应定期检查园区建筑和设施的安全状况，当发现不安全情况时，应及时整改或上报开发商。卫生：物业公司应负责园区卫生状况的维护，包括公共区域的清洁、卫生间的清洁等。维护：物业公司应定期检查和维护园区建筑和设施，以确保其正常运转。服务：物业公司应根据合同约定合理应对居民的服务需求。4.物业服务的生效期物业服务合同自签署日期起生效，有效期为10年。5.物业违约责任如果物业公司未能按时履行合同义务，居民有权向物业公司要求赔偿损失。如果居民未能按时支付物业服务费，物业公司有权停止提供服务。6.物业合同终止物业服务合同在以下情况下终止：物业服务合同期满，未另行续约。居民搬离或转让房产。物业公司无法继续履行合同义务，需要解除合同。7.法律适用和争议解决物业服务合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应在协商不成的情况下向所在地法院提起诉讼。结语本物业服务合同是彼岸新都居民与物业公司签署的重要协议，作为居民与物业公司之间的桥梁

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