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文档简介

恒大商品房买卖合同1.合同背景本合同由恒大集团作为卖方，与顾客作为买方，双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就卖方销售的商品房事宜达成协议，本合同具有合法、公平、公正、安全等特点，各方应按照合同约定履行自己的义务。2.卖方权利和义务2.1卖方的权利卖方有权接受买方的购房申请，签订合同并收取全款或按揭首付。2.2卖方的义务卖方应按时交房、交付合格商品房，并保证商品房符合国家有关法律法规、规范标准、技术标准和质量保证要求。卖方还应向买方提供全面、准确的商品房信息，并对所提供的信息负责。3.买方权利和义务3.1买方的权利买方有选择购买商品房的权利，在合同规定的期限内支付房款，并在房屋交付时接受房屋并享有使用权。3.2买方的义务买方应按时履行付款义务，并在房屋交付时按照合同约定接受房屋。4.房屋交付和验收4.1房屋交付卖方应在合同规定的期限内交付符合质量、技术、规范、标准要求的商品房，并协助买方办理房屋权属登记手续。4.2房屋验收买方应在收房之日起7日内对房屋进行验收，并项目经理进行现场检查。如果发现问题，应当及时提出，并要求卖方在规定的时间内进行整改。5.违约责任在合同履行过程中，如果任何一方违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.法律适用和争议解决本合同的签署、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。若因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的效力本合同经双方当事人签字、盖章，即具有合同效力，自签订之日起生效。8.其他约定本合同附件为有效组成部分。如果本合

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