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文档简介

房产局二手房买卖合同一、合同定价买卖双方商定房屋总价为_____________万元（大写_____________万元），买方支付定金_____________元（大写_____________元），作为本合同生效的保证金。二、房屋基本情况1.房屋坐落：房屋坐落于_____________（具体地址）、_____________（区域），为_____________（住宅/商铺/写字楼等）。2.房屋的基本情况：(1)建筑结构：_____________；(2)房屋面积：_____________平方米；(3)使用权属性：_____________；(4)土地使用权面积：_____________平方米；(5)房屋现状：_____________。3.此房产系_____________(买方/卖方/双方)现有，系_________（承包/租赁/购买）______年以来，_________年修建完成，权属清晰、产权完整。4.此房屋系自__________________（卖方获取产权时间）起，产权人为___________________（产权人姓名）。三、交易条件付款方式：（1）买方应于_____________年____月____日前一次性支付房款，支付方式为_______(转账/现金/支票等)，支付至卖方账户。（2）房款结算以卖方实际收到款项为准，因任何原因导致款项未收到或者收到不全的，本合同自始无效，同时定金不予退回。交房时间：_____________年____月____日，卖方应将房屋及附属设施及相关物品全部交付买方，并提供有关的产权证书等资料。过户及税费：（1）双方应在签订本协议之后_____________日内，向当地房产局进行房屋的转移登记，并按照有关规定交纳房屋转移费和其他有关税费。（2）如因房屋过户产生额外税费，由买方承担。四、违约责任买方未按协议约定付款的，应赔偿卖方千分之______的违约金。卖方未按协议约定按期交付房屋或者房屋存在质量问题的，应赔偿买方千分之______的违约金。五、协议生效及争议解决本协议一式两份，双方各自持一份，自协议签订之日起生效。本协议任何争议均应协商解决。如因协商不能解决的，由被申请人所在地人民法院管辖。六、其他本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议自双方签署后生效，有效期为三个月。以上为

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