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文档简介

文明公寓出租合同本合同由以下双方签署：甲方：房屋所有人（以下简称房东）地址：电话：身份证号码：乙方：房屋租赁人（以下简称租客）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为房屋所有人，且拥有房屋出租的权利；乙方希望租赁该房屋，并且甲方同意出租给乙方。根据两方协商，特制定本合同，合法有效。一、房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于：_________________房间类型：_________________________规格面积：_________________________租金：每月人民币（以下简称“元”）____________________元，租期______________年/月，合计人民币__________________元。保证金：人民币____________________元，出租房屋后3个月内返还给乙方，以支付租金抵扣不足部分或者维修、修缮等费用。二、租赁期合同租赁期自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，期满后双方协商即可续订。三、租赁用途该房屋仅限于居住使用，禁止从事任何商业经营活动。四、房屋用途房屋交付后，租客必须按照房屋的用途进行居住，并有义务维持和保管租赁的房屋及其附属设施和物品，不得损坏或移除。五、租金及支付方式租金每月支付，每月的租金截止日期为每月的1日，逾期三日则自动加收滞纳金，滞纳金费用为总租金的百分之五。租客应在每月1日前将租金存入房东的指定账户，并随时保持账户余额充足，以满足随时需要付租的情况。六、房屋维修房屋出现非人为因素损坏的，应由房东承担维修费用；租客因自身原因造成的修缮费用和材料费用由租客承担。七、租赁的解除同意解除合同：租客可以提前七天通知房东租房合同的解除，并在原最后一月的租金交纳当月租金之后退房。但是，租客租住房屋的年限不足一年时，退还的房屋租金不包括保证金部分。违约解除合同：如果租客出现以下情况，房东可以解除该租赁合同：租客欠租达到两个月及以上的；租客违反租赁合同规定，损坏房屋和房产的；租客将房屋出租给他人或者在房间内进行非法活动的。八、其它事项甲乙双方若有争议可协商处理；本合同（包括附件）一式两份，双方各执一份；本合同未尽事宜，可由双方协商决定。合同签订人：合同签订人：甲方：

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