房屋装修承包合同范文

第页共页房屋装修承包合同范文房屋装修承包合同甲方：（委托人姓名）身份证号码：（委托人身份证号码）联系电话：（委托人电话号码）乙方：（承包人姓名）身份证号码：（承包人身份证号码）联系电话：（承包人电话号码）鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房屋，拟对该房屋进行装修及改造，现委托乙方进行装修工作，双方共同遵守以下合同约定：一、装修内容及工期1.1甲方要求对房屋进行如下装修和改造：（具体装修的房间、主要装饰材料、改造要求等，详细列出）1.2乙方应按照甲方的要求完成上述装修及改造工作，确保工程质量符合相关法律法规的要求。1.3装修工期为_______（具体工期），自本合同生效之日起计算。二、合同价款及支付方式2.1甲方应向乙方支付装修合同总价款为_______（具体金额，大写），合约价款包括人工费、材料费、设备费、税费等。2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修合同价款：-20%作为工程启动款，在双方签订合同后3个工作日内支付给乙方；-50%作为工程进行中款，在工程完成40%后支付给乙方；-30%作为工程尾款，在工程完工、经联合验收合格后的3个工作日内支付给乙方。2.3除非另有约定，上述合同价款中已包含增值税等各种税费。三、施工规范与质保承诺3.1乙方应按照国家相关法规和建设工程质量标准执行装修工作，并按照约定的质量要求进行验收。3.2乙方对装修施工提供的材料质量负责，必须使用符合国家标准的合格材料，禁止使用假冒伪劣产品。3.3甲方对乙方提供的装修材料及设备应进行认真核对，并签署《材料设备验收单》。3.4乙方对装修工程施工质量负责，保修期为_______（保修期限），在保修期内，甲方如发现装修质量问题，乙方应及时进行整改，保修期满后，乙方不再负责瑕疵修补。四、工程变更和索赔4.1除非另有书面协议，任何工程变更或额外工程均应经双方协商一致后方可进行。4.2如因甲方原因导致工程变更或额外工程，由甲方承担相应费用。4.3如因乙方原因导致工程变更或额外工程，由乙方承担相应费用，并进行赔偿。五、工程验收及结算5.1装修工程完成后，双方应进行联合验收，检查装修质量及完成情况是否符合约定要求。5.2甲方应在联合验收合格后的7个工作日内支付乙方尾款，并签署《工程竣工验收合格证书》。5.3如发现装修工程未完成或存在质量问题，甲方有权要求乙方重新完成或进行整改，乙方应在限期内按照要求进行处理。5.4如甲方拖延验收或未支付尾款导致工程无法正常竣工，乙方有权要求赔偿相应损失。六、合同解除6.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同应书面通知对方，并协商解决相关费用问题。6.2如由于乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的装修款项，并承担相应违约责任。6.3如由于甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付已完成工程部分的费用，并承担相应违约责任。七、合同争议解决7.1本合同的解释及争议解决应遵守中华人民共和国法律法规的规定。7.2甲方和乙方如就本合同的解释及履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定事项8.1本合同自双方签名并盖章后生效，补充合同、变更协议、解除协议等应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2本合同以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9、合同附则附件1：委托人身份证复印件附件2：承包人身份证复印件附件3：材料设备验收单附件4：工程竣工验收合格证书甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：__________