个人房屋买卖购房合同范本（2篇）

第页共页个人房屋买卖购房合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成以下协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋构造：____________________4.使用权属：____________________5.房屋权证号：____________________6.房屋所有权证明：____________________第二条价格和付款方式1.乙方购买该房屋的总价为：____________________（大写：____________________）。2.乙方须在签订本合同时向甲方支付定金：____________________元。3.乙方须在____________________前将剩余的购房款项支付给甲方。第三条产权交接1.甲方须在购房款项全部支付后办理过户手续，并将房屋所有权转让给乙方。2.购房款项支付完成后，乙方须在____________________日内办理房屋移交手续。第四条房屋质量及保修1.甲方向乙方保证该房屋的屋顶、墙体、地板等主要部件不存在质量问题。2.甲方对乙方提出的房屋质量问题有义务进行处理和维修。3.若房屋出现因甲方原因造成的质量问题，乙方有权要求甲方承担维修和赔偿责任。第五条合同解除和违约责任1.若乙方在付款期限内未支付购房款项，乙方视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方在签订本合同后违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并承担违约责任。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：____________________签名：____________________日期：____________________日期：____________________注意：本合同的填写应根据实际情况进行调整和修改，充分保护双方的权益。同时，双方在签订合同前应认真阅读合同的内容，并保留好合同的复印件作为备案。个人房屋买卖购房合同范本（二）甲方（转让人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的房屋的全部转让权益，以及有关权利义务等事项达成如下协议，共同遵守执行：第一条转让标的及价款1.1标的物：甲方自愿将其拥有的位于（详细地址）的房屋转让给乙方。1.2价款：转让房屋的总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。乙方应于本合同生效之日起三个工作日内一次性支付给甲方。第二条房屋权属保证2.1甲方保证其转让的房屋的所有权清晰完整，不存在任何他人对该房屋的所有权、抵押、查封、租赁、扣押等问题。2.2若因甲方原因导致乙方受到第三方的侵权或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失和法律费用。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同生效之日起七个工作日内办理房屋的过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。3.2乙方应于收到房屋及相关资料后十个工作日内进行验收。如乙方对房屋及相关资料有异议，应当书面通知甲方，双方协商解决。若乙方未在验收期限内提出异议，则视为乙方对房屋及相关资料无异议。第四条产权过户4.1甲方应在本合同生效之日起三个工作日内办理房屋的过户手续，将房屋的权属转移到乙方名下。4.2产权过户的所有费用，包括但不限于契税、过户手续费等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。5.2若甲方出现以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此受到的损失：（1）甲方没有将房屋的所有权转移到乙方名下；（2）甲方转让的房屋有债权或债务纠纷。5.3若乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按合同规定支付全部价款；（2）乙方未按合同规定办理房屋过户手续。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成支付全部价款及房屋过户手续之日起。甲方（转让人）：乙方（