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第页共页抵押合同书范文【抵押合同书范文】（以下范文为参考，具体书写应根据实际情况进行调整和修改）甲方（借款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（出借人）：住所：电话：为了完善借贷关系、保证贷款本金及利息的安全，甲、乙双方经友好协商，达成以下抵押合同，以资证明：第一条抵押的标的物甲方自愿将其名下拥有的位于（标的物所在地）（以下称为“标的物”）的房产进行抵押，作为乙方提供借款的担保。标的物的具体信息如下：地址：房产证号：面积：土地性质：建筑结构：房产评估值：甲方郑重声明，上述标的物系其合法拥有，不存在任何债权纠纷、法律纠纷及其他权属纠纷。第二条抵押权的设立甲方将标的物抵押给乙方，乙方有权依法行使抵押权利。第三条贷款金额及利率乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）（小写：），贷款期限为（期限）个月。贷款利率为（利率）%。第四条还款方式1.甲方按时足额向乙方支付每月还款金额为人民币（大写）（小写：）。2.还款方式：（选择适用的还款方式）：等额本息/等额本金/按月还息到期还本等。第五条违约责任1.甲方如逾期还款，除支付逾期利息外，还应按照乙方的要求支付相应的滞纳金。2.甲方如拖欠还款超过（天数），乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还贷款本金及利息。3.甲方在还款期限内提前还款，应向乙方支付提前还款违约金。第六条保险责任甲方保证按时履行保险合同的义务，将标的物保险为足以保障借款本金及利息的金额，并将保险单交予乙方保管。第七条合同变更和解除1.本合同未经双方书面同意，不得变更。2.除非发生不可抗力或法律法规变动，否则双方不得解除本合同。第八条合同生效和履行本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限届满后，甲方应按约定向乙方支付全部贷款本金及利息，并返还标的物的所有权。\t\t\t\t第九条争议的解决双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任一方有权向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件：（列明附件名称）（以下为附件内容，根据实际情况进行填写）甲方：签字日期：乙方：

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