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我国住房价格的形成机制及其合理性分析的开题报告一、研究背景房价问题一直是我国民生热点话题，近年来呈现出明显上涨趋势，引起了社会各界的广泛关注。房价问题涉及众多方面，其中住房价格的形成机制及其合理性是最为核心的问题。住房是民生问题中最为基本和重要的问题之一。作为人民群众最基本的生活需要之一，住房问题关系到人们的安居乐业，也关系到国家经济的稳定和可持续发展。因此，深入研究我国住房价格的形成机制及其合理性问题，具有十分重要的现实意义和理论价值。二、研究目的1.了解我国住房价格的基本现状和趋势。2.分析我国住房价格的形成机制，探讨其影响因素和作用机理。3.研究现行住房价格政策的制定、执行和调控，分析政策的优缺点和改进方向。4.探索住房价格的合理性标准和判断方法，并对当前住房价格的合理性进行评估。三、研究内容1.我国住房价格的基本现状和趋势。通过搜集国内外文献、统计数据和实地调研等多种方法，了解我国住房价格的历史演变、现状和未来趋势，探究其基本特征和规律。2.我国住房价格的形成机制。以市场需求和供给、政府调控和发展环境等方面为主要考虑因素，系统阐述我国住房价格的形成机制，剖析影响因素和作用机理。3.我国住房价格政策的制定、执行和调控。对我国房地产政策的历史和现行制度进行梳理，探究住房价格政策的制定、执行和调控等方面，分析当前住房价格政策的优缺点，提出改进建议。4.住房价格的合理性标准和判断方法。论述住房价格的合理性概念和标准，分析评价住房价格合理性的主要方法和指标，运用多重分析方法对现行住房价格的合理性进行评估。四、研究方法1.文献资料法该方法主要是通过查阅众多相关文献资料，系统研究我国住房价格形成机制及其合理性问题，包括政策法规和文献，相关统计数据和研究报告等。2.案例分析法通过对具有代表性的城市和地区的住房价格变化趋势、政策调控效果和市场实际情况进行深入研究，了解不同地区住房价格形成机制，从而探究住房价格的合理性。3.问卷调查法通过向不同人群和不同地区发放问卷调查表格，获取民众对住房价格的看法，了解对住房价格的需求和期望，发现住房价格存在的问题。五、预期结果1.全面了解我国住房价格的基本现状和趋势。2.深入探究我国住房价格的形成机制，找出影响因素，确定作用机理。3.提出现行住房价格政策的优缺点和改

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