厂房租赁合同协议书范文

PAGEPAGE1厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（以下简称“厂房”），具体位置为____________________。1.2厂房租赁面积为____________________平方米，厂房结构为____________________。1.3厂房现有设施设备包括____________________，乙方在租赁期间享有使用权。1.4甲方应保证厂房符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，并保证厂房的出租不侵犯任何第三方的合法权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每季度租金应于每个季度开始前____________________日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应出具租金收据。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状使用厂房，并遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定。4.2乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，不得转租、转让、抵押厂房。4.3厂房及附属设施设备的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。5.3乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构、用途，转租、转让、抵押厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________年____________________月____________________日2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同协议书目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、厂房使用及维修五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（以下简称“厂房”），具体位置为____________________。1.2厂房租赁面积为____________________平方米，厂房结构为____________________。1.3厂房现有设施设备包括____________________，乙方在租赁期间享有使用权。1.4甲方应保证厂房符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，并保证厂房的出租不侵犯任何第三方的合法权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每季度租金应于每个季度开始前____________________日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应出具租金收据。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状使用厂房，并遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定。4.2乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，不得转租、转让、抵押厂房。4.3厂房及附属设施设备的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。5.3乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构、用途，转租、转让、抵押厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________年____________________月____________________日八、附件附件1：厂房平面图附件2：厂房设施设备清单附件3：租金支付凭证样本附件4：维修通知单样本附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施设备清单3.租金支付凭证样本4.维修通知单样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.消防：涉及建筑物的消防安全措施和设备，包括灭火器、消防栓、疏散通道等。3.环保：涉及环境保护的规定，包括工业排放、废物处理等。4.卫生：涉及建筑物卫生条件的规定，包括卫生设施、清洁维护等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房不符合约定条件：在签订合同前，乙方应仔细检查厂房是否符合约定的条件，如有问题应及时提出。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.厂房使用不当：乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，以免产生违约责任。4.设施设备维修：在使用过程中，如发现设施设备故障，乙方应及时通知甲方进行维修，并配合甲方的维修工作。解决办法：1.对于厂房不符合约定条件的问题，乙方可以要求甲方进行修复或更换，或者根据合同约定解除合同。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应尽快支付租金，并与甲方协商解决逾期支付的违约金或其他责任。3.对于厂房使用不当的问题，乙方应立即停止违约行为，并根据合同约定承担相应的违约责任