个人租赁房屋协议书（2篇）

第页共页个人租赁房屋协议书甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），甲、乙双方本着互利互惠的原则，达成以下协议：第一条租赁物1.甲方将房屋以出租的形式提供给乙方使用，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。房屋的具体地址和面积为：_________________。2.房屋的用途仅限于乙方居住，严禁乙方将房屋用作商业用途或其他非居住用途。3.房屋设施配备情况：_________________。乙方在签订协议之前已对房屋设施进行了检查，并确认满意。第二条租金与支付方式1.乙方每个月向甲方支付租金人民币_______元整。租金包含水费、电费、燃气费等，但不包含其他额外费用。2.乙方每月最迟在租期开始的五个工作日内支付当月租金。付款方式可以选择现金、转账等方式进行。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为每天租金金额的_______%。第三条使用与维护1.乙方在承租期间应当妥善使用房屋，不得损坏房屋设施和周边环境。2.如乙方发现房屋存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方进行修复。若由于乙方原因造成的损坏或需要维修的情况，乙方应承担修复费用。3.若乙方在使用房屋期间进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方的书面同意。第四条保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为履约保证金。该保证金将作为乙方履行本协议的抵押物。2.若乙方在租期届满时履行了租赁协议的所有义务，甲方将在收到乙方交清的水、电、燃气费用并验收后，退还保证金给乙方。3.若乙方未按时支付或违反租赁条款，甲方有权利扣除履约保证金用于弥补损失。第五条解除与违约1.甲、乙双方一方如需解除本协议，应提前________天以书面形式通知对方。2.乙方如未按约定时间履行支付租金义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁出房屋。乙方在解除协议后的三个工作日内，应将房屋交还给甲方，并退还钥匙。3.如因不可抗力因素，导致双方不能履行本协议的义务，双方互不承担违约责任。第六条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的签署与生效日期为________年_______月_______日。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________个人租赁房屋协议书（二）甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是该房屋的合法房主，愿意将该房屋租给乙方居住，并经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋使用用途：5.房屋租金：（1）月租金：人民币（大写）___________________元整（小写：￥______元）；（2）租金支付日期：每月的____号；（3）租金支付方式：乙方每月按指定方式将租金存入甲方指定账户；6.房屋租赁期限：（1）起始日期：____年____月____日；（2）结束日期：____年____月____日；7.房屋装修状况：甲方保证房屋内部设施、家具、电器、设备等符合正常使用和居住的要求。乙方在入住前应对房屋进行检查，如有任何破损或缺陷，应当及时通知甲方进行修缮。8.其他约定：二、协议的履行和终止1.甲方在租赁期限内不得将房屋转租或以其他方式提供给第三方使用。2.若乙方需要提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。违约金金额为月租金的____％，乙方需要在提前终止合同后____天内将违约金支付给甲方。3.如发生以下情况，本协议即可终止，甲乙双方无需承担任何违约责任：（1）房屋出售或被政府征用；（2）不可抗力因素导致房屋无法正常居住；（3）甲方未按合同约定履行义务，且无法充分弥补。三、其它约定1.乙方须严格遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法犯罪行为，不得损害甲方的合法权益。2.甲方应保持房屋的合法权属及正常使用状态，并及时处理房屋的维修和保养工作。3.乙方应按照约定时间按时支付租金，如乙方逾期超过______天未付款，甲方有权按合同规定的方式进行催缴或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应积极配合并提供必要的协助。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.合同的变更或补充必须经过双方协商一致并以书面形式进行。7.本协议适用中华人民共和国的法律，并受到相关法律的保护和约束。甲方（出租人）：