杭州二手房买卖合同范文合集3篇

杭州二手房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：********卖方：**********（以下简称甲方）买方：**********（以下简称乙方）见证方：**********（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区（县）的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币元。（大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4.其它：***********.第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：****XX电话：*****乙方：*****经办人：****XX电话：*****丙方：*****经办人：****电话：*******年**月*日杭州二手房买卖合同范文(第二篇)[YourName][YourTitleand/orLawFirm][YourContactInformation]合同编号：[ContractNumber]签订地点：[Location]签订日期：[Date]乙方（卖方）：[SellerName]身份证号码：[SellerIDNumber]地址：[SellerAddress]甲方（买方）：[BuyerName]身份证号码：[BuyerIDNumber]地址：[BuyerAddress]鉴于乙方是杭州市（地区）的房屋所有权人，并有权出售该房产，甲方同意购买乙方所拥有的以下不动产：物业地址：[PropertyAddress]建筑面积：[FloorArea]房屋户型：[PropertyType]房屋结构：[PropertyStructure]层数：[FloorNumber]房屋用途：[PropertyUsage]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成以下合同条款：第一条买卖标的及价格1.1乙方同意出售上述房产，甲方同意购买该房产。房屋所有权证号为：[PropertyOwnershipCertificateNumber]。1.2甲方同意按照以下约定的价格购买上述房产：购房总价：[TotalPurchasePrice]（大写：[TotalPurchasePriceinWords]）首付款：[DownPaymentAmount]（大写：[DownPaymentAmountinWords]）贷款金额：[LoanAmount]（大写：[LoanAmountinWords]）1.3购房款项支付方式：-甲方在本合同签订后[PaymentDeadlineDate]前支付首付款；-甲方在本合同签订后[LoanPaymentDeadlineDate]前，办理相应贷款手续并支付贷款金额。第二条过户、税费及其他费用2.1过户程序双方应共同办理过户手续，并承担各自应负担的过户费用和相关税费。2.2相关费用除过户费用外，甲方还需承担以下费用：-不动产登记费用：[RegistrationFee]-其他相关费用：[OtherFees]第三条权益保证3.1乙方保证房屋并不存在任何法律纠纷和权属瑕疵。如因房屋所有权争议或其他瑕疵导致甲方无法取得该房产的合法所有权，乙方应承担相应责任，并退还已支付的购房款项。3.2乙方应随房本同时提供完整的房屋权属证明文件、相关税费发票等。第四条违约责任4.1如乙方擅自变更或终止合同约定的房产权属、卖房价格等事项，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照甲方要求支付违约金。4.2如甲方擅自变更或终止合同约定的购房款支付方式、购房手续等事项，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照乙方要求支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。5.2如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[ContractDuration]。[签字页]甲方（买方）：乙方（卖方）：(签名)(签名)日期：日期：摘要：本合同为杭州市二手房买卖合同范文，双方经平等协商并自愿达成以下合同条款：约定买卖标的及价格、过户、税费及其他费用、权益保证、违约责任、争议解决和合同生效等内容。甲方和乙方均有义务按照合同约定履行各自的责任和义务，如有违约将承担相应的法律责任。杭州二手房买卖合同范文-始终以客户利益为优先，为双方提供清晰、明确的买卖合同模板范例。杭州二手房买卖合同范文(第三篇)合同编号：[编号]杭州二手房买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守本合同的约定并依法履行下述条件：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.房屋使用权归属：[房屋使用权归属]4.房屋现状：[房屋现状]第二条交易价格和支付方式1.房屋交易总价：[交易总价人民币（大写）]2.首付款金额：[首付款金额人民币（大写）]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.买卖履约保证金：[买卖履约保证金人民币（大写）]，在签订本合同后3个工作日内由乙方支付至甲方指定账户。第三条过户手续及费用1.房屋所有权过户办理：由甲乙双方共同承担过户费用，具体费用按照国家相关规定执行。2.过户手续材料：甲方提供房屋产权证书、土地使用证和《不动产权属证明》等相关文件。3.房屋交接：甲乙双方确认，在本合同签署之日起10个工作日内完成房屋交接手续。第四条买卖保证1.甲方保证是房屋的合法所有人，并有权出售房屋。2.甲方保证房屋没有纠纷，不受债权担保、查封、冻结等限制。3.甲方保证房屋属于商品房，不受限价政策限制。4.乙方在收到房屋之日起三个工作日内，如发现房屋存在瑕疵，有权请求甲方及时进行调整或退款。第五条合同解除与违约责任1.本合同任何一方违反本合同的规定，且未能在收到守约方书面通知后3个工作日内纠正，守约方有权解除本合同，对方应当承担违约责任。2.违约方应按照本合同约定进行赔偿，赔偿金额为合同总价的百分之[赔偿比例]。第六条争议解决本合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项