建材市场转让合同范本

PAGEPAGE1建材市场转让合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建材市场转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的建材市场（以下简称“市场”）转让给乙方，市场位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体范围和面积以附件一《市场平面图》为准。1.2甲方保证其对市场拥有合法、完整的所有权，且市场不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、市场交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将市场交付给乙方。3.2交付内容包括市场内的所有设施、设备、装修、装饰等，具体交付清单详见附件二《市场交付清单》。四、甲方保证4.1甲方保证其对市场的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证乙方在受让市场后享有合法权益。4.2甲方保证市场内不存在任何未了结的债权债务纠纷，如因甲方原因导致市场存在未了结的债权债务纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。5.2乙方应依法经营市场，并承担市场经营过程中产生的全部税费、罚款等费用。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未按期交付市场或存在未了结的债权债务纠纷，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2如乙方未按期支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：《市场平面图》附件二：《市场交付清单》2024带目录带附件详细版-建材市场转让合同范本目录一、合同双方二、转让标的三、转让价格及支付方式四、市场交付五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：《市场平面图》附件二：《市场交付清单》合同正文甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建材市场转让给乙方一事，达成如下协议：一、合同双方1.1甲方（转让方）：________________1.2乙方（受让方）：________________二、转让标的2.1甲方将其拥有的建材市场（以下简称“市场”）转让给乙方，市场位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体范围和面积以附件一《市场平面图》为准。2.2甲方保证其对市场拥有合法、完整的所有权，且市场不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。四、市场交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将市场交付给乙方。4.2交付内容包括市场内的所有设施、设备、装修、装饰等，具体交付清单详见附件二《市场交付清单》。五、甲方保证5.1甲方保证其对市场的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证乙方在受让市场后享有合法权益。5.2甲方保证市场内不存在任何未了结的债权债务纠纷，如因甲方原因导致市场存在未了结的债权债务纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。六、乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。6.2乙方应依法经营市场，并承担市场经营过程中产生的全部税费、罚款等费用。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，未按期交付市场或存在未了结的债权债务纠纷，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。7.2如乙方未按期支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：《市场平面图》附件二：《市场交付清单》附件列表：1.附件一：《市场平面图》2.附件二：《市场交付清单》法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整合同关系的法律规范的总称。2.所有权：指对物的最高权利，包括使用、收益和处分物的权利。3.权属纠纷：指因物权的归属、内容、效力等问题产生的争议。4.违约金：指当事人违反合同约定，应当支付给守约方的违约赔偿金。5.诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的活动。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.市场权属纠纷：在签订合同前，乙方应充分调查市场的权属情况，确认甲方对市场拥有合法、完整的所有权。2.市场交付：甲方应按照合同约定的时间和内容完成市场交付，乙方应对交付的市场进行验收，并办理相应的过户手续。3.转让款支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付转让款，确保资金的安全和合法性。4.违约责任：双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。解决办法：1.针对市场权属纠纷，乙方可以通过查询不动产登记簿、询问当地相关部门等方式了解市场权属情况。2.对于市场交付，双方可以签订一份详细的交付清单，明确交付内容和时间，乙方在验收时应认真核对。3.在支付转让款时，乙方可以通过银行转账等方式支付，确保资金安全和合法性。4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。5