转让水上乐园物业协议样本

PAGEPAGE1协议编号：_______转让水上乐园物业协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的水上乐园物业转让给乙方一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业面积：__________1.4物业用途：水上乐园1.5物业现状：__________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.2支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、物业交付3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证物业符合转让时的现状，并承担转让前的所有债务和法律责任。四、税费承担4.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________协议编号：_______转让水上乐园物业协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________目录一、物业基本情况二、转让价格及支付方式三、物业交付四、税费承担五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：物业平面图附件二：物业设施清单根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的水上乐园物业转让给乙方一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业面积：__________1.4物业用途：水上乐园1.5物业现状：__________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.2支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、物业交付3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证物业符合转让时的现状，并承担转让前的所有债务和法律责任。四、税费承担4.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件列表：1.物业平面图2.物业设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的内容。可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业现状的确认：在签订合同前，双方应对物业的现状进行详细的调查和确认，包括物业的设施设备、装修状况、使用情况等，以避免交付后出现争议。2.转让价格的确定：双方应充分考虑市场行情、物业的价值等因素，合理确定转让价格，并在合同中明确。3.支付方式的约定：双方应明确支付方式和时间，确保交易的顺利进行。4.物业交付的时间：双方应明确物业交付的时间，并在合同中约定，以确保交易的顺利进行。5.税费承担：双方应明确转让过程中产生的税费承担方式，避免因税费问题产生争议。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围等，以保障双方的权益。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于物业现状的确认，可以委托专业的第三方机构进行评估和检查，确保物业的现状与合同约定相符。2.对于转让价格的确定，可以参考市场上类似物业的交易价格，进行合理的评估和定价。3.对于支付方式的约定，可以选择银行转账等安全可靠的支付方式，并明确支付时间和金额。4.对于物业交付的时间，可以约定具体的时间，并在合同中注明，以确保双方履行合同的时间。5.对于税费承担，可以咨询专业的税务顾问，了解相关法律法规，明确双方的税费承担方式。6.对于违约责任，可以约定违约金的计算方式和赔偿范围，以保