年租房合同协议书娱乐场所租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方娱乐场所事宜，达成如下协议：一、租赁场所1.1甲方将其所有的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。租赁场所的具体位置为：_______。1.2租赁场所的面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认租赁场所及其附属设施设备无损坏、无拖欠费用的情况下，无息退还乙方保证金。五、租赁场所的使用5.1乙方租赁场所仅限于从事娱乐经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单，合理使用租赁场所及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁场所符合法律法规及消防安全等相关规定，具备正常使用条件。6.2甲方负责租赁场所及其附属设施设备的维修保养，确保租赁场所及其附属设施设备处于良好使用状态。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所。7.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保租赁场所内的活动合法合规。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务。如一方需变更、解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______目录一、租赁场所二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁场所的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更、解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方娱乐场所事宜，达成如下协议：一、租赁场所1.1甲方将其所有的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。租赁场所的具体位置为：_______。1.2租赁场所的面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认租赁场所及其附属设施设备无损坏、无拖欠费用的情况下，无息退还乙方保证金。五、租赁场所的使用5.1乙方租赁场所仅限于从事娱乐经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单，合理使用租赁场所及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁场所符合法律法规及消防安全等相关规定，具备正常使用条件。6.2甲方负责租赁场所及其附属设施设备的维修保养，确保租赁场所及其附属设施设备处于良好使用状态。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所。7.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保租赁场所内的活动合法合规。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务。如一方需变更、解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁场所设施设备清单2.租赁场所平面图以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁场所设施设备清单2.租赁场所平面图法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所产权或使用权，并愿意将租赁场所出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁场所，并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁场所使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。7.争议解决：指合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场所的使用：确保租赁场所的使用符合约定的用途，避免违反法律法规。2.租金支付：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或违约责任。3.设施设备维护：合理使用租赁场所及其附属设施设备，并承担日常维修保养责任。4.合同解除与终止：如需提前解除或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.违约处理：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.遵守合同约定，确保租赁场所的使用符合法律法规及合同约定。2.按时支付租金，如有困难，及时与出租方沟通，寻求解决方案。3.定期检查设施设备，及时维修保养，确保租赁场所的正常使用。4.如需提前解除或终止合同，应提前书面