转让体育场馆物业协议样本

PAGEPAGE1转让体育场馆物业协议样本本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方愿意将其合法拥有的体育场馆物业转让给乙方，乙方愿意受让该物业，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业概况1.1物业名称：[体育场馆名称]1.2物业地址：[体育场馆地址]1.3物业面积：[体育场馆面积]1.4物业用途：体育场馆1.5物业权属证明文件：[权属证明文件名称]1.6物业现状：[物业现状描述]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起[办理期限]内，将物业权属证明文件及有关资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理物业转让登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理物业转让登记手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对物业拥有合法、完整的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照物业的现有用途使用物业，不得改变物业用途，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签订日期：[签订日期]2024带目录带附件详细版-转让体育场馆物业协议样本目录一、协议背景与目的二、物业概况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方愿意将其合法拥有的体育场馆物业转让给乙方，乙方愿意受让该物业，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议背景与目的1.1甲方拥有位于[体育场馆地址]的体育场馆物业，该物业具备良好的设施和条件，适合举办各类体育赛事和活动。1.2乙方希望购买该体育场馆物业，以进一步发展和扩展其在体育产业领域的业务。1.3本协议旨在明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行。二、物业概况2.1物业名称：[体育场馆名称]2.2物业地址：[体育场馆地址]2.3物业面积：[体育场馆面积]2.4物业用途：体育场馆2.5物业权属证明文件：[权属证明文件名称]2.6物业现状：[物业现状描述]三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。3.2乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起[办理期限]内，将物业权属证明文件及有关资料交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理物业转让登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.3乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理物业转让登记手续。五、权利与义务5.1甲方保证其对物业拥有合法、完整的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照物业的现有用途使用物业，不得改变物业用途，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1物业权属证明文件复印件9.2物业现状照片9.3其他相关文件甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签订日期：[签订日期]附件列表：1.物业权属证明文件复印件2.物业现状照片3.其他相关文件（具体文件根据实际情况而定）法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有体育场馆物业并愿意将其转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并接收体育场馆物业的当事人。3.物业权属证明文件：指证明物业所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业权属纠纷：在转让过程中，可能存在物业权属纠纷，需要核实物业权属证明文件的合法性和有效性。2.支付问题：乙方可能无法按时支付转让价款，需要明确支付方式和期限，并在合同中约定违约金和解决方式。3.物业现状与合同不符：在转让过程中，物业现状可能与合同描述不符，需要通过照片或其他证据进行核实，并在合同中约定解决方式。4.物业用途变更：乙方可能希望改变物业用途，需要明确物业用途并在合同中约定相应的违约责任。5.法律法规变化：在合同履行过程中，相关法律法规可能发生变化，需要及时关注并遵守新的法律法规。解决办法：1.核实物业权属证明文件的合法性和有效性，确保物业权属清晰无纠纷。2.明确支付方式和期限，并在合同中约定违约金和解决方式，确保乙方按时支付转让价款。3.通过照片或其他证据核实物业现状，并在合同中约定解决方式，以防止物业现状与合同不符。4.明确物业用途，并在合同中约定相应的违约责任，以防止乙方改变物业用途。5.及时关注法律法规变化，并根据新的法律法规进行合同履行。适用场景：本合同