西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目环境影响报告书

PAGEPAGE4昆明市环境科学研究院西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目环境影响报告书(简本)PAGE西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目环境影响报告书（简本）建设单位：昆明轨道交通有限公司环评单位：昆明市环境科学研究院二零一一年六月目录1项目概况 11.1项目由来 11.2项目的名称、地点、建设单位及建设性质 21.3建设项目经济技术指标 21.4项目建设内容 31.5项目投资 51.6建设周期 52评价区环境现状 62.1项目周围环境现状 62.1.1环境空气质量现状 62.1.2地表水环境质量现状 62.1.3声环境质量现状 62.1.4生态环境现状 72.2环境敏感目标及敏感区域 73工程主要环境影响 83.1环境影响因素分析 83.1.1施工期环境影响因素分析 83.1.2营运期环境影响因素分析 93.2环境影响分析及评价 113.2.1施工期 113.2.2营运期 153.2.3生态影响分析结论 173.2.4日照影响评价结论 173.2.5外环境影响评价结论 173.2.6对周边敏感目标影响分析结论 183.2.7产业政策、规划符合性分析结论 193.2.8公众参与及“三效”分析结论 194主要环境保护措施和对策 205评价结论 256 遗留问题 267附表 278附图 281项目概况1.1项目由来草海位于昆明主城西南部的西山区内，随着昆明市工业的迅速发展和城市化加剧，滇池水质逐渐恶化，草海作为主要的纳污场所，成为滇池污染最为严重的区域。2003年5月，云南省政府做出了建设现代新昆明的总体规划，把滇池污染治理和城市建设紧密结合起来，将草海打造成为国际生态商务港，为此，2010年初，昆明市委、市政府决定启动滇池草海片区综合整治。本项目为滇池草海片区综合整治拆迁安置房源之一的37号片区，位于昆明市西山区福海街道办事处福海社区。37号地块总面积约233064.9m2，净用地面积142708.32m2，规划地上总建筑面积236785.08m2，项目拟分期实施，本次仅建设用地范围内的A2地块的部分用地、A4和A5地块，建设内容包括：建设原有征地范围内247户原住居民的回迁安置房、学校、幼儿园及配套公用设施，本次建设的总建筑面积约101313.32m根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护分类管理名录》，本项目应当编制环境影响报告书。根据国家环保总局(环办[2004]65号)《关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》，本项目可简化程序，直接编制环境影响报告书。昆明轨道交通有限公司1.2项目的名称、地点、建设单位及建设性质(1)项目名称西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目。(2)建设地点建设项目位于昆明市西山区福海街道办事处福海社区，项目占地呈不规则型，大致范围为东至广福路、西至天泽园、南至汇丽境园、南方公园、福苑小区、郑家河新村、金岸春天、省检查官学院及教师住宅区、鑫益花园、北至西坝河。(3)建设单位昆明轨道交通有限公司。(4)建设性质新建。（5）项目占地项目总用地面积233064.9m2，其中净用地（6）建设规模项目为西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目，项目的建设内容主要为回迁安置房的建设。项目总占地面积233064.9m2，本次仅建设247户回迁安置房及配套市政工程设施，本次建设的总建筑面积为101313.32m2，其中地上总建筑面积约52313.32m项目总户数247户，预计入住人口791人。项目机动车停车位1890个。1.3建设项目经济技术指标项目经济技术指标见表1-1。表1-1建设项目用地指标指标内容单位数值总用地面积m2233064.9其中净用地面积m2142708.32其中住宅（回迁安置房以外为预留用地）m2128816.68商业（预留用地）m27095.7办公（预留用地）m26795.94代征道路用地面积m238143.26代征公共绿地面积m252213.32地上建筑面积m251722.52其中住宅m229640学校m212423.25幼儿园m29141.27社区服务用房（含电力电信级中水处理用房）m2218公厕（不含商业建筑类）m2200垃圾转运站m2100地下建筑面积（地下一层）m249000其中地下停车场m249000绿地面积m251806容积率%1.65绿地率%35.23套数户247人口数人791停车泊位个1890道路线密度km/km213247户原住居民回迁安置房、学校1所、幼儿园1所及配套设施，经建设方确定，生鲜超市、商业用房、办公用房、场址内穿过的规划道路均不在本次建设内容中，本次环评的内容仅对247户原住居民回迁安置房、学校1所、幼儿园1所及配套设施项目进行环评，今后若要开展生鲜超市、商业用房、办公用房及规划道路的建设，均要按照有关要求办理环保手续。1.4项目建设内容1、开发建设工程项目主体设施包括回迁户住宅、学校、幼儿园等。地下层共1层，主要设置停车场。住宅楼：布置于项目用地南面、A2地块内，总建筑为29640m2，住宅楼主要安置征地范围内涉及拆迁户的回迁安置，项目住宅楼共设247户住户，入驻人员预计约791人。项目内住户户型均为120m学校：本项目设置有1所小学，位于项目北面靠西坝河一侧、A5地块内，总建筑面积为12423.25m2，学校共设24个班，每班学生按50人计，则学生人数预计1200人，教师人数预计60人幼儿园：地下停车场：本项目地下一层总建筑面积为49000m2，预留3000m2的生鲜超市用地，本次主要设置停车场，停车场面积约46000m22、辅助设施垃圾转运站：位于本次用地范围内的西面、学校旁，总建筑面积为100m2，该垃圾转运站为项目内垃圾的集中收集场所。项目内各住户及配套设施产生的垃圾集中收集后堆存于垃圾转运公厕：项目内设置2个公厕，一个公厕布置于项目内配套用房2旁，一个公厕布置于垃圾转运站旁，每个公厕的建筑为100m2，共200m2，每个公厕中水：项目内考虑了中水，中水处理站位于项目内配套用房内。该处理站的规模尚未确定。目前中水处理站的处理工艺拟采用生物处理工艺。工艺流程为：经化粪池预处理后的污水→格栅→调节沉淀池→生物反应池→回用。水泵、配电、备用发电机、中水处理设施：项目内水泵房、配电房、备用发电机和中水处理设施均布置配套用房1内，总建筑面积为109m23、配套公用工程(1)区内道路西山区37号片区草海安置片区土地一级开发项目共设置区内道路6条，为37号片区内道路工程，道路总长1100m，道路宽度3~7m，道路具体指标如下：片区1号路：大致走向为东西向，起点位于项目回迁安置房区域西部边界以北，止点位于片区6号路北部止点(2号配套用房以北)，道路总长210m，道路红线宽度7m片区2号路：大致走向为东西向，起点位于项目回迁安置房区域西部边界中段，止点位于1号配套用房以西，道路总长75m，道路红线宽度3m片区3号路：大致走向为东西向，起点位于项目1号配套用房以东，止点位于片区6号路(2号配套用房以南)，道路总长145m，道路红线宽度3m片区4号路：大致走向为东西向，起点位于项目回迁安置房区域西部边界中段偏南，止点位于片区东部的15m规划道路，道路总长255m，道路红线宽度片区5号路：大致走向为东西向，起点位于项目回迁安置房区域西南部边界，止点位于片区6号路南部止点，道路总长235m片区6号路：大致走向为南北向，起点位于项目回迁安置房区域1号路东部止点(2号配套用房以东)，止点位于片区5号道路东部止点，道路总长180m，道路红线宽度由于项目为土地一级开发，项目区内道路还未进行具体工程设计，无法提供道路横纵断面、交通量等具体参数。但项目本次一级开发建设的道路功能定位为服务本片区内交通，因此，预计项目区内道路交通量小于一般城市支路。(2)供排水工程①给水本项目水源引用市政管网用水，给水管道主要分布在地块内各道路沿线，项目给水管网总长2460m②雨水项目雨水管网总长2150m，沿片区内主要道路布设，与道路同步实施。③污水项目污水管网总长221④电力管网项目强电管线总长1390m，沿设计道路左侧行车道铺设电缆，与道路同步实施。⑤电信管网项目弱电管线总长1390m，沿设计道路右侧车行道铺设，与道路同步实施。⑥燃气管道项目内燃气由市政道路主管接入，燃气管道总长1350m，1.5项目投资项目总投资83285.71万元，其中环保投资约1827.09万元，占总投资的2.2%。1.6建设周期本项目拟2011年2月进行建设，计划2013年2月完工，项目内完成总工期为24个月（约2年）时间。2评价区环境现状2.1项目周围环境现状项目占地为不规则形，项目场址东面紧邻广福路；东南面紧邻农村信用社，隔农村信用社为广福路；南面约6~38m的云南省农村信用社职工住房、6~122m的汇丽境园住宅小区、10~157m的南方公园住宅小区、6~168m的福苑小区、5~400m的金岸春天小区、5~323m的郑家河新村、25m~260m的国家检查官学院云南分院及职工住宅，再往南约167m为船房河；西面约5~166m的鑫益花园、5~30m的公安出入境办公大楼、50~234m的天泽园住宅小区；北面紧邻西坝河，隔河为草海北岸土地一级开发用地范围，目前现有村庄内住户已搬迁，正在进行拆迁工作，西坝河再往北约440m为草海。项目本次仅对回迁安置房进行建设，回迁安置房及配套设施的用地仅为征地中A2、A4和A5地块，回迁安置房东面约143~296的汇丽境园住宅小区、约10~157m的南方公园小区；南面约6~168m的福苑小区、5~323m的郑家河新村；西南面约5~400m的金岸春天小区。2.1.1环境空气质量现状项目位于昆明市西山区福海街道办事处福海社区，空气环境执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准，根据引用的监测结果，。2.1.2地表水环境质量现状项目位于城市建成区内，其所在区域地表水为滇池草海、西坝河和船房河，根据昆明市地表水环境功能区划，滇池草海、西坝河和船房河属地表水Ⅳ类水体。根据引用的监测结果，对照《地表水环境质量标准》GB3838－2002Ⅳ类水体标准，。根据《2010年四季度滇池主要入湖河道水质状况公告》，船房河水质类别为V类。2.1.3声环境质量现状根据环境噪声监测结果，区域声环境质量现状昼夜均可达GB3096-2008《声环境质量标准》2类、4a类标准要求。2.1.4生态环境现状建设项目位于昆明市西山区福海街道办事处福海社区。根据现场踏勘，项目所在区域已城市化，区域已无原生植被，区域生态环境较差，地表植被主要为广福路两侧种植的行道树及其周边住宅小区内种植的绿化植被，项目用地原为村民房屋、企业厂房，场地内地表植被主要为荒草及空地。区域生态环境已变为城市生态系统，主要受人为控制。2.2环境敏感目标及敏感区域本评价的环境保护目标见表2-1。表2-1项目环境保护目标及功能要求一览表空气环境、声环境GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准。GB3096－2008《声环境质量标准》2类标准地表水环境GB3838－2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准区级文物保护单位3工程主要环境影响3.1环境影响因素分析3.1.1施工期环境影响因素分析施工人员不在施工场地食宿，因此，施工期环境影响因素中无施工人员生活源产生。项目的施工期影响因素主要如下：3.1.1.1废气施工期产生的废气主要为土建过程产生的粉尘和施工机械燃油烟气。施工过程中，土方开挖、场地平整、材料运输、混凝土拌和及装卸、场内道路修筑等施工活动都会产生无组织排放粉尘。工程施工期间，各种施工机械（打桩机、推土机、装载机、运输车辆等）将大量消耗油料，排放燃油烟气。燃油烟气呈无组织排放，所含污染物主要为CO、NOX及碳氢化合物等。3.1.1.2废水施工废水包括建筑施工废水和雨季径流等。建筑施工废水要为混凝土养护废水、工具清洗废水等。废水中所含污染物主要为SS，浓度约为3000mg/L左右。雨季径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右。3.1.1.3固体废物施工期固体废物主要为弃土、新建项目建筑垃圾。项目在建设过程中会产生废弃土方，多余一般土方运往昆明市指定垃圾处置场；新建建筑垃圾为4786.3t。项目委托经核准的从事城市垃圾处置的单位处置弃土和建筑垃圾，最终处置方式主要为将建筑垃圾运至符合城乡规划、并取得环境及规划许可文件的建筑垃圾中转消纳场，之后供周边施工单位填土。废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，例如木制(铁制)材料等，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。3.1.1.4噪声施工过程中主要是挖掘机等各类机械设备产生噪声。各施工噪声设备生源强度见表3-1。表3-1项目主要施工设备声源强度一览表施工阶段声源噪声源强dB(A)土石方阶段挖土机76～96冲击机95空压机75～85打桩机95～105运输车辆70～90地板与结构阶段混凝土输送泵90～100捣振器100～105电锯100～110电焊机90～95空压机75～85运输车辆70～90装修、安装阶段电钻100～115电锤100～105手工锯100～105多功能木工刨90～100混凝土搅拌机90～100运输车辆70～903.1.2营运期环境影响因素分析3.1.2.1废气项目废气主要为油烟气、汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时的废气和异味。项目内小学、幼儿园、住户家庭在炒菜时会有炒菜油烟气产生，炒菜油烟气产生量较少。住户菜肴烹制过程中产生的炒菜油烟气，通过油烟机收集后，由内置烟道于各住宅楼楼顶处集中排放；小学、幼儿园炒菜油烟气经油烟收集系统收集，并经油烟净化设施处理后，由内置烟道于食堂楼顶排。本项目共计停车位1890个，均为地下车位。车辆在地下停车场行驶时所产生的尾气经集中收集，通过排气筒于地面集中外排。地下停车场各污染物的排放浓度(按时最大排放量计算)分别为：CO约13.8mg/m3、NOx约0.4mg/m3。备用发电机在使用时会产生燃油废气，由于备用发电机仅在停电的情况下使用，因此产生量较小。项目内垃圾转运房和中水处理设施在运营过程中有恶臭散发，产生量不定。本次工程包括一定数量的区内道路，汽车行驶过程中将产生尾气，主要污染物为CO、NOx、HC等。3.1.2.2废水废水是该项目的主要污染源，项目内废水主要由为住宅区、幼儿园、小学及社区配套用房等产生，废水量约为140.9m3/d，废水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、氨氮和磷酸盐。3.1.2.3固体废物项目内产生的生活垃圾拟委托环卫部门每日进行清运，污泥委托环卫部门定期清运3.1.2.4噪声建设项目是一个住宅小区，小区的居住区无大的噪声源，噪声源主要为幼儿园及小学广播、水泵、中水处理设施、备用发电机、风机、汽车噪声及人员噪声等。预计声源强度为70～90dB(A)。3.2环境影响分析及评价3.2.1施工期3.2.1.1大气环境影响评价结论经预测可知，项目施工期扬尘会对周围100m范围内产生不良影响，从项目周边环境看，环境较敏感，因此，为控制施工期扬尘对周围环境的影响，本工程施工期应特别注意防尘问题，采取的治理措施如下：(1)加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒拆除的建筑垃圾；(2)加强施工现场运输车辆管理。拆除后的建筑垃圾在运输出场时应采取封闭运输方式，在项目范围内运输的车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；(3)在施工过程中，作业场地应采取围挡、围护以减少粉尘扩散。根据有关资料，围挡、围护对减少粉尘对环境的污染有明显作用，当风速为3m/s时可使影响距离缩短40%。在东面紧邻的南方公园小区、南面紧邻的福苑小区、郑家河新村及金岸春天小区第一排建筑及李氏宅院的施工现场周围连续设置不低于3m高的围挡，在一般厂界及靠西坝河一侧应连续设置不低于1.8m的围挡，并做到坚固美观。围护高度可按略高于建筑物高度设置为宜；(4)在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少粉尘量，洒水次数根据天气状况而定。一般每天洒水1～2次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。根据有关资料表明，施工场地洒水后，粉尘量将减低28%～75%，可大大降低其对环境的影响；(5)对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落。同时，车辆进出、装卸场地时应用水将轮胎冲洗干净；(6)粉状物料场所尽量布置于施工场地中部，大风天气时应进行必要的遮盖。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；(7)尽量避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天气不宜实施土方施工；(8)在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，堆放场地应避开居民区的上风向，必要时加盖蓬布或洒水，防止二次粉尘；(9)对建筑垃圾及弃土禁止倾倒入西坝河，应及时进行规范处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境施工燃油机械和运输车辆产生的燃油烟气在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域空气环境质量和周围关心点的影响较小。3.2.1.2地表水影响评价结论施工废水包括建筑施工废水和雨季径流等。建筑施工废水主要为混凝土养护废水、工具清洗废水等。废水中所含污染物主要为SS，浓度约为3000mg/L左右。建筑施工废水由于SS浓度较大，直接外排会对下游水体产生不利影响。因此，项目必须在施工场地内设置适当的沉淀池对建筑施工废水进行沉淀处理，处理后的废水回用于洒水抑尘和工程养护等。回用不完的废水排入西坝河截污管网，进入昆明市第七污水处理厂进行处理。采取以上措施后，建筑施工废水不会对周围地表水体造成大的不利影响。雨季径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右。为避免雨季径流对周围水体产生不利影响，项目应采取以下措施：①施工场地周边应设置排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对地表径流进行沉淀处理；②合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；③雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷。采取以上措施后，雨季径流中的SS浓度可得到较大程度的降低，可避免废水及泥沙进入西坝河内，不会对西坝河及周围地表水体造成不大的不利影响。由于本项目北面紧邻西坝河，因此本项目施工期应加强对西坝河的保护，施工期应根据《昆明市河道管理条例》中规定，在西坝河保护范围内不得擅自倾倒、堆放、储存、掩埋、固体废弃物和其他污染物；违法排放污水；爆破、打井、采石、取土等其他影响河势稳定、危害河岸堤防安全和妨碍行洪的活动；同时不得在水体清洗装贮过油类、有毒污染物的车辆或者容器；擅自围垦河道，或者建设阻碍行洪的建筑物、构筑物；擅自填堵、覆盖河道，侵占河床，占用河道滩地。本项目施工期只要严格执行以上措施，这样不会对西坝河造成大的不利影响。3.2.1.3固体废物环境评价结论施工期产生的固体废物主要有施工活动产生的弃土石方及废弃建筑垃圾。项目委托经核准的从事城市垃圾处置的单位处置弃土和建筑垃圾，最终处置方式主要为将建筑垃圾运至符合城乡规划、并取得环境及规划许可文件的建筑垃圾中转消纳场，之后供周边施工单位填土。废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，例如木制(铁制)材料等，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。3.2.1.4声环境评价结论从预测结果看，项目施工噪声昼间影响范围在距施工点周围100m左右，夜间影响距离在距施工点周围200m左右。项目周边环境较敏感，应采用以下措施对施工噪声进行治理：⑴从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，如尽量使用静压打桩方式等。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；⑵严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府第72号令）关于建筑施工噪声污染防治的相关规定：主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县（市）区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。主城建成区内，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。⑶建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；⑷对强噪声设备进行一定的隔声及减振处理；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；固定的机械设备尽量入棚操作；⑸在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；⑹在进行物料运输时，应合理安排运输时间，避免在夜间及交通拥挤时段进行，施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣；⑺建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷；⑻应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间；⑼在文物保护单位周边施工时，应尽量选用低噪、低震动设备，避免对文物保护单位的影响；⑽项目施工期间应与施工方签订环境管理责任书，具体落实施工期噪声防治措施，减轻对声环境的不利影响，并防止扰民纠纷。3.2.1.5生态环境评价结论随着项目的开发建设，项目建成后，其绿化率达到38%，绿化率较高，同时，项目还沿边界加大种植高大速生乔木的力度，增强了绿化效果，使区域绿化率有所提高。项目建设对植被影响不大。建设项目用地主要为城市用地，用地上建筑密集，施工前水土流失属轻度流失，项目建设将会加剧区域水土流失。项目应请有资质的单位对该地块编制水土保持方案，认真贯彻执行。只要采取积极的措施，项目水土流失可得到有效的控制，对生态环境的影响将大大降低。3.2.2营运期3.2.2.1大气环境影响评价结论各住户厨房灶具使用过程仅产生少量油烟气，并通过抽油烟机抽吸后经各住宅楼内置烟道排放，对环境影响较小。项目小学、幼儿园食堂主要污染物为炒菜油烟气，项目应在小学、幼儿园食堂所在建筑物内设置内置烟道，炒菜油烟经收集，并经油烟净化装置净化处理后，达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》要求后统一外排，同时项目内小学食堂、幼儿园食堂排气筒设置应严格执行《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上。达标外排的炒菜油烟气不会对周围环境产生大的影响。为减轻项目地下停车场外排汽车尾气对周围环境的影响，项目应按照JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》严格实施地下车库的建设，地下汽车库宜设独立的送风、排风系统，其风量应按允许的废气标准量进行计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。通过采取每小时6次换风措施后，项目地下停车场外排废气废气中经空气稀释扩散后，空气环境中污染物浓度可达GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准的要求。项目内备用发电机布置于地下层专门设置的设备间内，备用发电机在运行时产生的燃油烟气经排风设施抽排。对周围环境影响较小。项目应按照《建筑中水设计规范》，项目中水处理设施应委托有资质的单位进行设计和施工，中水处理设施要设通风换气设施，对产生的臭气应采取有效的除臭措施，同时中水处理站应加强管理，中水处理设施污泥及时清运，减少异味产生量。垃圾转运站应满足《城市垃圾转运站设计规范》的要求，日常生活垃圾恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，减少垃圾在收集房内的滞留时间，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，必须做到垃圾当天收集，当天清运，同时在垃圾转运站周围加强绿化，垃圾转运站就不会对周围环境分解释放明显的恶臭气味，确保中水处理设施和垃圾收集点产生的异味达GB14554-93《恶臭污染物排放标准》二级标准的要求，则项目异味对周围环境影响较小。项目为土地一级开发项目，目前道路的功能定位为片区内配套道路，非市政道路，道路等级较低，CO、NO2最大高峰小时浓度和日均浓度和各关心点浓度均可达GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准要求，对周围环境影响不大。3.2.2.2水环境影响评价结论项目废水主要为住户、小学、幼儿园及社区配套用房产生，废水排放量为为雨天140.9m3/d，非雨天根据排水意见可知，项目所在区域属于昆明市第七污水处理厂纳污范围，项目产生的污水可依托西坝河已建的截污干管及船房河截污泵站进入昆明市第七污水处理厂处理。项目废水经处理回用，经节水办同意外排的废水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ3082—1999《污水排入城市下水道水质标准》。总的来说，项目近期及远期污水均能得到妥善处置，不会对地表水环境质量造成大的影响。3.2.2.3固体废物处置影响评价结论项目运过程中固体废物主要为生活垃圾和污水处理设施污泥。运营期产生的一般生活垃圾包括住户生活垃圾、幼儿园生活垃圾、小学生活垃圾、社区物管办公垃圾、保安住宿垃圾等，一般生活垃圾产生量合计630t/a，属一般性城市生活垃圾，主要成份为纸张、纸板、塑料、玻璃、食物残渣等，拟通过分散布置的垃圾桶收集至项目内的垃圾点，并委托环卫部门定期清运；其中餐饮垃圾应委托有资质的单位进行处理。通过以上方式，项目运营期产生的一般生活垃圾可得到较为妥善的处置，不会对周围环境产生大的不利影响。项目污水处理设施污泥产生量为73t/a，隔油池浮油委托有资质的单位进行清运，化粪池及中水处理设施污泥委托环卫部门定期清掏，处置。项目只要项目加强管理，严格按照环保措施进行处置，则运营期固体废物可以得到较好地处置，不会对外环境产生大的不利影响。3.2.2.4声环境影响评价结论项目应选择合理的布设位置，为了避免产噪设备在运行过程所产生的噪声及振动对住户及周围环境产生大的影响，项目应将风机、水泵、中水处理站和备用发电机设置于单独的房间内，同时应选用优质低噪设备，并采取设备减振、安装消声器、设备间内铺装吸声棉等措施进行，确保厂界噪声达GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准的要求，不对项目内住户的生活和休息产生不利影响。由于进出汽车为非稳态源，噪声源强较小，影响范围和程度有限，因此，在采取禁止鸣笛、限制车速、绿化遮挡等措施后，进出汽车噪声不会对项目内住户的生活和休息产生不利影响。小学、幼儿园广播仅在上课时产生，且持续时间较短，项目可通过尽量降低广播音量，同时在学校周边种植高大速生树种等措施，减缓小学、幼儿园广播的影响，这样小学、幼儿园广播噪声不会对项目内住户的生活和休息产生不利影响。3.2.3生态影响分析结论项目为城中村改造项目，项目用地范围原主要为福海社区居委会村民住房及部分企业，原有城中村为村民自己建盖房屋，用地范围内绿地率较低，本项目的建设将进行绿化建设，项目建成后总绿地率达到35.23%，绿地面积为51806m2，同时将新增街头绿地、公共广场绿化等，绿化拟采用草坪、乔木、灌木、花卉、建筑小品、水景等。绿地面积较以前将增加，区域生态环境将得到一定3.2.4日照影响评价结论本项目内部建筑将严格按照《城市居住区规划设计规范》的要求进行建设；本项目建筑均为低矮建筑（楼层均≤8层），对外部环境的日照影响较小。总体而言，本项目内部建筑只要按照《城市居住区规划设计规划》的要求进行建设，内部日照能满足要求；同时，由于项目内建筑均为低矮建筑，对外部建筑的日照影响较小。3.2.5外环境影响评价结论项目用地范围的东面为广福路，广福路与本次建设地块的距离约260m，对本次建设内容影响不大。项目用地中部有25m的市政规划道路穿过，该规划道路是在现有的西坝路延长线的基础上进行规划扩建(不属本项目工程内容)，道路扩建后车流量将会有所增加，在运营时对本项目内的住户有一定影响项目应采取积极的噪声防治措施，严格按照昆明市规划要求进行退让，并加强绿化，必要时在临街一侧安装隔声窗，进一步缓减交通噪声对临街住户的影响，并在售房时以书面形式告知购房者可能产生的影响，避免产生纠纷。为进一步减缓交通噪声对小学及幼儿园的影响，项目还应采取积极的噪声防治措施，建议布局调整，将小学活动场所操场设置于临路一侧，将幼儿园活动场所设置于临路一侧，这样可以减少市政规划道路的交通噪声对小学及幼儿园产生的影响。3.2.6对周边敏感目标影响分析结论小学、幼儿园广播仅在上课时产生，且持续时间较短，项目可通过尽量降低广播音量，同时在学校周边种植高大速生树种等措施，减缓小学、幼儿园广播的影响，在采取了减缓措施，再经建筑物遮挡后，小学、幼儿园广播噪声不会对项目周边住户的生活和休息产生不利影响。将中水处理站、水泵房、配电房、备用发电机均设置于地下层，并设置单独的操作间进行安放，将这些主要影响源与居民住宅隔离开，可有效降低噪声、异味等对住户的影响，同时项目应选用优质低噪设备，并采取设备减振、安装消声器、设备间内铺装吸声棉等措施进行控制噪声及振动的影响，中水站委托有资质的单位进行设计和施工，设通风换气设施，加强管理，污泥及时清运，减少异味产生量，中水站产生的异味经地下设置的风机抽排后于地面排放，排气口设置于地面绿化带中，并设置绿化隔离带以起到吸附及衰减作用。因此，项目中水站、水泵房、配电房及备用发电机等配套设施经合理布局并采取相应有效的治理措施后对周边住宅小区等关心点的影响可得到有效控制，影响不大。项目应对垃圾转运站另行选址，本环评建议其调整至A2地块东北角，同时另行选择的垃圾转运站应满足《城市垃圾转运站设计规划》中的要求。只要垃圾转运站的设置能满足《城市垃圾转运站设计规划》的要求，同时加强垃圾转运站的密闭性，并采取及时清运垃圾，减少垃圾在收集房内的滞留时间，做到垃圾当天收集，当天清运，同时在垃圾转运站周围加强绿化，就不会对周围环境分解释放明显的恶臭气味，垃圾转运站产生的异味对周边关心点影响较小。尽量远离西坝河设置，垃圾转运站建议调整至A2地块东北角，此外应严格遵守《昆明市河道管理条例》的相关规定，加强对公民的宣传教育，禁止向河中倾倒垃圾、污物等，杜绝污染西坝河的行为。只要加强宣传教育，人人以身作则，保护环境，则运营期不会3.2.7产业政策、规划符合性分析结论项目的用地已获得了昆明市规划局的批复，项目目前的设计方案中的小学、幼儿园建筑退让西坝河距离不能够满足规划条件要求，应严格按照规划条件的要求进行退让，按照规划条件进行调整后，项目的建设符合相关规划的要求；。3.2.8公众参与及“三效”分析结论1.本2.通过对本项目的社会、经济、环境效益分析，本项目基本可做到“三效”的统一。4主要环境保护措施和对策表4－1环保对策措施一览表序号污染源防治对策措施预期治理效果一施工期污染防治措施1废气①加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒拆除的建筑垃圾；②加强施工现场运输车辆管理。拆除后的建筑垃圾在运输出场时应采取封闭运输方式，在项目范围内运输的车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；③在施工过程中，作业场地应采取围挡、围护以减少粉尘扩散。根据有关资料，围挡、围护对减少粉尘对环境的污染有明显作用，当风速为3m/s时可使影响距离缩短40%。在东面紧邻的南方公园小区、南面紧邻的福苑小区、郑家河新村及金岸春天小区第一排建筑及李氏宅院的施工现场周围连续设置不低于3m高的围挡，在一般厂界及靠西坝河一侧应连续设置不低于1.8m的围挡，并做到坚固美观。围护高度可按略高于建筑物高度设置为宜；④在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少粉尘量，洒水次数根据天气状况而定。一般每天洒水1～2次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。根据有关资料表明，施工场地洒水后，粉尘量将减低28%～75%，可大大降低其对环境的影响；⑤对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落。同时，车辆进出、装卸场地时应用水将轮胎冲洗干净；⑥粉状物料场所尽量布置于施工场地中部，大风天气时应进行必要的遮盖。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；⑦尽量避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天气不宜实施土方施工；⑧在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，堆放场地应避开居民区的上风向，必要时加盖蓬布或洒水，防止二次粉尘；⑨对建筑垃圾及弃土禁止倾倒入西坝河，应及时进行规范处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。2废水①施工场地周边应设置排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对地表径流进行沉淀处理，回用不完的废水排入西坝河排污管网，进入昆明市第七污水处理厂进行处理；②合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；③雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；④项目应加强管理，做好机械的日常维修保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮表4－1废水盖防雨；⑤施工期建设符合《昆明市河道管理条例》的规定，不得在西坝河河道保护范围内擅自倾倒、堆放、储存、掩埋、固体废弃物和其他污染物；违法排放污水；爆破、打井、采石、取土等其他影响河势稳定、危害河岸堤防安全和妨碍行洪的活动；同时不得在水体清洗装贮过油类、有毒污染物的车辆或者容器；擅自围垦河道，或者建设阻碍行洪的建筑物、构筑物；擅自填堵、覆盖河道，侵占河床，占用河道滩地。3噪声⑴从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，如尽量使用静压打桩方式等。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；⑵严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府第72号令）关于建筑施工噪声污染防治的相关规定：主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县（市）区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）主城建成区内，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。⑶建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；⑷将强噪声设备布置于施工场地北部，并进行一定的隔声及减振处理；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；固定的机械设备尽量入棚操作；⑸在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；⑹在进行物料运输时，应合理安排运输时间，避免在夜间及交通拥挤时段进行，施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣；⑺建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷；⑻应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间；表4－1噪声⑼在文物保护单位周边施工时，应尽量选用低噪、低震动设备，避免对文物保护单位的影响；⑽项目施工期间应与施工方签订环境管理责任书，具体落实施工期噪声防治措施，减轻对声环境的不利影响，并防止扰民纠纷。4固体废物①项目产生的大量土石方不可能及时消纳，渣土的临时堆放点应选择合理位置，尽量远离项目周边的关心点，设置适宜的拦渣工程，同时应在完工前进行清理、覆土、植被，有效地控制水土流失；②废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃；③执行昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定和建筑部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》中的有关规定。④根据《昆明市河道管理条例》中规定：“在河道保护范围内不得擅自倾倒、堆放、储存、掩埋、固体废弃物和其他污染物；违法排放污水；爆破、打井、采石、取土等其他影响河势稳定、危害河岸堤防安全和妨碍行洪的活动；同时不得在水体清洗装贮过油类、有毒污染物的车辆或者容器；擅自围垦河道，或者建设阻碍行洪的建筑物、构筑物；擅自填堵、覆盖河道，侵占河床，占用河道滩地。”项目应在靠西坝河一侧设置不低于1.8m的围挡，施工产生的弃土、废弃建筑垃圾等应及时清运至指定的建筑垃圾堆放点，如需暂时堆放应尽量远离西坝河，严禁垃圾入河行为产生。5水土保持①严格按照工程设计及施工进度计划进行施工，减少地表裸露时间。②在生产建设过程中必须采取措施保护水土资源。③先期建设各台地挡墙和排水管道，减少地表径流对路基的冲刷，施工区域内的临时排水设施包括排水沟、排水塑料管等，应随施工进度随时调整。④合理安排施工时间，避免雨季时进行土石方开挖等活动，同时对工程开挖面在雨季采用塑料布等进行临时防护，减小水土流失。⑤在施工过程中采取必要的洒水降尘等措施，以减少风蚀量。⑥废弃土(石、渣)等固体废物必须采取拦挡治理措施。根据弃土、弃石、弃渣等堆放的位置与地形特点，设置适宜的拦渣工程，有效地控制水土流失。其主要形式有：拦渣坝、挡渣墙和拦渣堤。⑦开挖、排弃渣、填方等场地必须进行护坡和土地整治。⑧弃土场使用结束后应进行清理、覆土和植被绿化。i.请有资质的单位对该地块编制水土保持方案，认真贯彻执行。6其他建设单位应将本项目的环境保护作为工程的一个组成部分，纳入工程的管理与监督中。建设指挥部内应设置环境保护的有关人员对环境保护进行监督管理。②对环评报告提出的环境保护措施，以及各级环保部门提出的其他环保要求，在施工过程中应坚决实施。③项目应采用静压打桩以减小振动对周围居民及李氏宅院的影响。④表4－1二运营期环保对策措施1项目住宅楼内应设置内置烟道，住户厨房的炒菜油烟经收集后统一外排。2幼儿园食堂炒菜油烟气②油烟净化设施应选用符合国家环保要求的产品，确保油烟处理效果。③排气筒设置应严格执行《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上。达GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》3汽车尾气项目停车场尾气排口布置应尽量避开人群集中区域，停车场尾气排口附近增强绿化，同时应避免在建筑夹缝区域设置废气排放口4异味①中水处理设施应委托有资质的单位进行设计和施工，建议采用地埋式中水处理设施，中水处理设施要设通风换气设施，加强管理，中水处理设施污泥及时清运，减少异味产生量。GB14554－93《恶臭污染物排放标准》二级标准②建议垃圾转运站选址调整至A2地块的东北角，垃圾转运站的建筑应满足《城市垃圾转运站设计规范》的要求，同时应及时清运垃圾，减少垃圾在收集房内的滞留时间，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，必须做到垃圾当天收集，当天清