个人正规租房合同（2篇）

第页共页个人正规租房合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】住所：【甲方住所】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】住所：【乙方住所】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条合同目的甲方是合法拥有位于【房屋所在地】的一套房产（以下简称“房屋”），现出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋并支付相应租金。第二条租赁期限本次租赁的起始日期为【起始日期】，租赁期限为【租赁期限】（以租赁开始日期起计）。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，双方需另行协商并签订新的租赁合同。第三条房屋情况1.房屋的具体地址为【房屋地址】，房屋使用面积为【房屋面积】平方米（以下简称“面积”）。2.房屋的用途为居住，并且适合居住，乙方不得将房屋用于其他商业经营等非法用途。3.房屋的装修、设施情况如下【详细描述房屋的装修、设施情况】。第四条租金、押金及支付方式1.乙方每月应支付租金【租金金额】元（大写：人民币【租金大写】元整）。2.乙方应在租赁开始前支付押金【押金金额】元（大写：人民币【押金大写】元整）。押金将在合同履行完毕并退还房屋、设备等财产清理完毕后无欠款情况下返还给乙方。3.租金及押金支付的方式为【支付方式】。第五条租赁使用约定1.乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，并且有义务按时支付租金及公共费用。2.乙方在租赁期间应当妥善保管房屋及内部物品设备，并按照使用说明正确使用。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途，不得进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。4.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应积极配合并提供必要的协助。第六条房屋维修及设备更换1.房屋设备维修由甲方负责，乙方发现房屋设备损坏或故障时应及时通知甲方，甲方将在合理时间内进行修理或更换。2.若因乙方过错导致房屋设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：人民币【违约金大写】元整）。2.若乙方违反第五条约定的使用义务，甲方有权要求乙方立即停止违反行为并消除影响，如乙方未能及时履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一定违约金作为补偿。第八条合同解除1.租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前天数】天，向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。如果乙方未能在允许的时间内提出续约申请，甲方有权选择将房屋租赁给他人。2.乙方如需提前解除合同，应提前【提前解约天数】天书面通知甲方，并签订解除合同协议。若乙方未按约定提前通知，甲方有权要求乙方支付相应违约金。第九条争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，乙方和甲方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：个人正规租房合同（二）租赁合同甲方（出租方）：姓名：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）联系方式：（出租方联系方式）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：姓名：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）联系方式：（承租方联系方式）地址：（承租方地址）鉴于甲乙双方就租赁甲方房屋而达成以下协议：第一条租赁物甲方自愿出租其自有房屋，位于（房屋地址），共计（房间数量）间，总面积（房屋总面积），结构图见附件。第二条租赁期限本租赁合同起讫日期为自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。如乙方需延长租赁期限，应提前（延长期提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条租金1.租金金额为人民币（租金金额）元/月，每月（租金支付日）日前支付一次。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或少付。否则甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金金额）元/天。2.甲方享有调整租金的权力，但调整幅度不得超过当地政府规定的上限，并须提前（调整租金提前天数）天书面通知乙方。第四条押金1.租赁期内，乙方支付给甲方作为履行租赁合同的押金为人民币（押金金额）元。在租赁期满并且乙方已经归还房屋并没有任何欠款的情况下，甲方应当将押金原封不动地归还给乙方。2.乙方在租赁期限届满或合同解除后的三个工作日内，应提出退还押金的申请，并向甲方提供有效的银行账户信息及个人身份证明。3.如发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）房屋内部或设施设备损坏；（2）租赁期间乙方未按时缴纳租金；（3）未经甲方同意，擅自对房屋结构或设备进行改动；（4）因乙方原因导致的电费、水费、天然气费等未支付或未按时支付；（5）其他违反本租赁合同约定的情况。第五条退租1.乙方在租赁期满或者提前解除合同时手续应按照以下方式进行：（1）提前（退租提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见；（2）甲乙双方进行房屋交接，验收房屋现场；（3）乙方按约定方式归还房屋，保持房屋内部设施设备完好；（4）乙方归还房屋时，甲方工作人员核对房屋情况，如无异议，则乙方应迅速退还押金。2.如乙方不按照第五条第1款约定办理退租手续，甲方有权利依法解除租赁合同，并追收租金、滞纳金及其他任何费用。第六条使用权甲方向乙方出租的房屋只供乙方自住使用，不得转租、转借或以其他方式提供给他人使用。乙方应当善意保管和使用房屋，不得将房屋用于违法活动。第七条房屋维修1.甲方负责对房屋进行合理的维修、保养，保证租赁期间的正常使用。如因房屋设施设备故障影响正常居住，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。2.如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修缮费用。3.如因乙方违反租赁合同约定的维修义务，导致房屋设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第八条违约责任1.如甲方违反本合同条款，在租赁期间收回部分或全部房屋使用权的，甲方应赔偿乙方相应损失。2.如乙方违反本合同条款，在租赁期间违法使用房屋的，甲方有权随时解除本合同，并紧急收回房屋所有权，同时乙方不得要求任何赔偿。第九条争议解决本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章起生效。2.租赁合同中存在争议的问题，将由双方协商解决；如协商不成，立案地为合同签订地的人