简易个人房产交易简明合同模板

PAGEPAGE1简易个人房产交易简明合同模板合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订。甲方（卖方）：身份证号码：____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产证号：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交付3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房产及房产证交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合国家规定的质量标准，并承担由此产生的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响房产交易的情况。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购房款，并承担购房所产生的相关税费。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为模板，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-简易个人房产交易简明合同模板目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、交易价格及支付方式四、房产交付五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、合同生效及其他九、附件甲方（卖方）：通讯地址：____________________邮政编码：____________________乙方（买方）：通讯地址：____________________邮政编码：____________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产证号：____________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。三、房产交付3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房产及房产证交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合国家规定的质量标准，并承担由此产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响房产交易的情况。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购房款，并承担购房所产生的相关税费。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房产交易价格的万分之五作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：房产证复印件附件二：购房款支付凭证甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为模板，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房产证复印件2.购房款支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方所出售的房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况。4.乙方未承担购房所产生的相关税费。法律名词及解释：1.房产交易：指房产所有权的转让行为。2.权属清晰：指房产所有权明确，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等情况。3.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：当双方因合同履行产生纠纷时，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产权属纠纷：在签订合同前，应仔细核查房产的权属情况，确保房产无任何权属纠纷。2.购房款支付问题：乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款，避免逾期支付导致的违约责任。3.房产交付问题：甲方应按照合同约定的期限交付房产，并保证房产符合国家规定的质量标准。4.合同解除：如双方在合