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2024年简单安置房买卖合同标准范本[合同标题]简单安置房买卖合同[甲方（卖方）信息]出卖人姓名（甲方）：身份证号码：住所地：联系电话：[乙方（买方）信息]购买人姓名（乙方）：身份证号码：住所地：联系电话：[房屋基本信息]房产证号：房屋地址：建筑面积：房屋用途：付款方式：房屋价格：房屋卖出年限：[协议主要内容]第1页共4页1.房屋状况及权属确认1.1出卖人确认所售房屋为[房屋地址]的房产证号为[房产证号]的[建筑面积]的住宅。1.2出卖人确认房屋性质为简单安置房，并保证房屋权属清晰、无纠纷。2.交付及交付时间2.1甲方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.2乙方在房屋交付后应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施齐全、完好无损后，签字确认。3.交易款项及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房屋购买款项：3.1.1首付款：购买房屋总价的[首付款百分比]，即人民币[首付款金额]，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；3.1.2尾款：购买房屋总价减去首付款后的余款，即人民币[尾款金额]，在房屋交付后的[尾款支付期限]内支付给甲方。3.2付款方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式支付购买房屋款项。4.过户及税费4.1过户手续费由乙方承担。第2页共4页4.2房屋过户税费由双方共同承担，具体比例为：甲方承担[过户税费比例]，乙方承担[过户税费比例]。5.房屋卖出年限5.1根据相关法规，本房屋的卖出年限为[卖出年限]，买卖双方均已充分了解并同意。6.违约责任6.1若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应承担赔偿责任，每延期一天，甲方应向乙方支付房屋总价[赔偿金额]%的违约金。6.2若乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应承担赔偿责任，每延期一天，乙方应向甲方支付房屋总价[赔偿金额]%的违约金。7.争议解决7.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2出卖人与购房人如发生争议，可以协商解决，若无法达成一致意见，应提交到有管辖权的人民法院解决。[附则]1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。第3页共4页3.本合同未尽事宜双方可另行协商解决，

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