北京市房产买卖居间合同合集

北京市房产买卖居间合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：买受方：******居间方：第一条房屋座落北京市区其次条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币***元整。第三条丙方作为供应房屋买卖经纪服务的居间服务公司，供应了如下居间服务：1、鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋发布广告、进行市场推广，搜寻潜在购房客户信息；2、向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；3、依据甲、乙双方的共同托付，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同机会；供应订立合同的媒介服务，促成甲、乙双方订立《北京市房屋买卖合同》及/或本合同；4、在合同履行期间妥当保管甲乙双方交付的各种证件、资料；5、依据本合同的商定，帮助甲乙双方签署《交易资金监管协议书》或《交易资金自行结算证明》；6、甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，帮助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。第四条相关费用标准及支付期限、方式1.甲方应担当的居间服务费：□供应房屋交易信息服务费，□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元2.乙方应担当的居间服务费：□供应房屋交易信息服务费，□代书费□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元甲方实际须支付费用共计￥元；乙方实际须支付费用共计￥31080元，。上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方依据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方担当并向相关机构交纳。第五条甲、乙、丙三方全都同意1、甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。2、本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅担当供应划转服务的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。3、房屋交易款项的支付3.1乙方采纳如下第3.1.3种方式支付房屋交易款项；3.1.1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；3.1.2乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳商业贷款方式支付；3.1.3乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳公积金贷款方式支付。3.2甲乙双方采纳如下第3.2.1种方式划转结交易算款项3.2.1自行结算交易款项，即甲乙双方自行商定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署《北京市存量房交易结算资金自行划转证明》，无须丙方供应交易结算资金划转服务，上述证明是本协议的重要组成部分；3.2.2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署《北京市存量房交易资金划转协议》，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成部分。4、为确保合同标的房屋交易准时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方依据合同商定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方供应房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，乐观协作办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进行。5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以准时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应准时通知丙方，丙方书面通知以依据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。第六条合同各方未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用，同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方担当。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。第七条因不行抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不担当违约责任。第八条因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。第九条本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份证号：身份证号：******通信地址：****通信地址：**邮政编码：邮政编码：******电话：*****电话：****托付代理人：托付代理人：******丙方；营业地址：****经办人：*****电话：***签订日期：****北京市房产买卖居间合同(第二篇)合同标题：北京市房产买卖居间合同居间合同摘要：本合同由甲方（购房人）和乙方（居间方/房地产中介）于日期签订。甲方委托乙方作为其独家代理人，在北京市从事房产买卖居间服务。本合同的目的是确保买卖双方的权益，并明确双方的责任和义务。合同正文：第一条合同目的1.1甲方具有购买在北京市的房产的意愿，乙方作为居间方负责协助甲方寻找合适的房产并进行买卖居间服务。1.2本合同的目的在于明确双方的权益和义务，保证买卖交易的合法性和公正性。第二条乙方的责任2.1乙方应当全力以赴寻找符合甲方要求的房产，提供相关房产信息，并协助甲方进行购买咨询。2.2乙方应当对房产的真实性、合法性进行核查，并向甲方提供真实可靠的房产信息。2.3乙方应当协助甲方与房产卖方进行价格、条件等方面的谈判，并促成买卖双方达成一致。第三条甲方的责任3.1甲方应当向乙方提供自身真实的个人资料，并积极配合乙方的调查和核实工作。3.2甲方应当全额支付乙方约定的居间费用，并按时履行买卖合同中约定的付款义务。3.3甲方应当积极与乙方沟通并提供相关购房要求，以便乙方更好地履行职责。第四条买卖相关事宜4.1乙方负责起草买卖合同草案，并提交给甲方和卖方审核和签订。4.2买卖合同中应当明确包括房产的名称、地址、价格、付款方式、交付日期等关键信息，并确保合同的合法性。第五条合同的生效和解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。5.2如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应当承担相应的违约责任。5.3双方一致同意解除本合同的，应当书面通知对方，并进行相关手续的办理。附则：1.本合同的任何修改或补充必须经过甲方和乙方的书面同意。2.本合同遵从北京市相关法律法规，如发生争议，应双方友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院进行仲裁。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（居间方/房地产中介）：签名：签名：日期：日期：北京市房产买卖居间合同(第三篇)【合同标题】：北京市房产买卖居间合同【合同编号】：(编号)甲方：(经纪人姓名)地址：(经纪人地址)联系电话：(经纪人电话)乙方：(买方姓名)地址：(买方地址)联系电话：(买方电话)丙方：(卖方姓名)地址：(卖方地址)联系电话：(卖方电话)鉴于甲乙丙三方就北京市一处房产交易一事达成一致意见，为明确双方权利义务及维护交易安全，现达成如下协议：第一条合同目的及范围1.1本合同旨在约定甲方作为乙方购买北京市房产的居间服务机构，协助乙方与丙方就该房产的买卖事宜进行沟通、协商和促成交易。1.2本合同仅适用于北京市房产的买卖居间，不包括其他相关服务及合同范围之外的事项。第二条甲方义务2.1甲方应全力协助乙方了解北京市房产市场情况，提供真实、准确的房产信息，并根据乙方需求寻找符合其要求的房产资源。2.2甲方应协助乙方与丙方进行房产交流、谈判，并依法对交易过程进行监督和指导，确保交易的合法性和安全性。第三条乙方义务3.1乙方应提供真实、准确的个人及购房资料，包括但不限于身份证明、购房能力证明等，以便甲方进行必要的调查和确认。3.2乙方应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，配合甲方进行房产交易的所有程序和手续，如签订购房协议、缴纳定金等。第四条丙方义务4.1丙方应在甲方的协助下提供真实、准确的房产信息，并配合乙方要求提供相关权属证明和其他必要文件，以确保交易的合法性和真实性。4.2丙方应协助甲方进行房产交易的所有程序和手续，如签订购房协议、办理过户手续等，确保交易顺利进行。第五条费用和支付方式5.1甲方对其提供的居间服务有权收取相应的服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定并在合同附件约定。5.2乙方同意按合同约定的支付方式和时间支付服务费用。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中，应对所知晓的各自交易信息、资料保密，不得擅自泄露或向第三方透露。6.2本合同终止后，各方仍应对已知信息和资料保密