二手房房地产买卖契约范本合集

二手房房地产买卖契约范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：********立契人：********乙方(承买人)：********依据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。一、甲方将座落在*****区*****************的房地产(房屋建筑面积(大写)******************平方米，附着物*******；土地使用面积**********平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。二、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。三、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。四、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。五、本契约一**份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。六、双方商定的其它事项：甲方：********(签章)乙方：********(签章)法定代表人：********(签章)法定代表人：********(签章)经办人：********(签章)经办人：********(签章)地址：********地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日二手房房地产买卖契约范本(第二篇)合同范本：二手房房地产买卖契约标题：二手房房地产买卖契约摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，就以下所述房地产交易事宜达成如下协议。正文：第一条交易房屋描述甲方同意购买乙方拥有合法权益的以下房地产（以下简称“房屋”）：[详细描述房屋的地址、面积、房型等信息]。第二条交易价格1.甲方同意以合理价格购买房屋，并支付相应的购房款项。2.购房款项总额为：[详细描述购房款项总额，包括首付款、尾款等]。具体付款方式和时间如下：-首付款：[详细描述首付款金额和付款时间]-尾款：[详细描述尾款金额和付款时间]第三条过户和交付1.甲方同意承担过户手续和相关费用，并在支付尾款后协助乙方进行房屋过户手续。2.乙方同意在合同生效后[在合适日期]将房屋清空并交付给甲方，包括所有权证、发票、房产证、相关税费票据等。第四条房屋状况和权益保证1.乙方保证房屋是合法拥有并享有完整产权的，并不存在其他任何纠纷或债务。2.甲方同意对房屋的现状和瑕疵负责。甲方有权在购房后合理时间内对房屋状况进行检查，如发现问题，应及时向乙方提出并商讨解决办法。第五条违约责任1.若一方违反本合同约定，使得对方无法履行合同义务，则违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方应友好协商解决，如无法解决，则本合同自动解除，各自承担自己的损失。第六条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律、法规和政策。2.如在履行本合同过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同变更和补充本合同的变更和补充应通过双方书面协议达成，对双方具有法律约束力。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于双方在该日期之后的一切行为。2.一方有权根据合同约定在适用法律规定下解除合同，需提前书面通知对方。第九条其他事项本合同中未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议，自双方签字或盖章后生效。甲方（买方）签字（盖章）：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：二手房房地产买卖契约范本(第三篇)二手房房地产买卖契约范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）姓名：[甲方姓名]住址：[甲方地址]乙方（买方）姓名：[乙方姓名]住址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下买卖事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋设计用途：[房屋设计用途]4.房屋权属证明：[房屋权属证明]二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币[价款金额]元整（￥[价款金额]）。2.乙方支付方式：[支付方式]*乙方在签署本契约时需支付定金：￥[定金金额]，用于预订该房屋，并在合同约定日期前支付。*乙方在合同签署之日起[支付期限]内将剩余购房款支付给甲方。三、交付时间及手续办理1.乙方需在本合同生效之日起[交付期限]内办理产权过户手续。2.乙方在办理过户期间须出示相关证件，并按时缴纳相关税费。四、房屋状态及保修责任1.甲方保证该房屋所处的物业状况良好，没有纠纷和拖欠费用。2.乙方有权在交付房屋前进行验收，并记录可能存在的瑕疵问题。3.乙方接受房屋后，甲方不再负责房屋的任何问题或瑕疵。五、不可抗力及争议解决1.因不可抗力因素（如地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构解决。六、其他约定1.本合同签订后，甲方须将房屋所有权证书、产权证明等相关材料交付乙方。2.未经甲、乙双方协商一致，本合同任何条款均不得修改或解除。七、合同生效与终止1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，自[合同生效日期]起。2.本合同终止条件：合同履行完毕或双方协商解除。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________