商铺转让协议书开设药店合集

商铺转让协议书(开设药店)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********产权方：*********甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于**年**月**日前将位于********店铺(面积为***平方米)转让给乙方使用乙方作*******使用。其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到*****，年租金为*****人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议商定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括***)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在*****前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写：*****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载*****公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。1.**年**月**日起甲方*******公司必需确保产权方业主的租赁协议转由乙方*******公司签订协议。2.*******公司确保在**年**月**日至**年**月**日期间每年房租不得高于(人民币)***万/年的租金。3.假如以上两点要求达不到，*******公司必需在**年**月**日至**年**月**日之前，归还乙方*******公司所一次性支付的转让费***万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部第八条假如协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。假如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。第九条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他商定事宜附件：甲方需供应给乙方的文件如下：1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。2.*******公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本协议一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：*******(签名)法定代表人乙方：*******(签名)托付代理人甲方：*******(签名)托付代理人乙方：*******(签名)协议有效期限：**年**月**日至**年**月**日商铺转让协议书开设药店(第二篇)合同范本标题：商铺转让协议书摘要：本商铺转让协议书（以下简称“协议”）旨在说明转让方与受让方之间关于商铺转让事项的约定和规定。正文：【转让方】（以下简称“出售方”）姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：【受让方】（以下简称“购买方”）姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：一、转让商铺信息：1.商铺名称：（填写商铺名称）2.商铺地址：（填写商铺详细地址）3.商铺面积：（填写商铺面积）二、转让条件：1.转让价格：（填写转让价格）2.转让手续费：（填写转让手续费）三、权利与义务：1.出售方的权利与义务：a.确保商铺的合法权属；b.提供商铺相关证明文件并协助办理过户手续；c.保证商铺在交割时的良好状态；d.若转让前存在未履行完毕的合同或纠纷，出售方承担相应责任。2.购买方的权利与义务：a.按照协议约定支付转让价格及手续费；b.负责办理商铺过户手续及相关证明文件；c.承担商铺转让后的所有权及经营责任；d.确保在商铺经营期间遵守相关法律法规。四、违约责任：1.若出售方违反本协议约定，购买方有权要求返还已支付的款项，并可请求赔偿损失。2.若购买方违反本协议约定，购买方需承担相应的违约责任，并承担由此造成的损失。五、争议解决：1.若因本协议产生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交所在地的人民法院以诉讼方式解决。六、其他事项：（在此可根据实际情况添加其他相关事项）本商铺转让协议书一式两份，转让方和受让方各一份，具有同等法律效力。双方阅读完整协议内容后，同意并签署本协议。转让方：（签字）日期：受让方：（签字）日期：附注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。商铺转让协议书开设药店(第三篇)商铺转让协议书甲方：（转让方）：姓名/公司名称：法定代表人/个人身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）：姓名/公司名称：法定代表人/个人身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺详细地址）的商铺，并欲将该商铺转让给乙方，双方本着自愿、平等和互利的原则，经友好协商达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方通过合法途径取得并合法拥有位于（商铺详细地址）的商铺，该商铺现作为甲方开设的药店使用。1.2甲方同意将所述商铺及其相关设施、配套设备、库存、商标、专利、许可证和经营权等一并转让给乙方，乙方将成为商铺的合法使用人。第二条转让条件2.1甲方转让商铺的总价款为（具体金额），该款项乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，并签署相应的收据或付款凭证。2.2乙方承诺，所支付的转让价款已经充分了解商铺的实际价值并达到对商铺的充分认可，双方不再就该价款作任何争议。第三条商铺交接3.1自本协议生效之日起，甲方应全面配合乙方办理相关商铺转让手续，并保证乙方的合法顺利经营。3.2甲方应将商铺内相关物品、设施及相关文件或证照等全部交接给乙方，并签署相应的交接清单。乙方对交接清单确认后，双方应及时进行公证备案。第四条未来责任4.1甲方在商铺交接后即解除一切与商铺经营相关的责任，并不再享有商铺所产生的任何收益、盈利和损失。4.2乙方自商铺交接之日起，承担商铺的经营、管理和维护责任，自行负责商铺的税务、保险、营业执照等相关手续。4.3任何一方在履行本协议过程中不得侵犯对方的合法权益，一经发现，由侵权方承担相应的法律责任。第五条争议解决本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方