二手两室两厅商品房买卖合同合集

二手两室两厅商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：************买方：*******身份证号码：************依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在****市****区************拥有的房产，建筑面积为****平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关******公证处公证。第九条本合同一式***份。甲方产权人***份，甲方托付代理人***份，乙方***份，****市房地产交易中心一份、****公证处各***份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：******************************************。出卖方：********购买方：*********电话：**************电话：********************年***月***日******年***月***日二手两室两厅商品房买卖合同(第二篇)合同范文合同编号：XXX-XXXX-XXXX-XXX甲方：[姓名/公司名称/组织机构名称]联系地址：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[姓名/公司名称/组织机构名称]联系地址：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[地址]的二手两室两厅商品房，并愿意出售给乙方，经过甲乙双方友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋名称：[确切的房屋名称]1.2房屋地址：[确切的房屋地址]1.3房屋面积：[确切的房屋面积]1.4房屋现状：商品房/二手房1.5房屋权属：[房屋所有权归属情况，例如产权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元的价格购买甲方所拥有的上述房屋。2.2购买价格应在本合同签署后的[付款方式和时间]内支付给甲方，支付方式可选择现金/银行转账/支付宝等方式支付。第三条过户手续3.1甲方应负责办理产权过户手续，并将产权证书办理相关手续过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为[过户费用金额]元。第四条附加条件4.1本合同的效力及争议解决适用中华人民共和国法律。4.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为甲乙双方就甲方拥有的二手两室两厅商品房进行买卖所达成的协议。乙方同意以[购买价格]元购买上述房屋，甲方负责办理过户手续并将产权过户至乙方名下。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。注：本合同正文为中文版本，如有与英文等其他语言版本之间存在差异，则以中文版本为准。甲方（盖章）：签字：______________________日期：______________________乙方（盖章）：签字：______________________日期：______________________二手两室两厅商品房买卖合同(第三篇)【合同标题：二手两室两厅商品房买卖合同】买方：_________（买方姓名）身份证号码：_________________卖方：_________（卖方姓名）身份证号码：_________________买方地址：_________________________卖方地址：_________________________鉴于，买方同意购买，卖方同意出售，现就买卖二手两室两厅商品房进行以下约定：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_________________________（详细地址）2.房屋面积：_________________________（以平方米为单位）3.房屋售价：_________________________（以人民币为单位）二、交易金额及支付方式1.买方应当在签订本合同时，向卖方支付合同总价款的___________________（数额，以人民币为单位）作为定金。2.买方在约定交房日期前，将剩余房款支付给卖方。三、交房及过户1.卖方应在签订本合同后的______天内办理房屋产权过户手续，并交付买方具有合法房屋所有权的产权证书，如有其他附属物业证书等一并交付。2.买方应在收到房屋产权证书后______天内，完成过户手续，将房屋所有权办理过户登记，并向卖方支付相关过户费用。四、房屋交付标准1.卖方应保证房屋处于良好的使用状态，具备正常的使用功能。2.买方应在交房时验收房屋，如发现质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方予以解决。3.房屋交付时，双方应共同制作一份房屋交接清单，明确交付的房屋状况。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如一方违约导致另一方无法履行合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。3.如因不可抗力因素致使合同无法履行，则双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。六、其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有合同法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。七、争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，卖方一份