楼地面块料计价

关于楼地面块料计价一、定额项目设置本节定额分11个小节即：(1)大理石，(2)花岗岩，(3)大理石、花岗岩图案镶贴，(4)缸砖，(5)马赛克，(6)凹凸假麻石块，(7)地砖，(8)塑料、橡胶板，(9)玻璃地面，(10)镶嵌铜条，(11)镶贴面酸洗打蜡，共78个子目。第2页,共25页，2024年2月25日，星期天二、计价应用要点1、大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线（阴、阳角处含45°角），设计有两条或两条以上镶边者，按相应定额子目人工乘1.10系数（工程量按镶边的工程量计算），矩形分色镶贴的小方块，仍按定额执行。第3页,共25页，2024年2月25日，星期天第4页,共25页，2024年2月25日，星期天2、花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”。第5页,共25页，2024年2月25日，星期天切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”，第6页,共25页，2024年2月25日，星期天凡市场供应的拼花石材成品铺贴，按拼花石材定额执行。第7页,共25页，2024年2月25日，星期天3、大理石、花岗岩板镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按第十七章相应子目执行。4、对花岗岩地面或特殊地面要求需成品保护者，不论采用何种材料进行保护，均按第十七章相应项目执行，但必须是实际发生时才能计算。第8页,共25页，2024年2月25日，星期天5、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其他装饰性栏杆、栏板、扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连接时，每10m另增人工0.35工日，M10×100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。112-162成品木扶手扶手型钢栏杆膨胀螺栓安装10m4.81132.32-2.85*28-232.66+687.73+0.35*28+0.1*99.75+1.25*6.32+0.13*19+0.13*8.14=1538.797386.19第9页,共25页，2024年2月25日，星期天6、楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应定额执行。螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.20，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。现场锯割大理石、花岗岩板材粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。?7、计价表附注：第10页,共25页，2024年2月25日，星期天三、计价规定1、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。台阶（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）整体面层按水平投影面积以平方米计算；块料面层，按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。分界线：同色、不同色两种情况第11页,共25页，2024年2月25日，星期天2、多色简单、复杂图案镶贴花岗岩、大理石，按镶贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺贴按设计图案的面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、复杂图案面积时，也按矩形面积扣除。第12页,共25页，2024年2月25日，星期天已知：某大厅内地面水泥砂浆一般镶贴花岗岩板有300㎡，其中：做有下列图案花型，在现场切割，图案周边为芝麻灰色，中间为紫红色，紫红色外围为蒙古黑色。第13页,共25页，2024年2月25日，星期天解：1.根据定额说明第五条的规定，该图案为折线形，应按简单图案镶贴定额执行，工程量按图案的矩形面积计算（按12-65项目执行），矩形图案以外按一般地面镶贴定额执行（12-57项目）。2.工程量计算。（1）根据工程量计算规则第七条的规定，该图案镶贴的工程量按矩形面积计算。即：图案面积＝5.80×9.60＝55.68㎡其中：紫红色面积：2.0×2.0＝4㎡

3.80×1/2×2.0×2＝7.60㎡

1.90×1/2×2.0×2＝3.80㎡蒙古黑：5.60×1.10×1/2×4＝12.32㎡芝麻灰：55.68－（4.0+7.60+3.80）-12.32＝27.96㎡（2）一般镶贴面积。

300㎡-55.68＝244.32㎡第14页,共25页，2024年2月25日，星期天3.定额套用和列补差数量定额编号项目名称单位单价数量合价12-57花岗岩地面一般镶贴10㎡2789.1924.43268145.4912-65花岗岩地面多色简单图案镶贴10㎡3093.635.56817225.33小计106094.33紫红色补价差数量㎡16.94蒙古黑色补价差数量㎡13.55芝麻灰色补价差数量㎡279.97第15页,共25页，2024年2月25日，星期天已知：某大厅用水泥砂浆贴花岗岩地面，贴好后应酸洗打蜡，花式如下图。每平方米采购原价：黑色280.00元，白色350.00元，紫红色400.00元，米黄色620.00元。两个门洞口处也贴黑色花岗岩板，同墙平。墙厚均为240。运杂费率3.5%、采保费率2%求：完成该大厅图案和地面镶贴后，1、分项工程费是多少？第16页,共25页，2024年2月25日，星期天解：1.计算工程量（1）复杂图案镶贴：6.0×6.0＝36㎡（2）地面镶贴：19.76×14.76+4.0×0.24+1.20×0.24-36.00＝291.66+0.96+0.29-36.00＝256.91㎡（3）小计：36+256.91＝292.91㎡2.确定损耗率及单价。根据491页注的规定，地面复杂图案镶贴损耗率应按实计算。黑色：1.50×1.20×5＝9㎡白色：2.0×2.0×5＝20㎡米黄色：2.0×2.0×1＝4.0㎡紫红色：（1.50×0.85+1.10×1.10）×4＝9.94㎡小计：42.94.00㎡从以上计算可知，贴36㎡的复杂图案需42.94㎡的花岗岩板其损耗率＝42.94/36＝1.19312-65单价换算：3093.63+164.64×0.2-2750.00+250×1.193×10＝3359.06元/10㎡第17页,共25页，2024年2月25日，星期天3.求定额基价预算书列项目如下：12-57

水泥砂浆粘贴花岗岩地面25.69×2789.19＝71654.2912-65换水泥砂浆贴复杂花岗岩地面图案3.60×3359.06＝12092.6212-121

花岗岩地面酸洗打蜡29.29×22.73＝665.76小计84412.67第18页,共25页，2024年2月25日，星期天例题3某混凝土地面垫层上1：3水泥砂浆找平，水泥砂浆贴供货商供应的600×600花岗岩板材，要求对格对缝，施工单位现场切割，要考虑切割后剩余板材应充分使用，墙边用黑色板材镶边线180mm宽，具体分格详见图。门档处不贴花岗岩。花岗岩市场价格：芝麻黑280元／㎡，紫红色600元／㎡，黑色300元／㎡，乳白色350／㎡，贴好后应酸洗打蜡，进行成品保护。不考虑其他材料的调差，不计算踢脚线。工资单价为58元／工日，管理费率42%，利润率15%，请用计价表对该地面装饰列项并计算各项工程量及子目单价。第19页,共25页，2024年2月25日，星期天第20页,共25页，2024年2月25日，星期天(一)计算时注意要点：(1)四周黑色镶边及芝麻黑套《计价表》中一般花岗岩子目，中间的圆形图案面积按矩形扣除。(2)中间圆形图案按方形面积套用《计价表》中多色复杂图案镶贴楼地面子目。弧形部分花岗岩损耗率按实计算。(3)花岗岩地面酸洗打蜡未含在花岗岩楼地面计价子目内，另套相应的计价子目。(4)计价时，要注意各花岗岩价格的区分。管理费率42%、利润率15%，人工工日为58元/工日，要注意调整。第21页,共25页，2024年2月25日，星期天(二)计算工程量1.四周黑色镶边的面积0.18×(7.56＋8.76－0.18×2)×2=5.75(㎡)2.大面积芝麻黑镶贴的面积7.56×8.76－4.80×6.00－5.75=31.68(㎡)3.中间多色复杂图案花岗岩镶贴的面积4.80×6.00=28.80(㎡)4.花岗岩酸洗打蜡，成品保护的面积7.56×8.76=66.23(㎡)第22页,共25页，2024年2月25日，星期天(三)套用《计价表》计算各子目单价1、12-57换四周黑色镶边花岗岩镶贴3522.58元/10㎡其中：人工费118.16＋4.22×(58.00-28.00)=244.76(元)

材料费2620.52＋10.20×(300.00-250.00)=3130.52(元)

机械费4.96元管理费(244.76＋4.96)×42％=104.88(元)

利润(244.76＋4.96)×15％=37.46(元)小计：3522.58元/10㎡2、12-57换芝麻黑花岗岩镶贴3318.58元／㎡其中：人工费244.76元材料费2620.52＋10.20×(280.00－250.00)=2926.52(元)

机械费4.96元管理费104.88元利润37.46元小计：3318.58元/10㎡第23页,共25页，2024年2月25日，星期天3、12-65换中间圆形多色复杂图案花岗岩镶贴6149.56元/10㎡(1)乳白色花岗岩：S1=0.60×0.60×11块×4片=15.84(㎡)

芝麻黑花岗岩：S2=0.60×0.60×(6块×4片＋2)=9.36(㎡)

紫红色花岗岩：0.60×0.60×34块：12.24(㎡)(2)乳白色、芝麻黑、紫红色花岗岩计人单价

15.84×350.00＋9.36×280.00＋12.24×600－28.8×1.1×250=5544＋2620＋7344=15508(元/28.8㎡)=5385(元/10㎡)(3)按(计价表）第491页增加人工：5.88×0.20=1.18(工日)(4)计算(计价表）单价其中：人工费(5.88＋1.1