园林水景工程

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第一章总体工程概述

一、工程概况

工程名称：佛山市南海祈福南湾半岛S1-17地块二期园林工程

建设地点：佛山市南海祈福南湾半岛小区内

结构类型：园林建筑施工

工期要求：90天。

工程概况：

南海祈福南湾半岛S1-17地块二期园林承包工程位于南海丹灶镇祈福南湾半岛小区内，这是一座具有欧陆情怀、环湖而建的洋房及别墅群的优雅小区，整个小区风景美丽安静、高雅别致。本工程完成后将与原有的整个小区组成一个功能齐全、风景优雅、环保的小区建筑物群。

工程内容主要包括：A~Q区景观，主要以水池群水景为主，并包括二期洋房进出园路、入户平台、台阶工程的施工。

二、工程特点

1、本工程涉及施工地域范围广，洋房土建施工尚未完成，存在场地移交及交叉作业的状况，必需与土建、市政及机电等其他单位的施工进行亲密协作；

2、施工工期紧迫，须编排严密的施工组织方案，并加强施工管理，合理支配施工，实行有效措施，才能使各项工作顺当开展；

3、本工程主要为水池水景，且为石粉＋素砼基底、砖砌池壁，故结构、防水施工必需严格根据国家有关施工规范和设计要求进行施工。

第二章施工部署

第一节施工预备

一、技术预备

（1）现场踏勘、收集有关资料；

调查现场的交通状况，确定材料、机械、土方运输路线。

调查水源、电源状况：调查施工水源、电源的供应力量及接驳地点、线路距离；本工程由甲方供应水、电接驳点，现场施工前安装水表及电表进行计费。

收集气象资料，以便更好地组织施工，制定雨季施工措施及防洪措施。了解本工程四周的物资供应状况：调查工程的所需各种物资来源单位的供应力量、价格、品种、质量、信誉等状况。

（2）图纸会审、设计交底；

①项目经理部组织有关人员仔细学习图纸，对工程的有关图纸进行审查，把握和了解图纸中的有关细节。

②组织图纸会审，由设计人员进行交底，理解设计意图、质量标准及施工留意事项，精确     把握设计图纸中的细节。

（3）编制施工组织设计；

①编制本工程的总体施工组织设计及关键工序的作业指导书。

②对重点项目编织施工方案及技术措施。

（4）项目经理部组织各专业施工队伍进行技术交底

项目经理部组织各专业施工队伍学习图纸以及施工组织设计、质量方案等文件，了解图纸细节、施工要求达到的目标及本项目的管理制度，商定施

工协作事项。

（5）编制预算文件

由预算部门依据设计图纸、预算定额、施工组织设计编制预算成本节省方案。

二、施工队伍预备

（1）依据本项目的详细状况建立本项目的项目经理部管理机构，选择高素养的管理人员和专业技术人员及富有园林园建施工阅历的施工队伍进行该工程的施工。

（2）对进场的各级干部、工人进行必要的技术、平安施工管理的岗前培训和法制训练，训练各级干部树立明确的质量、平安和文件施工意识，遵守有关施工和平安文明施工的有关制度法规，遵守地方治安法规。

三、物资预备（机械、材料、资金）

（1）材料预备

①材料部门依据施工组织中的材料需用量方案编制材料选购方案或材料生产方案，提交工程所需乙料资料及样板予业主，确定样板并落实供货单位。

②材料部门将预制构件需用量方案提交预构件供应部门，做好预制构件的订货工作。

（2）机械预备

①依据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工机械的进场方案组织落实机械设备。

②施工前项目机材组对本项目即将用到的机械进行全面的检修，对全部仪器进行调校或送检，确保在项目的施工中正常运转。

（3）资金预备

依据本工程的合同文件的要求及施工组织设计中的资金需用量方案预备工程所需资金。

第二节施工管理组织机构

一、施工管理机构

为实现“一次创优”,全面履行对业主的承诺及本工程的施工总承包合同。我公司将调派具有丰富施工阅历的工程技术人员和管理人员组成项目管理部。

本公司一旦中标,将根据业主的指令马上参加本工程的施工及承包管理,确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。

本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制。项目部内设项目经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能消失及存在问题提出修改意见，并准时向公司主管经理汇报该项目的状况。

项目管理部下设施工组、材料组、运输组、质安组、保养组和后勤组等六个质量管理小组进行监控。各条管理线均设人员做专项管理，协作现场生产。各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、支配工作、协调质安员管理好本工种的质安工作。

建立严格的管理制度，因事设人，定岗位定责任，因责授权。

施工管理组织架构详见下图：

二、组织机构人员职责

1、项目经理职责

严格根据ISO9001质量体系进行管理,确保工程质量,对该项目作为精品广告来抓,达到质量要求标准。

组织编制项目施工组织方案、质量方案、制订平安生产和保证质量措施,并组织实施。

科学组织和管理人力、物力和机械设备的调配与供应,准时解决施工中消