二手房租赁合同模板（2篇）

第页共页二手房租赁合同模板二手房租赁合同甲方(出租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________乙方(承租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意租用该房屋，并承担相关责任，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1租赁物：甲方将其拥有的房屋出租给乙方；房屋的具体情况及所在地址为：__________1.2房屋面积：______平方米1.3房屋状态：__________(良好/一般/需要维修)1.4房屋配套设施：__________(例如：家具、电器等)1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应按照以下约定支付租金：______元，共计______元整。2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账号，或者付款至甲方指定的支付宝/微信账号。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：______元整，作为对履行本合同期间的租金、物品损坏等其他费用的担保。3.2如果乙方在租赁期满后退还房屋时，未造成损坏且按照合同约定将房屋返还给甲方，甲方应当将押金原数退还给乙方。3.3如乙方擅自解除合同，押金不予退还，并由乙方承担相应违约责任。第四条使用及维护责任4.1乙方必须按照本合同约定，在租赁期间合理使用房屋，不得转租、转借、共享给他人居住，不得以任何形式从事违法活动。4.2如乙方在使用房屋期间，损坏房屋及附属设施，乙方应当及时通知甲方，并承担修复费用，如乙方不能自行修复，则由乙方承担修复费用。4.3乙方在使用房屋期间应自行负责房屋的日常清洁及维护，并确保相应设备的正常使用。第五条保险责任5.1甲方应在合同签订之日起，为乙方购买涵盖火灾、水灾等相关风险的保险，保费由甲方全额承担。5.2如乙方对租赁物使用不当，导致保险索赔不成功的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的，应向对方支付相应的违约金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额______%作为违约金。6.3乙方未按照约定使用房屋，造成严重损坏，应根据实际损失向甲方承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期间发现房屋存在严重安全隐患，应立即通知甲方，并可以解除合同，但需提前______天书面通知甲方。第七条合同解除7.1本合同期满终止或合同解除后，乙方应在______天内将房屋清理完毕，并交还给甲方。7.2如乙方在租赁期满后未及时返还房屋，乙方应按日向甲方支付合同约定租金的______%作为违约金。7.3本合同期满并未约定续租的，甲方有权将房屋租赁给他人，乙方无权要求继续租用且不得寻求任何赔偿。第八条其他约定8.1本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，若协商不成，可按照相关法律的规定处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________二手房租赁合同模板（二）甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方居住，达成如下租赁合同：第一条房屋情况甲方将其名下的房屋位于（填写详细地址）出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：1.房屋的结构和面积：2.房屋的建筑年代和装修状况：3.房屋的设施设备和家具家电情况：4.房屋的其他情况（例如可使用的车位情况等）：第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币（填写具体数字），租金包含（填写具体的费用项目，例如水费、电费等）。租金将于每月（填写具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币（填写具体数字），押金将在乙方退租时无任何损失和欠款的情况下全额退还给乙方。3.其他费用：乙方需要承担的其他费用包括（填写具体费用项目，例如物业管理费、网络费等）。第三条租赁期限及续约1.租赁期限：本合同的租赁期限为从（填写租赁起始日期）至（填写租赁终止日期），共计（填写具体月数或年数）。2.续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，需提前（填写提前通知的期限）书面告知甲方，并经甲、乙双方再次协商签订续约合同。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：乙方承诺将租赁的房屋仅作为自己的居住之用，不得用于商业用途或其他违法活动。2.房屋维护：乙方需爱护租赁的房屋，保持房屋及其设施设备的完好、清洁，并负责及时报修。如因人为原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修理费用。3.室内装修：乙方在租赁期内如需室内装修，需事先征得甲方的书面同意，并在装修后恢复原状。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第六条其他约定事项1.物品清单：双方可以约定房屋内的物品清单，并在合同附件中明确列明。2.公共设施使用：如果房屋所在区域有公共设施或配套设施，乙方可以按照管理规定免费使用。3.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。任何一方对本合同的违约、解释和履行等事项产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除1.甲、乙双方在租赁期限届满前如需变更或解除合同，应书面协商一致，并签订书面变更或解除合同的补充协议。2.乙方提前解除合同的，需提前（填写具体的提前通知期限）书面通知甲方并支付相应违约金。第八条合同的补充及附件1.本合同的补充及修改事项需由甲、乙双方共同书面确认，并成为本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租赁物品清单、押金收据、租金支付凭证等。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：