宅基地合作建房协议范本

第页共页宅基地合作建房协议范本本协议由以下各方共同订立：甲方：（甲方姓名/单位名称）住所地：（甲方住所地）身份证/营业执照号码：（甲方身份证号码/营业执照号码）乙方：（乙方姓名/单位名称）住所地：（乙方住所地）身份证/营业执照号码：（乙方身份证号码/营业执照号码）协议条款：第一条合作项目1.1甲乙双方同意合作在甲方拥有的宅基地上进行建房项目。1.2建房项目的规模、用途、建筑面积等具体事项详见附表一。第二条权益分配2.1在建房项目中，甲方负责提供宅基地，乙方负责投入建设资金、人力资源等。2.2建房项目的全部收益由甲乙双方按照投入资金的比例进行分配，具体比例详见附表二。2.3在分配收益时，甲方有优先权享受一定的分配比例。2.4甲方享有对建房项目的监督权，并有权对项目进行合理调整。第三条项目运营与管理3.1建房项目的运营和管理由甲乙双方共同承担。3.2甲乙双方应建立项目管理委员会，负责具体项目的运营和管理工作。3.3项目管理委员会的组成、职责、权利义务等事项详见附表三。第四条资金投入4.1乙方应根据建房项目的需要，投入相应的建设资金。4.2乙方应向甲方提供资金来源证明。4.3甲方与乙方共同制定资金投入的分期付款计划，并按照约定时间节点进行支付。第五条税务处理5.1甲乙双方应共同遵守国家的税收政策，按照法定程序履行纳税义务。5.2建房项目所产生的税费由甲乙双方共同承担，具体承担比例详见附表二。第六条纠纷解决6.1在履行本协议过程中，如因任何原因发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。6.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交所在地人民法院进行解决。第七条协议生效与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议有效期为（年/月/日）至（年/月/日），到期后如需继续合作，双方可协商续签。7.3任何一方违反本协议的条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。附表一：建房项目具体事项（在此填写具体的建房项目规模、用途、建筑面积等）附表二：权益分配比例（在此填写甲乙双方权益分配的具体比例）附表三：项目管理委员会事项（在此填写项目管理委员会的组成、职责、权利义务等具体事项）甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：宅基地合作建房协议范本（二）甲方：（委托方）住址：联系方式：乙方：（承包方）住址：联系方式：鉴于，甲方是宅基地的法定使用权人，乙方具备建房的能力和经验，双方经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作范围1.甲方将宅基地的建房项目委托乙方负责，并由乙方按照双方商定的方案进行建设。2.乙方应按照合同约定的内容和标准，保质保量地完成建房工程。二、委托条件1.甲方应向乙方提供宅基地的使用权证明、土地规划许可和相关手续文件。2.甲方应提供详细的建房要求、设计方案和施工标准等。3.甲方应及时支付建房款项，并按照约定的时间节点支付工程款项。三、乙方的职责和义务1.乙方应按照甲方提供的设计方案和施工标准，优质高效地完成建房工程。2.乙方应按照甲方的要求购买建筑材料，并确保其质量和数量的合适性。3.乙方应按照约定的工期完成建房工程，并确保建筑质量符合国家和地方的相关法律法规。4.乙方应配合甲方进行施工过程的监督和检查，及时解决施工中出现的问题和纠纷。5.乙方应按照约定的时间节点提交工程进度、质量报告等相关资料给甲方。四、甲方的职责和义务1.甲方应及时提供宅基地的使用权证明和相关手续文件。2.甲方应提供详细的建房要求、设计方案和施工标准，并确保其合理性和可实施性。3.甲方应按照约定的时间节点支付建房款项，并确保支付的及时性和准确性。4.甲方应按照约定的工程进度表和质量要求进行监督和检验。五、合作期限和解除协议1.合作期限为____年，自协议签订之日起计算。2.若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方应及时协商解决，并书面通知对方。六、争议解决1.本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。2.若因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行解决。七、协议生效1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：宅基地合作建房协议范本（三）甲方（宅基地使用权人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（合作方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地使用权管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方在甲方取得的宅基地上建房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将位于（详细地址）的宅基地授权给乙方使用，并承诺未来有动产权转让的权益时，宅基地转让的优先权归乙方所有。1.2乙方同意在宅基地上投资建设住房，并享有相应权益。1.3乙方承诺按照相关法律法规的要求合法建房，并承担建房过程中的所有费用和责任。第二条建房方式2.1乙方可以选择委托建筑公司进行房屋建设，也可以选择自行建设。无论哪种方式，都要符合法律法规的规定，并经甲方同意。2.2如乙方选择委托建筑公司建设，乙方需保证建筑公司合法承建，按照双方协商好的时间节点、建筑质量等要求进行施工，并按照合同约定支付相关费用。第三条房屋权益归属3.1建房完成后，房屋所有权归乙方所有，但宅基地的使用权仍归甲方所有。3.2如乙方有动产权转让的权益时，优先向甲方行使宅基地转让的权利。第四条风险及责任4.1宅基地的自然灾害等不可抗力造成的损失，由乙方自行承担。4.2乙方在宅基地上建设、使用房屋过程中的违法行为所产生的责任，由乙方自行承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保其作为宅基地使用权人的权益，不得擅自转让、质押宅基地使用权。5.2甲方应与宅基地权属单位、相关部门积极配合，确保乙方能够顺利建房。5.3甲方应确保乙方在宅基地上建房的合法性，不得影响其正常使用。第六条协议解除6.1在乙方建房期间，若甲方需要宅基地，乙方应确保在法律规定的期限内腾退。6.2若甲方擅自转让、质押宅基地使用权，违反本协议规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责