水果店门面租赁合同范本

PAGEPAGE1水果店门面租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：____________________________。1.2门面房面积：________________平方米。1.3门面房用途：乙方租赁该门面房用于经营水果店。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每个季度前5个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用门面房及其附属设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变门面房的结构，如需装修或增设附属设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在门面房内从事违法活动。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。6.3合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，视为违约，守约方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-水果店门面租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面房的使用及维护七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面房平面图附件二：租赁物附属设施清单正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的门面房位于：____________________________。2.2门面房面积：________________平方米。2.3门面房用途：乙方租赁该门面房用于经营水果店。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方按季度支付租金，每个季度前5个工作日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、门面房的使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用门面房及其附属设施，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变门面房的结构，如需装修或增设附属设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在门面房内从事违法活动。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。7.3合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，视为违约，守约方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件一：门面房平面图（请在此处附上门面房平面图）附件二：租赁物附属设施清单（请在此处附上租赁物附属设施清单）附件列表：1.门面房平面图2.租赁物附属设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权或使用权，并将门面房出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的门面房租赁期限。4.租金：指承租方为使用出租方的门面房而支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指出租方与承租方在履行合同过程中发生纠纷时，双方应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面房交付问题：确保租赁合同中明确门面房的交付时间、地点及交付时门面房的基本状况。2.租金支付问题：确保承租方按时支付租金，并在合同中明确租金支付方式、支付时间等。3.押金退还问题：在合同中明确押金的退还条件、退还时间等，避免纠纷。4.门面房使用及维护问题：确保承租方合理使用门面房及其附属设施，并负责日常维护。5.合同解除与终止问题：在合同中明确租赁期满或双方协商一致解除合同时，门面房及附属设施的交还事宜。6.违约责任问题：在合同中明确双方违约时应承担的责任，以保障双方权益。解决办法：1.对于门面房交付问题，双方可在合同中约定交付的具体时间、地点，并在交付时进行现场确认，确保双方对门面房的基本状况无异议。2.对于租金支付问题，可在合同中约定租金支付方式、支付时间，并设立一定的宽限期，以避免因承租方疏忽导致违约。3.对于押金退还问题，可在合同中明确押金退还条件、退还时间，并在租赁期满或合同解除时，双方进行现场确认，确保门面房及附属设施无损坏。4.对于门面房使用及维护问题，可在合同中约定承租方合理使用门面房及其附属设施的义务，并明确日常维护的具体要求。5.对于合同解除与终止问题，可在合同中约定租赁期满或双方协商一致解除合