【场景详尽】标准施工合同

【场景详尽】标准施工合同-PAGE【场景详尽】标准施工合同-PAGE【场景详尽】标准施工合同标准施工合同名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________鉴于业主拟对位于【工程地质】的工程进行施工，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于【具体工程内容】。第二条合同价格2.1合同价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2合同价格包括承包商为完成本合同工程所需的劳务、材料、设备、施工机具、运输、安装、调试、检验、税金、利润以及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务和费用。第三条工期3.1工程总工期为____天，自合同生效之日起计算。（1）不可抗力事件；（2）业主变更工程范围或设计；（3）业主未能按合同约定支付工程款项；（4）其他非承包商原因导致的工期延误。第四条工程质量4.1工程质量应达到国家和行业现行标准、规范的要求。4.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸和施工组织设计进行施工，并接受业主、监理单位及有关部门的检查和监督。4.3工程竣工后，承包商应提供完整的竣工资料和验收报告，并按照国家有关规定承担质量保修责任。第五条工程款项支付5.1工程进度款：业主应根据工程进度按月支付工程进度款，支付比例为已完成工程量的____%。5.2竣工结算款：工程竣工验收合格后，业主应在收到承包商提交的竣工结算文件后____天内支付竣工结算款。5.3质量保证金：承包商应按合同价格的____%缴纳质量保证金。质保期满后，无质量问题，业主应在____天内退还质量保证金。第六条违约责任6.1业主违约：业主未能按合同约定支付工程款项，应按逾期支付金额的____%向承包商支付违约金。6.2承包商违约：承包商未能按合同约定完成工程，应按逾期工期的天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的____%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同工程竣工验收合格后终止。8.2双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修时，可以参考这份标准施工合同。需要注意的是，在合同中要明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，以免后期出现纠纷。另外，要关注工期条款，确保装修公司按时完工。2.公共设施建设在进行公共设施建设项目时，要关注工程质量、安全及环保要求。在合同中明确相关标准和规定，确保项目符合国家及地方政府的有关规定。同时，要关注工期延误条款，以应对不可抗力等因素导致的工期延长。3.商业地产开发商业地产开发项目中，要关注合同价格、工程范围及支付条款。明确双方的权利义务，避免开发过程中出现变更导致的纠纷。另外，要关注质量保证金条款，确保工程质量达标。4.旧城改造旧城改造项目需要关注拆迁、安置及施工进度等方面的问题。在合同中明确拆迁补偿、安置方案及施工期限，确保项目顺利进行。同时，要关注工程质量条款，保障居民利益。5.工业园区建设工业园区建设项目的合同中，要关注工程范围、施工工艺及环保要求。明确双方的责任和义务，确保项目按照约定的标准和要求进行。另外，要关注工期延误及违约责任条款，以应对施工过程中可能出现的问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法是：及时与对方沟通，确认原因，并按照合同约定的条款进行工期顺延。2.工程质量纠纷：施工过程中，可能会出现工程质量问题。解决办法是：严格按照合同约定的质量标准进行施工，及时沟通解决问题，确保工程质量达标。3.工程款项支付纠纷：在施工过程中，可能会出现工程款项支付不及时的情况。解决办法是：按照合同约定的支付条款进行支付，确保工程进度不受影响。4.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况。解决办法是：及时与对方沟通，签订补充协议，明确变更内容、费用及工期等事项。5.合同解除：在施工过程中，可能会因为各种原因需要解除合同。解决办法是：按照合同约定的解除条款进行操作，确保双方的权益得到保障。三、详细的附件1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、工程量清单等。2.工程进度计划：详细列出施工各阶段的起止时间、完成进度等。3.工程材料、设备清单：列出施工过程中所需的主要材料、设备名称、规格、数量等。4.工程变更确认单：记录施工过程中发生的所有设计变更，双方签字确认。5.工程验收报告：包括竣工验收合格证明、质量保证书等。6.工程结算文件：包括工程结算书、支付凭证等。7.质量保证金缴纳凭证：证明承包商已缴纳质量保证金。8.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充约定的文件。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。合同价格要明确，工期进度要合理。工程质量高标准，款项支付要按时。违约责任要承担，争议解决要公正。特殊场合要注意，家庭装修要详细。