【多场景】建设工程施工合同(小额)示范文本

合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小额建设工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程质量及标准2.1工程质量：乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工方案及合同约定的质量标准进行施工。2.2工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工方案及合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后_______日内组织验收，验收合格后出具验收合格证明。第三条工程价款及支付3.1工程价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价款支付：工程进度款按月支付，每月_______日前，乙方向甲方提交上月工程进度报告及相应发票，甲方在收到报告及发票后_______日内支付上月进度款的_______%。3.3工程结算：工程竣工并验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后_______日内审核完毕，并支付剩余工程款项。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程总日历天数：_______第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证工程场地、施工用水、用电等满足施工需求；（2）甲方应提供施工图纸、施工方案等技术资料；（3）甲方应按约定支付工程款项；（4）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改要求；（5）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工方案及合同约定的质量标准进行施工；（2）乙方应按约定进度完成工程；（3）乙方应保障施工现场的安全，并承担因施工原因导致的安全事故责任；（4）乙方应负责施工场地的清洁、整理；（5）乙方应按时提交工程进度报告、竣工验收报告及结算报告。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、技术资料等，导致工程延期或质量不符合约定的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定质量标准进行施工的，应按甲方要求进行整改，并承担相应费用；（2）乙方未按约定进度完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价款的_______%；（3）乙方未按约定提交工程进度报告、竣工验收报告及结算报告的，甲方有权拒绝支付相应款项。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要建新房，找了个施工队，签个小额建设工程施工合同。注意事项：合同里的工程范围要写清楚，比如是不是包括装修、家具这些都得说好。质量标准也别马虎，不是专业人士，也得找个懂行的人帮忙看看，别房子建好了，水管漏水，电闸老跳。2.小区绿化改造应用场合：他们小区要搞绿化改造，签合同得注意什么呢？注意事项：合同里得加上一条，施工时间要避开大家休息时间，别大清早五六点就开始叮叮当当的。再有就是安全，施工的时候得有围挡，防止老人小孩儿误入工地。3.小型商铺装修应用场合：王二麻子要开个小卖部，装修得签个合同吧。注意事项：装修的材料得写明白了，别合同里说是用好材料，结果用的是便宜的。还有工期，开店时间可不能耽误，得有个明确的完工时间。4.学校设施维修应用场合：学校要修个操场，得签合同吧。注意事项：安全最重要，施工的时候得保证学生的安全。还有，得有个保修期，万一修完了没几天又坏了，得有人来修。5.乡村道路铺设应用场合：村子里要修条新路，得签合同吧。注意事项：工程质量得有保证，别修完了没俩月就全是坑。施工期间交通怎么安排，得提前想好，别让村民出行受影响。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期怎么办？解决办法：合同里得有个明确的工期，超期了就得有违约金，这样他们才会抓紧时间。2.工程质量不达标怎么办？解决办法：合同里得有个质量标准，还得有个验收过程，不合格就让他们重做。3.工程款项支付有问题怎么办？解决办法：合同里付款方式得写明白了，按进度付款，完成一部分付一部分的钱，这样大家都放心。4.施工过程中出现安全事故怎么办？解决办法：合同里得有安全条款，施工方得负责安全，出了事得有解决办法。5.施工方不按合同办事怎么办？解决办法：签合同的时候就得看清楚，每一条都得理解明白了。真出了问题，那就按合同来，该赔钱赔钱，该重做重做。三、合同附件清单1.施工图纸：得有详细的施工图纸，每一步怎么干，得有个依据。2.工程量清单：每一样材料，每一项工程，都得有个数量和价格，别算账的时候说不清楚。3.质量验收标准：质量得有个标准，不能光靠嘴说，得有白纸黑字。4.工期计划表：什么时候开始，什么时候结束，得有个时间表，别拖拖拉拉的。5.付款计划表：按进度付款，每一步付多少钱，得有个计划。6.安全协议：施工安全得重视，得有安全协议，出了事得有说法。7.保修条款：工程完了得有个保修期，保修期内出问题得有人管。施工合同小知识，顺口溜来帮你记：一约既定，驷马难追，合同签字事不疑。工程概况要详细，地点范围内容晰。质量标准严把关，验收合格才算齐。工程款项别马虎，进度付款要合理。工期计划要明确，拖延违约金得提。双方权利和义务，白纸黑字要写齐。甲方配合乙方干，乙方保证质量优。违约责任要分明，逾期付款要罚