【附件版】融资租赁合同构成要件是什么

【附件版】融资租赁合同构成要件是什么-PAGE【附件版】融资租赁合同构成要件是什么-PAGE【附件版】融资租赁合同构成要件是什么融资租赁合同构成要件详述鉴于甲方（出租方）愿意以其名下资金向乙方（承租方）提供租赁融资，乙方愿意承租甲方的资金，并按照本合同的约定支付租金及其他费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条定义与解释1.1融资租赁：指甲方根据乙方的选择，购买乙方选定的租赁物，并将该租赁物出租给乙方占有、使用，乙方支付租金，租赁期满后，租赁物的所有权转移给乙方的行为。1.2租赁物：指甲方根据乙方的要求购买，用于租赁给乙方使用的动产或不动产。1.3租金：指甲方出租租赁物给乙方所取得的报酬，包括租赁物的购买价格、利息、手续费等。1.4租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自租赁物交付乙方之日起计算。1.5租赁期满：指甲方与乙方约定的租赁期限届满之日。第二条合同的构成要件2.1本合同的构成要件包括但不限于：（1）甲乙双方的名称、地质、联系方式；（2）租赁物的名称、规格、数量、金额；（3）租赁物的购买价格、租金、支付方式、支付期限；（4）租赁期限；（5）租赁物的交付、验收、使用、维护、保养、保险；（6）租赁期满后租赁物的处理方式；（7）甲乙双方的违约责任；（8）争议解决方式。第三条租赁物的购买3.1甲方根据乙方的选择购买租赁物，购买价格及支付方式由甲乙双方另行约定。3.2甲方购买租赁物后，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。4.2乙方应对租赁物进行验收，确认租赁物符合约定的规格、数量、质量等要求。第五条租赁物的使用、维护、保养、保险5.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养责任。5.2乙方应按照约定的方式对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。第六条租金的支付6.1乙方应按照约定的方式、期限支付租金。6.2乙方未按照约定的方式、期限支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。第七条租赁期满后租赁物的处理方式7.1租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物，购买价格及支付方式由甲乙双方另行约定。7.2乙方放弃购买租赁物的，甲方有权收回租赁物，并根据租赁物的实际情况决定是否续租或出售。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按照约定的方式、期限购买租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定的方式、期限支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决方式9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场景一：小明想创业，但手头资金不足，于是找到一家融资租赁公司，希望通过融资租赁方式获得所需设备。注意事项：小明在签订合同时，要特别注意租赁物的购买价格、租金支付方式及租赁期限等条款，确保自己的利益不受损失。小明还需了解租赁期满后租赁物的处理方式，以便提前做好规划。2.场景二：老王的公司需要扩大生产，想通过融资租赁方式购买一批新设备。但在租赁过程中，设备出现了质量问题。注意事项：老王在签订合同时，要明确租赁物的质量标准及验收流程。一旦发现质量问题，要及时与出租方沟通，按照合同约定处理。同时，老王还需关注保险条款，确保租赁物的保险责任得到落实。3.场景三：小张想购买一辆车，但预算有限，于是选择融资租赁方式。租赁期间，小张不慎发生交通事故，车辆严重受损。注意事项：小张在签订合同时，要了解租赁物的保险条款，确保在发生意外时，可以得到及时赔偿。小张还需关注租赁物的维修、保养责任，避免因未尽责任而导致额外损失。4.场景四：李姐想创业开一家餐厅，通过融资租赁方式获得厨房设备。租赁期间，设备出现故障，影响餐厅正常运营。注意事项：李姐在签订合同时，要明确租赁物的维修责任及故障处理流程。一旦设备出现故障，要及时与出租方沟通，确保问题得到及时解决。同时，李姐还需关注租赁物的保养责任，避免因保养不当导致设备损坏。5.场景五：王哥的公司需要购买一批办公设备，通过融资租赁方式实现。租赁期满后，王哥希望购买这些设备。注意事项：王哥在签订合同时，要了解租赁期满后设备的购买价格及支付方式。同时，王哥还需关注租赁物的所有权转移流程，确保在购买设备时，能够顺利办理过户手续。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁物在运输过程中损坏或丢失。解决办法：在签订合同时，明确租赁物的交付、验收流程，确保在收到租赁物时，及时进行验收。一旦发现损坏或丢失，要及时与出租方沟通，按照合同约定处理。2.问题：租赁期间，租赁物出现质量问题。解决办法：在签订合同时，明确租赁物的质量标准及维修责任。一旦发现质量问题，要及时与出租方沟通，按照合同约定处理。3.问题：租赁期间，乙方未按时支付租金。解决办法：在签订合同时，明确租金支付方式及逾期利息。一旦乙方逾期支付租金，要及时催收，并按照合同约定收取逾期利息。4.问题：租赁期满后，乙方不履行购买租赁物的义务。解决办法：在签订合同时，明确租赁期满后设备的购买价格及支付方式。同时，关注租赁物的所有权转移流程，确保在购买设备时，能够顺利办理过户手续。三、原始合同所需的详细附件1.租赁物清单：包括租赁物的名称、规格、数量、金额等信息。2.租赁物购买合同：包括租赁物的购买价格、支付方式、交付时间等条款。3.租赁物保险单：包括租赁物的保险金额、保险期限、保险责任等条款。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修、保养情况。5.租赁物验收报告：记录租赁物在交付时的验收情况。6.租赁期满设备购买合同：包括设备的购买价格、支付方式、所有权转移等条款。7.双方有效联系件复印件：确保合同主体的合法性。8.其他相关文件：如租赁物的质量检测报告、租赁物所有权证明等。在签订融资租赁合同过程中，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中约定相应的解决办法。同时，要注意收集和保管好相关附件，以确保合同的顺利履行。在具体操作过程中，双方要遵循诚实信用原则，相互配合，共同维护双方的合法权益。融资租赁真方便，创业扩产都能干，小明老王各所需，合同条款看仔细。购买价格和租金