2024个人租房合同电子版【多应用场合版】

2024个人租房合同电子版【多应用场合版】2024个人租房合同电子版【多应用场合版】2024个人租房合同电子版【多应用场合版】2024个人租房合同电子版【多应用场合版】合同编号：_______联系号：_______联系号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租条件，具备必要的居住设施和设备，且无产权纠纷。房屋产权证明文件编号为：_______。1.3乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损失或损坏。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。双方同意续租的，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后_______个工作日内退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供符合租赁条件的房屋及附属设施；（2）保证房屋及附属设施的安全，及时维修；（3）租赁期间，不得无故收回房屋；（4）尊重乙方合法权益，不得干涉乙方正常生活。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求合理使用房屋及附属设施；（2）按时支付租金及押金；（3）租赁期间，不得将房屋转租、转让或与他人合租；（4）爱护房屋及附属设施，造成损坏的，应照价赔偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。6.2出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或与他人合租；（3）乙方利用房屋从事违法活动；（4）乙方损坏房屋或附属设施，拒不赔偿。6.3出现下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施；（2）甲方无故收回房屋；（3）甲方未及时维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用。第七条违约责任7.1甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______特此声明，本合同经甲、乙双方充分协商，系双方真实意思表示，具有法律效力。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房学生租房通常是为了方便上学，所以在签订租房合同的时候，要特别注意租赁期限的约定。比如，如果学生第二年要去外地实习或者交流，就需要在合同里提前说明，以免到时候解约产生纠纷。同时，学生租房一般预算有限，可以和房东商量一下租金支付方式，比如按学期支付，减轻经济压力。2.上班族换工作租房上班族换工作可能会涉及到搬家，所以在签订租房合同时，要考虑新工作的地点和通勤时间。如果新工作地点较远，可以考虑签订短期合同，以免因为搬家而产生违约金。另外，要提前和房东沟通好退租事项，避免因为工作变动导致租房问题。3.家庭租房家庭租房通常需要考虑孩子的上学问题，所以在选择房源时要优先考虑学区房。签订租房合同时，要特别注意房屋及附属设施的安全问题，确保孩子在家中的安全。同时，要和房东沟通好家具家电的配置，确保能满足家庭日常生活需求。4.创业者租房创业者租房一般需要考虑办公和住宿的需求。在签订租房合同时，要明确房屋的使用用途，以免后期因为商用产生纠纷。创业者要考虑到公司未来的发展，选择合适的租赁期限和租金支付方式，降低创业成本。5.老人生病租房老人生病租房通常是为了方便照顾。在签订租房合同时，要考虑到老人的生活习惯和医疗需求，选择合适的房源。同时，要和房东沟通好房屋的维修和保养问题，确保老人的居住环境舒适。另外，要提前了解附近的医疗机构和设施，以便应对突发情况。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋及附属设施损坏在租房过程中，房屋及附属设施可能会出现损坏。这时，要及时和房东沟通，拍照留证，以便在退房时证明不是自己的责任。如果是自己的原因导致的损坏，要主动承担责任，及时维修或赔偿。2.租金支付问题有时因为各种原因，可能会忘记支付租金或者支付延迟。为了避免产生滞纳金，可以设置方式提醒，确保按时支付。如果因为特殊情况无法按时支付，要提前和房东沟通，说明情况，争取宽容处理。3.租赁期满退房问题租赁期满退房时，要按照合同约定提前通知房东，并做好房屋清洁工作。同时，要和房东一起进行房屋及附属设施的检查，确保没有损坏或欠费。如有问题，要及时沟通解决，以免影响押金退还。4.合同条款不清产生纠纷在签订租房合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的内容。如果遇到不清楚的条款，要及时向房东或专业人士请教，以免后期产生纠纷。三、原始合同所需附件1.房屋产权证明文件复印件为了确保房屋的合法性，需要房东提供房屋产权证明文件的复印件。这样可以避免因为房屋产权问题产生纠纷。2.房屋设施清单在租房合同中，需要附带一份房屋设施清单，详细列出房屋内的家具、家电等设施。这样可以确保在退房时，双方对房屋设施的情况有明确的了解，避免因为设施损坏或缺失产生纠纷。3.押金收据在支付押金时，需要向房东索要押金收据，并保留好收据原件。这样可以确保在退房时，押金能够顺利退还。4.租金支付凭证每次支付租金时，都要保留好支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。这样可以避免因为租金支付问题产生纠纷。5.维修及保养记录在租房期间，如果进行了房屋维修或保养，需要记录下来，并保留好相关凭证。这样可以确保在退房时，双方对房屋维修及保养情况有明确的了解，避免因为维修及保养问题产生纠纷。出租房，签合同，条款事项要搞清；甲乙方，联系，信息真实要核对；房屋地质和设施，写清楚，无纠纷；租期长短要明确，到期续租要申请；租金押金是多少，按时付，别拖欠；甲方修房保安全，乙方爱惜护家园；违约责