2024年土木建筑承包合同协议书甲乙方优先版

2024年土木建筑承包合同协议书甲乙方优先版2024年土木建筑承包合同协议书甲乙方优先版2024年土木建筑承包合同协议书甲乙方优先版2024年土木建筑承包合同协议书甲乙方优先版合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土木建筑承包事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程内容：乙方按照甲方的要求和施工图纸、规范、标准等进行施工，包括土建、装修、安装等工程。二、合同价款2.2合同价款包括乙方为完成本工程所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同价款的_______%（即人民币_______元），作为乙方开展工作的预付款。（2）进度款：乙方根据工程进度，每月向甲方提交工程进度报告及相应金额的发票，甲方应在收到乙方进度报告和发票后_______个工作日内支付进度款，进度款累计支付金额不超过合同价款的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相应金额的发票，甲方应在收到乙方竣工结算报告和发票后_______个工作日内支付竣工结算款，竣工结算款累计支付金额不超过合同价款的_______%。（4）质保金：工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保金为合同价款的_______%（即人民币_______元），甲方在质保期满后_______个工作日内一次性无息退还乙方。三、工期3.1工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同价款×_______%。四、质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方的相关标准和规范要求。4.2乙方应按照施工图纸、规范、标准等进行施工，并接受甲方及监理单位的监督和检查。4.3工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到约定的质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家、行业及地方的安全生产法律法规、标准和规范进行施工，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应制定安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，并对施工现场进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。5.3乙方应加强施工现场的劳动保护，为从业人员提供必要的劳动防护用品和安全培训。5.4乙方应制定应急预案，并定期组织应急演练，提高从业人员应对突发事件的能力。六、知识产权6.1乙方在施工过程中所创造的施工方法、技术、工艺等知识产权归乙方所有。6.2乙方在施工过程中所使用的甲方提供的图纸、文件、资料等，未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播、泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房如果是农村自建房，要明确工程范围和工程质量，确保施工队按照图纸和规范操作。同时，要留意工期，避免拖延。另外，在支付条款上，可以适当调整预付款和进度款的支付比例，根据实际情况灵活操作。2.城市住宅装修对于城市住宅装修，要重点关注材料质量和施工工艺。在合同中明确使用环保、安全的装修材料，并约定乙方按照甲方的要求进行施工。同时，要关注工期和售后服务，确保装修工程按时完成并在质保期内得到有效维护。3.商业综合体建设商业综合体建设涉及多个专业领域，要明确各专业工程的施工标准和验收标准。在合同中约定乙方负责协调各专业工程，确保整体工程质量和进度。另外，要关注安全生产，要求乙方加强现场安全管理，预防事故发生。4.公共设施改造公共设施改造工程要关注工程质量和安全问题。在合同中明确乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。同时，要留意工期，避免影响公共设施的正常使用。在支付条款上，可以适当调整预付款和进度款的支付比例，根据实际情况灵活操作。5.工业园区建设工业园区建设要关注工程质量和环保要求。在合同中明确乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。同时，要求乙方在施工过程中采取措施减少环境污染。另外，要留意工期，确保园区按时投入使用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误。解决办法是与乙方充分沟通，了解原因，并提出合理的解决方案。在合同中约定相应的违约责任，以促使乙方按期完成工程。2.质量问题：施工过程中可能会出现质量问题，解决办法是要求乙方按照施工图纸和规范进行施工，并进行严格的质量检查。在合同中约定质量标准和返工、修复等条款，确保工程质量。3.支付纠纷：在支付过程中可能会出现纠纷。解决办法是按照合同约定的支付方式和期限进行支付，并及时与乙方沟通，解决支付过程中出现的问题。4.安全事故：施工现场可能会发生安全事故。解决办法是要求乙方加强现场安全管理，制定应急预案，并定期组织应急演练。同时，要与乙方明确安全事故的责任和赔偿条款，确保双方权益。5.合同变更：在施工过程中，可能会因为设计变更等原因导致合同需要变更。解决办法是与乙方充分沟通，协商一致后签订补充协议，明确变更内容和双方的权利义务。三、合同附件清单1.施工图纸：包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导乙方施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算合同价款。3.施工方案：包括施工方法、工艺、进度计划等，用于指导乙方施工。4.安全生产责任书：明确乙方在施工现场的安全生产责任，确保施工现场安全。5.质量保证书：乙方承诺工程质量的书面文件，用于确保工程质量。6.材料验收单：用于记录乙方采购的材料验收情况，确保材料质量。7.工程进度报告：乙方定期向甲方提交的工程进度报告，用于监督工程进度。8.竣工验收报告：工程竣工后，乙方提交的验收报告，用于确认工程质量。9.质保金退还申请：质保期满后，乙方向甲方提交的质保金退还申请，用于退还质保金。10.补充协议：在合同履行过程中，双方签订的补充协议，用于明确变更内容和双方的权利义务。合同小曲儿甲方乙方手牵手，合同一签好搭档。工程明细要写清，质量工期别马虎。钱的事儿要分明，预付进度分得清。工期延误要罚款，质量