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文档简介
2024全新篮球训练场地租赁合同合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的篮球训练场地租赁给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的篮球训练场地位于_______(具体位置),场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地拥有合法的所有权及处分权,且出租场地符合国家关于体育场所的安全、卫生等相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元(大写:____________________元整),租赁期内租金不变。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定退还场地时,甲方应在验收合格后_______日内将乙方已支付但未使用期间的租金无息退还给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证场地及相关设施符合篮球训练的要求,并确保场地安全、卫生。4.2乙方应合理使用并爱护场地及相关设施,如因乙方使用不当导致损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度,不得将场地用于非法活动。4.4乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供场地或场地不符合约定要求的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或违反甲方管理制度的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日请注意,本合同仅为示例,具体内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一:篮球俱乐部长期租赁说明:篮球俱乐部需要长期租赁场地进行训练和比赛,这时候要特别注意租赁期限和租金支付方式的条款。修正:在租赁期限上,可以设定一个较长的固定期限,比如三年或五年,并在合同中约定租金每年递增的幅度,以应对物价上涨等因素。2.场合二:学校假期短期租赁说明:学校在寒暑假期间需要短期租赁场地举办篮球训练营,需注意租赁期限和场地使用规范的条款。修正:在租赁期限上,可以明确写出具体的起止日期,并在合同中强调场地使用规范,确保学生在使用过程中遵守规定,避免发生安全事故。3.场合三:企业团建活动租赁说明:企业为丰富员工文化生活,组织篮球比赛等团建活动,需注意场地租赁费用和场地使用时间的条款。修正:在租金方面,可以与企业协商一个合理的打包价格,包括场地租赁、器材使用等费用。在场地使用时间上,可以约定一个时间段,如周末上午9点到下午6点,以满足企业团建活动的需求。4.场合四:社区篮球比赛租赁说明:社区举办篮球比赛,需要租赁场地,需注意场地租赁费用和场地使用时间的条款。修正:在租金方面,可以与社区协商一个优惠价格,以支持社区文化活动。在场地使用时间上,可以约定比赛前一天进行场地布置,比赛结束后一天内完成场地恢复。5.场合五:培训机构篮球课程租赁说明:培训机构开设篮球课程,需要长期租赁场地,需注意租赁期限和场地使用规范的条款。修正:在租赁期限上,可以设定一个较长的固定期限,比如三年或五年。在场地使用规范上,可以约定培训机构需按照甲方的要求进行场地布置和维护,确保场地安全、卫生。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:租赁场地设施损坏,责任难以界定。解决办法:在签订合同时,明确约定双方在场地设施维护方面的责任。同时,建议在租赁前对场地设施进行拍照留存,以便在发生损坏时进行比对。2.问题:租赁期间,乙方需要提前解除合同。解决办法:在合同中约定乙方提前解除合同的违约责任,如支付一定比例的违约金。同时,可以约定在乙方找到新的承租方时,甲方应积极配合办理合同转让手续。3.问题:租赁场地周边环境发生变化,影响使用。解决办法:在合同中约定甲方需确保场地周边环境符合篮球训练的要求。如因不可抗力因素导致环境变化,双方应积极协商解决,必要时可以调整租金。4.问题:租赁期间,场地使用人数超过约定数量。解决办法:在合同中明确约定场地使用人数上限,并约定超员使用场地的违约责任。同时,可以设立预约制度,乙方需提前预约场地,甲方根据预约情况进行场地安排。三、合同附件清单1.场地平面图:明确场地的具体位置和面积,以及相关设施的位置。2.场地设施清单:详细列出场地内的器材和设施,以及其数量和状态。3.租金支付凭证:乙方支付租金的凭证,如银行转账记录、现金收据等。4.场地使用预约表:乙方预约场地的记录,包括预约时间、使用人数等信息。5.场地验收报告:租赁期满或合同解除时,双方共同对场地进行验收的报告。6.安全责任书:双方签订的安全责任书,明确双方在场地使用过程中的安全责任。7.其他相关文件:如租赁双方的营业执照、联系复印件等。总之,在签订和履行篮球训练场地租赁合同时,双方都要注重合同的公平性和合理性,遵循诚实信用的原则,确保合同的顺利履行。同时,要关注合同中的特殊条款,根据实际情况进行调整,以确保双方的权益得到保障。在实际操作过程中,要充分考虑可能遇到的问题,提前做好预防措施,确保场地租赁的顺利进行。篮球场地租用记,条款要看仔细听。甲方出租乙方用,平等自愿是前提。位置面积要写清,合法拥有才安心。租期从何时到何时,期满续租要提前。每月租金多少元,逾期支付要付违约金。甲方保证场地安,乙方爱护是责任。违约责任要承担,损失赔偿不能免。争议解决按法律,协商不成法院见。一式两份要签字,生效日期要记牢。篮球俱乐部长期租,注意期限和递增。学校假期短期租,使用规范要写明。企业团建活动租,费用和时间要
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