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PAGEPAGE1标题：清真寺用地租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方愿意出租其拥有的清真寺用地，乙方愿意承租该用地，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁用地位置及面积1.1租赁用地位于______市______区______路______号，具体位置以附件一《租赁用地平面图》为准。1.2租赁用地的面积为______平方米，具体面积以附件一《租赁用地平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每年人民币______元（大写：____________________元整），按年支付。3.2乙方应于每年的______月______日前，将当年的租赁费用一次性支付给甲方。3.3租赁费用不包括水、电、燃气、物业管理等费用，乙方应按实际使用情况另行支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁用地的所有权或使用权合法有效，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方负责租赁用地的维修、保养，并承担相应费用。4.3甲方有权对租赁用地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁用地，并享有租赁期间的经营权。5.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。5.3乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变用地的结构和用途，不得从事违法活动。5.4乙方应按甲方的要求，配合甲方进行租赁用地的维修、保养等工作。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁用地，或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，或未按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条合同的解除7.1在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照租赁剩余期限的比例退还已支付的租赁费用。7.2在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照租赁剩余期限的比例支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：___

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