“营销管理”类培训考试题附有答案

“营销管理”类培训考试题[复制]参加对象：财务管理部、营销管理部、人力、法务您的部门：[单选题]*○财务管理部○营销管理部○综合管理部您的姓名：[填空题]*_________________________________一、单选题x15（每题4分，答对得4分，答错不得分）。1.根据2023年10月最新下发的《北京首都开发股份有限公司营销管理办法》，营销服务类费用包括哪五类？（）[单选题]*包括推广费用、销售佣金、分销费用、活动费用、办公费用等五类。包括推广费用、销售佣金、分销费用、运营费用、其他费用等五类。(正确答案)包括推广费用、销售佣金、渠道费用、办公费用、其他费用等五类。包括推广费用、销售佣金、渠道费用、运营费用、其他费用等五类2.销售佣金是自销团队人员的人工成本及外部销售代理公司的代理费用。原则上销售佣金费用总额不超过项目总货值的（）。[单选题]*0.8%(正确答案)0.7%1%0.5%3.商品房项目（含车位、仓储），营销服务类费用原则上不超过货值的（）%；商业、办公类房产，营销服务类费用原则上不超过货值的（）%。[单选题]*2%、4%2.3%、3%2.3%、3.5%(正确答案)2%、3.5%4.以下项目对应产品系及运营费限制指标，正确的是（）。[单选题]*第五大道，御系，每月运营费用应≤27万元(正确答案)榕耀之城，嘉系，每月运营费用应≥21万元国仕府，珑系，每月运营费用应≤30万元国仕府，珑系，每月运营费用应≤50万元5.客关费用不应超过全盘货值的（）。[单选题]*0.15%(正确答案)0.18%0.13%0.16%6.以下条件的非工程类项目，哪一项不可以采取直接委托方式采购？（）[单选题]*涉及国家秘密、商业秘密等,不宜通过招标、竞争性谈判等方式采购的需要由多家供应商同时提供同一项标准服务，且费用标准预先明确，根据服务成果支付费用的从所属全资或控股企业采购服务的，法律另有规定的除外总价在5万元以上的采购项目(正确答案)7.根据最新营销管理办法，项目置业顾问及营销管理人员考核频次是？（）[单选题]*月度季度(正确答案)半年度年度8.认购房源须于认购之日起7天内在明源销售系统完成签约及录入，特殊情况客户无法按时签约者于7天內必须按延期签约要求上报流程，以下延期终审审批至营销管理部部长的是？（）[单选题]*首付款及网签延期：1天≤超约定日期≤7天首付款及网签延期：8天≤超约定日期≤15天(正确答案)超约定日期≧15天超约定日期＜15天9.核定签约业绩，首付不应低于总房款的（）。[单选题]*5%20%(正确答案)30%40%10.自销团队应在首次开盘前个月组建，并将组建方案报送股份公司营销管理部备案后实施。（）[单选题]*半个月1个月2个月(正确答案)3个月11.预估合同金额在（）万元人民币以上的非工程类项目应当通过招标方式采购，项目（）应当通过招标方式采购。[单选题]*30万案场物业服务、销售代理公司50万案场物业服务、销售代理公司(正确答案)100万案场物业服务、销售代理公司80万案场物业服务、销售代理公司12.新开项目在取得房屋测绘报告后（）个工作日内，项目应录入预测面积并办理入库上报手续。项目取得房屋实测报告（）周内，应录入或导入实测面积，完成系统内房源信息更新，并根据补差方案生成面积补差款，（）时实时录入面积补差金额。[单选题]*3个工作日，2周，办理房屋入住手续(正确答案)3个工作日，1周，办理房屋入住手续7个工作日，2周，办理房屋入住手续5个工作日，2周，办理房屋入住手续13.认购房源须于认购之日（）天录入明源销售系统（开盘数据（）天内录入）。[单选题]*当天，3天(正确答案)2天，3天3天，7天3天，3天14.项目开盘前，（）等对外输出的所有材料，都应由设计研发部、工程管理部、综合管理部、运营管理部、营销管理部、财务管理部、大项目部等部门及公司领导联审联签后，才可使用及发布。[单选题]*沙盘、效果图、宣传物料、销讲说辞、公示文件、销售合同(正确答案)销讲说辞、公示文件、销售合同沙盘、效果图、宣传物料沙盘、效果图、宣传物料、公示文件、销售合同15.原则上，线下审批单据中（）用任何形式的“电子签名”、“复印签名”代替“本人手写签名”，相关审批流程单据传签过程中（）用“复印件形式文件”代替“原件”进行流程传签。[单选题]*可以，可以不可，可以不可，不可(正确答案)可以，不可二、判断题X10（每题4分，答对得4分，答错不得分）。1.项目营销方案由项目公司编制，经营销管理部审核后，报福建总部内部联审会审议，审议通过后由营销管理部申报股份公司总经理办公会议题申请。[判断题]*对(正确答案)错2.项目当年度累计签约金额和销售回款均低于已批准营销方案累计预计值，且偏离度超过15%时，项目应及时调整营销策略，重新编制营销方案，经股份公司总经理办公会审议批准后实施。[判断题]*对错(正确答案)3.经股份公司批准的价格方案均具有时效性，原则上时效性为24个月，期满后，已开盘未售出的房源，均需重新上报价格调整请示。[判断题]*对错(正确答案)4.营销展示区原则上只允许建设一次，同一项目部允许既建永久售楼处又建设临时售楼处。[判断题]*对(正确答案)错5.在前期规划阶段，管控要点：上报股份公司的项目营销方案审核，参与项目产品定位、户配方案、全盘价格和销售排期的管控。[判断题]*对错(正确答案)6.新获取且营销操盘项目须组建自销团队，非营销操盘的合作项目可派驻自销团队。[判断题]*对(正确答案)错7.各项目营销场所应因地制宜制定安全防汛实施及应急处理预案，设置安全检查小组，建立日常检查机制，对于售楼处、示范区、样板设间等场所的关键点位进行检查，并做好每日检查记录，保存相关照片、视频等材料，对于发现的问题及时上报、及时处理片、视频等材料，对于发现的问题及时上报、及时处理。[判断题]*对(正确答案)错8.《定购协议书》审批工作，需在新项目开盘前30天完成。[判断题]*对错(正确答案)9.客户签署《商品房买卖合同》后7日内，按揭报备人员负责携带相关按揭资料预约客户至银行办理签订《商业贷款按揭合同》。[判断题]*对(正确答案)错10.使