城市房屋出租合同样本（三篇）

第页共页城市房屋出租合同样本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋出租管理条例》及其他相关法规，甲乙双方自愿达成以下合同：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋用途：住宅/商业（请在适用选项前打✓）4.出租物品：（如有，请列明）第二条租金及费用1.租金总额：每月人民币（大写）_________元整（￥_________），乙方须在每月的（示例：1号至5号）交付给甲方。2.物业费、水电费、燃气费等费用由乙方自行承担，乙方须按时支付。第三条租赁期限1.租赁起始日期：_________年_________月_________日2.租赁终止日期：_________年_________月_________日3.续租条款：租赁期满前一个月，双方如有续租意向，需提前书面通知对方。第四条房屋设施及维修责任1.甲方保证所出租房屋符合安全、卫生、无瑕疵的要求，并确保房屋和设施的正常使用。2.甲方负责维修房屋的结构及供水、供电、供暖、排水等基本设施设备的正常运行。3.乙方使用过程中对房屋设施设备的损坏，由乙方承担修缮费用。4.如甲方需要进行装修、维修等影响乙方正常居住的工程，甲方需提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。第五条违约责任1.如果乙方逾期未交租金，甲方有权解除合同并要求乙方在收到甲方解除合同通知后三天内迁出房屋。2.如果甲、乙双方有一个月以上的租金未支付，另一方有权解除合同。3.甲乙双方违反合同规定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条租赁保证金1.乙方应在签署本合同时交付甲方作为租赁保证金的金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。2.甲方应于租赁终止后5个工作日内将租赁保证金退还给乙方。第七条其他约定（此处可以根据实际情况添加其他约定，如房屋使用规则、维修条款等）第八条合同解除1.甲、乙双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除时，双方应当进行结算，对已交付或应当交付的款项予以结算并退还。第九条合同争议解决1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的传真件、扫描件等形式与原件具有同等法律效力。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲、乙双方确认本合同内容和条款，并在本合同每一页以及附表上签字或盖章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________签字：_______________日期：______________日期：_______________城市房屋出租合同样本（二）《城市房屋出租合同》甲方（出租人）：（姓名/单位名称）住所：（地址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（电话号码）乙方（承租人）：（姓名/单位名称）住所：（地址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（电话号码）鉴于甲方为其拥有合法权属并符合出租条件的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋类型：（房屋类型）4.户型及面积：（户型及面积）5.房屋现状：（房屋现状）第二条出租期限1.出租期限为（）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.续租：租期届满前（）天，乙方及时提出续租意向，甲方同意的情况下，可续租（）年，续租期间的租金按市场行情确定。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币（大写）（小写）每（日/月/季/年）支付。2.支付方式：（支付方式）3.若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金（滞纳金比例）作为违约金。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺将按照合理用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应负责房屋内外的清洁卫生及日常维护，保持房屋整洁。3.乙方应妥善保管房屋内设施设备及物品，不得损坏或带离。4.乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如有必要，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第五条交付及返还房屋1.甲方应按照约定时间和方式将房屋交付给乙方，并出具房屋交付证明。2.乙方在合同到期或解除后应按照约定时间和方式返还房屋给甲方，并出具房屋返还证明。3.房屋交付和返还时，由双方共同核对房屋及设备设施的状况，并签订验收证明。第六条租赁期间变更、解除及违约责任1.除非经双方协商一致，否则不得随意变更租赁期限。2.甲方在租赁期间需使用该房屋的，应提前（）天书面通知乙方，并与乙方协商租金的调整。3.如合同期内乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同并要求返还房屋，已支付的房租不予退还：a)未按时支付租金。b)擅自改变房屋用途或结构。c)损坏房屋或设施设备，并经通知后未及时修复。d)违反相关法律法规，使用房屋从事非法活动。e)其他违反合同约定的行为。第七条其他约定事项1.甲方应按照法律、法规的规定，办理房屋产权登记、固定资产税及其他相关手续，并承担相关费用。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。2.若协商不能解决，应提交相关争议至甲方所在地人民法院处理。第九条合同生效1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：城市房屋出租合同样本（三）甲方（出租人）：姓名/单位：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并可以自由支配的房屋的所有人；乙方有意租赁该房屋并接受甲方的出租条件，双方遵循平等自愿原则，达成以下合同：第一条租赁物及价款甲方将其拥有的房屋（以下称为“租赁物”）租予乙方，租赁物的详细情况如下：地址：面积：结构：附属设施：乙方支付给甲方的租金为人民币每月元整（￥）。第二条使用期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条交付和交付谨慎义务1.甲方应在签订本合同后天内将租赁物交付给乙方。租赁物的交付方式为。2.乙方在接受租赁物时应当对其进行检查，如有瑕疵或损坏应及时通知甲方。第四条保证金和租金支付1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币押金元整（￥）作为保证金，该保证金将用于支付租金逾期或租赁物损坏的赔偿。2.乙方应当在每月日前将当月租金支付给甲方，以现金/银行转账/支票等方式支付。第五条使用和维护责任1.乙方应当善于维护和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行其他损坏。2.乙方应当按时支付相关水、电、燃气等公用事业费用。3.如因乙方使用不当或违反规定导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复费用。4.如因租赁物本身原因导致损坏的，甲方应当承担修复费用。第六条解除合同1.在租赁期限内，乙方不得私自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的%。3.若甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付赔偿金，赔偿金为剩余租金的%。第七条合同续约租赁期届满前，若甲方和乙方双方同意继续租赁，则应在租赁期届满前一个月内书面协商续约事宜。第八条争议解决本合同的解释和执行应遵循国家相关法律、法规的规定。对于本合同的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向相应法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商或制定相关补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，