厂区物业管理合同书（三篇）

第页共页厂区物业管理合同书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有指定厂区，为了更好地管理和维护厂区设施和环境，保证甲方员工生产与生活的舒适度，甲乙双方经协商一致，签订本《厂区物业管理合同》（以下简称“合同”）。第一条定义1.厂区：指甲方指定的用于生产经营活动的固定工作地点，包括厂房、道路、停车场、绿化带等。2.物业管理：指乙方按照本合同的约定，对厂区内的设施、环境进行维护和管理。第二条乙方职责乙方同意按照甲方的要求，对厂区进行全面维护和管理，具体包括但不限于以下内容：1.维护厂区内的道路、停车场、照明设备、绿化带等基础设施，确保其正常运行和良好状态。2.协助甲方进行厂区的安全管理，确保员工人身安全和厂区财产安全。3.负责厂区环境卫生的清扫和保洁工作，保持良好的工作环境。4.维修厂房内的设施设备，确保其正常运行。5.做好厂区内的供水和供电管理，确保正常供应。6.接受甲方的委托，对其他相关事务进行处理和协助。第三条甲方职责甲方同意按时足额支付乙方的物业管理费用，并提供必要的合作与支持，具体包括但不限于以下内容：1.向乙方提供甲方厂区相关的信息和资料，包括厂区图纸、设备清单等。2.按合同约定支付乙方的物业管理费用。3.积极配合乙方工作，提供必要的协助和支持。第四条物业管理费用1.甲方同意按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。2.物业管理费用支付方式：（详细说明）3.物业管理费用标准：（详细说明）第五条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为（具体年限），合同期满后，双方如无异议，可续签。第六条违约责任1.若一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若一方违反本合同的其他约定，导致另一方遭受损失的，违约方应支付违约金。第七条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律，发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：厂区物业管理合同书（二）合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是一家拥有厂区的企业，乙方是专业的物业管理公司，为了更好地管理和维护甲方的厂区，双方达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对其厂区进行综合物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、设备维护等工作，以确保厂区安全、整洁、有效地运营。第二条服务内容1.保洁服务：乙方负责厂区的日常保洁工作，包括办公区、生产区、公共区域等的清洁打扫、垃圾清理、卫生间清洁等。2.安保服务：乙方派遣专业安保人员，在厂区设立安全巡逻岗位，保护甲方厂区的安全，执行出入口管理、车辆管控、监控设备运行等工作。如有特殊情况需要增派安保人员，乙方将根据实际情况提供相应的服务。3.设备维护服务：乙方将对厂区内的设备进行检查、维修和保养工作，保证设备的正常运行。如需更换设备零部件，甲方需要及时提供相应的支持。4.绿化维护服务：乙方将负责厂区内的绿化维护工作，包括花草修剪、草坪修整、病虫害防治等，以保持厂区的良好环境。5.其他服务：除上述服务内容外，如甲方有其他特殊需求，乙方将根据双方协商制定相应的工作计划和服务方案。第三条服务费用及支付方式1.甲方将按照合同约定向乙方支付一定的服务费用。服务费用的具体金额如下：【费用明细】2.服务费用将按【支付方式】的方式支付。甲方需在每月【支付日期】前支付当月的服务费用。如逾期未支付，乙方有权暂停或终止服务。第四条服务期限本合同自【生效日期】起生效，有效期【有效期限】。双方可以协商续签，但需在合同到期之前至少【提前通知时间】提前通知对方。第五条违约责任1.任何一方未履行或违反本合同约定的，需向对方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的【违约金比例】。2.任何一方终止合同或解除合同的，需提前【提前通知时间】书面通知对方，并支付违约金。第六条保密条款双方在履行本合同过程中可能涉及到商业秘密和技术机密，双方均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。如违反保密条款，违约方需承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交【仲裁机构】进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可以签署补充协议进行约定，并作为本合同的附件。2.本合同一式【份数】份，甲方和乙方各持【份数】份，具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：厂区物业管理合同书（三）甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：一、合同目的本合同是甲方委托乙方进行厂区物业管理的约定，双方依法自愿、平等地达成本合同，并在合同履行期间共同遵守。二、服务内容1.乙方负责厂区内各类设施的维修、保养和管理工作，包括但不限于：楼宇、道路、绿化、安防设备、消防设施等。2.乙方负责对厂区内的公共区域进行日常保洁和卫生管理。3.乙方负责对厂区内的设施设备进行定期巡查，并及时发现问题并进行维修或报告甲方。4.乙方负责厂区内的安全管理工作，包括但不限于制定和贯彻安全管理制度、组织安全培训和事故应急处理等。5.乙方负责厂区内的环境管理工作，包括但不限于噪音和污染物的控制、绿化景观的维护等。6.乙方负责厂区内的车辆管理工作，包括但不限于停车位的规划和管理、车辆出入管理等。7.乙方负责厂区内的供水、供电、供暖、排污等公用设施的管理和维护，并及时处理相关问题。8.其他双方协商一致的服务内容。三、服务时间本合同的服务时间为（起始日期）至（终止日期），期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。如需延长服务时间，应提前15天书面通知对方，经双方协商一致后可以延长。四、服务费用1.甲方按照以下方式支付乙方的服务费用：（1）服务费用采用（月/季/年）结算方式，甲方需按时支付。（2）服务费用为人民币（大写）每（月/季/年）（小写）元。2.甲方应按照结算周期自愿、准确地向乙方缴纳服务费用。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权利按照法律规定向甲方追偿滞纳金。五、合同解除1.本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权提前解除本合同：（1）经双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致无法履行本合同；（3）严重违反本合同的约定；（4）其他依法可以解除合同的情况。2.任何一方解除合同应提前30天以书面形式通知对方。六、违约责任1.如因一方的原因未能履行本合同约定的义务，应按照国家相关法律法规及本合同的约定承担违约责任；2.未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商的原则处理。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解