农村工业园区厂房买卖合同

PAGEPAGE1农村工业园区厂房买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于卖方拥有位于____（农村工业园区名称）的厂房，并愿意出售给买方，买方愿意购买该厂房。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条：厂房描述1.1厂房位于____（农村工业园区名称），详细地址为____。1.2厂房面积为____平方米，具体尺寸为____。1.3厂房结构为____，层数为____层。1.4厂房附带设施包括____、____、____等。第二条：买卖价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该厂房。2.2买卖双方同意，在合同签订之日起____个工作日内，买方应支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。剩余款项人民币____元（大写：____元整）应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在收到全部款项后____个工作日内，将厂房交付给买方。3.2买方应在收到厂房后____个工作日内，配合卖方办理厂房过户手续，包括但不限于产权证书的变更、土地使用权证的变更等。第四条：双方权利与义务4.1卖方应保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应按照合同约定的时间和金额支付款项。4.3买方在购买厂房后，应遵守相关法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照约定时间和条件交付厂房，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.2如买方未能按照约定时间和金额支付款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________日期：____年__月__日买方（盖章）：____________________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-农村工业园区厂房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、厂房描述三、买卖价格四、交付及过户五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件合同双方基本信息卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于卖方拥有位于____（农村工业园区名称）的厂房，并愿意出售给买方，买方愿意购买该厂房。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、厂房描述1.1厂房位于____（农村工业园区名称），详细地址为____。1.2厂房面积为____平方米，具体尺寸为____。1.3厂房结构为____，层数为____层。1.4厂房附带设施包括____、____、____等。二、买卖价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该厂房。2.2买卖双方同意，在合同签订之日起____个工作日内，买方应支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。剩余款项人民币____元（大写：____元整）应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在收到全部款项后____个工作日内，将厂房交付给买方。3.2买方应在收到厂房后____个工作日内，配合卖方办理厂房过户手续，包括但不限于产权证书的变更、土地使用权证的变更等。四、双方权利与义务4.1卖方应保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应按照合同约定的时间和金额支付款项。4.3买方在购买厂房后，应遵守相关法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。五、违约责任5.1如卖方未能按照约定时间和条件交付厂房，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.2如买方未能按照约定时间和金额支付款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、附件附件一：厂房产权证书附件二：土地使用权证附件三：厂房平面图卖方（盖章）：____________________日期：____年__月__日买方（盖章）：____________________日期：____年__月__日附件列表：1.厂房产权证书2.土地使用权证3.厂房平面图法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方将厂房的所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.产权清晰：指厂房的所有权归属明确，不存在任何法律纠纷或争议。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.产权纠纷：卖方应确保厂房的产权清晰，买方应在签订合同前进行产权调查，以避免后续产权纠纷。2.支付款项：买方应按照合同约定的时间和金额支付款项，卖方应在收到款项后及时交付厂房。3.过户手续：买方应在合同约定的时间内办理厂房过户手续，卖方应提供必要的协助。4.厂房使用：买方在购买厂房后，应遵守相关法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。解决办法：1.产权纠纷：双方应在签订合同前进行产权调查，确保厂房的产权清晰。如有产权纠纷，应通过法律途径解决。2.支付款项：双方应按照合同约定的时间和金额进行支付。如有延迟支付，应支付违约金。3.过户手续：买方应在约定的时间内办理过户手续，卖方应提供必要的协助。如有延迟办理，应支付违约金。4.厂房使用：买方应遵守相关