【增加多场景】建设工程施工合同专用条款

【增加多场景】建设工程施工合同专用条款-PAGE【增加多场景】建设工程施工合同专用条款-PAGE【增加多场景】建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________鉴于：1.业主是______（项目名称）工程项目的所有权人，并有权对工程进行建设；2.承包商具备完成本工程所需的资质、技术和经验；3.业主愿意将工程委托给承包商进行施工，承包商愿意接受业主的委托，按照业主的要求完成工程。第一条工程概况1.1工程名称：______（项目名称）1.2工程地点：______1.3工程范围：包括但不限于______（具体工程范围）第二条工程质量与标准2.1工程质量必须符合______（国家或地方）的相关规定和标准。2.2承包商应严格按照施工图纸、设计文件及规范要求进行施工，确保工程质量。2.3工程质量不符合约定时，承包商应无条件返工，直至达到约定标准。第三条工程进度3.1工程应于______年______月______日开工，______年______月______日竣工。3.2承包商应按照约定的进度计划完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程价款4.1工程价款为人民币______元整（大写：__________________________元整）。4.2付款方式：按工程进度分期支付，具体支付方式为______。4.3逾期付款的，业主应按逾期付款金额的______%向承包商支付违约金。第五条工程变更5.1工程施工过程中，如因业主原因需要对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，并调整工程价款和工期。5.2因承包商原因导致的工程变更，承包商应自行承担由此增加的费用和工期。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承包商未按约定完成工程的，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：______。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（业主）：________________________乙方（承包商）：________________________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等，避免口头约定引起的纠纷。2.商铺装修应用场合：老李要开一家餐厅，找了一家装修公司进行装修。注意事项：明确装修风格、材料、施工周期等，同时要关注消防安全等规定，确保装修符合相关要求。3.旧房翻新应用场合：王阿姨家的老房子太旧了，想进行翻新。注意事项：明确翻新的具体内容，如水电改造、墙面刷新等，以及是否需要拆改原有结构。4.公共设施建设应用场合：小区要修建一个公园，找了一家建筑公司。注意事项：明确公园的设计方案、施工周期、工程质量等，同时要关注环保、绿化等要求。5.工业园区建设应用场合：某地要建设一个工业园区，找了一家建筑公司。注意事项：明确工业园区的规划、施工周期、工程质量等，同时要关注安全生产、环保等要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：施工过程中，可能会遇到各种原因导致进度延误。解决办法：在合同中明确工期，并约定相应的违约责任，督促施工方按期完成工程。2.工程质量不符合要求问题：施工完成后，可能会发现工程质量不符合约定。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定验收程序，确保工程质量达标。3.工程变更问题：施工过程中，可能会因各种原因需要对工程进行变更。解决办法：在合同中约定工程变更的处理方式，如签订书面变更协议、调整工程价款等。4.付款纠纷问题：施工过程中，可能会因付款问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确付款方式、时间等，避免因付款问题产生纠纷。5.合同解除问题：在施工过程中，可能会因各种原因需要解除合同。解决办法：在合同中约定解除合同的条件、程序等，确保双方权益。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，确保工程按期完成。4.材料清单：详细列出工程所需材料的品牌、规格、数量等。5.工程验收标准：明确工程质量验收的具体标准，确保工程质量达标。6.变更协议：用于记录工程变更的内容、原因、影响等，作为调整工程价款和工期的依据。7.付款凭证：包括付款申请、转账凭证等，用于证明付款事实。8.违约金计算书：用于计算违约金的具体数额。9.解除合同协议：用于记录合同解除的原因、条件、程序等。10.其他相关文件：如施工许可证、安全生产许可证等。在签订建设工程施工合同时，要充分考虑各种可能的情况，明确各方的权益和责任，以确保工程顺利进行。同时，在施工过程中，要密切关注工程进度、质量、安全等方面，及时解决问题，确保工程按时按质完成。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。质量标准不能少，施工进度要按时。工程价款别马虎，付款方式要合理。工程变更要协议，违约责任要承担。争议解决要合法，书面协议要签字。家庭装修要细心，商铺装修要合规。旧房翻新要安全，公共建设要环保。工业园区要安全，安全生产要重视。施工进度别延误，工程质量要达标。工程变更要协议，付款纠纷