《广东省建设工程标准施工合同》【带多场景】

《广东省建设工程标准施工合同》【带多场景】《广东省建设工程标准施工合同》【带多场景】《广东省建设工程标准施工合同》【带多场景】《广东省建设工程标准施工合同》合同编号：_______地质：广东省广州市天河区某某路某某号法定代表人：张某某地质：广东省深圳市南山区某某路某某号法定代表人：李某某第一条工程概况1.1工程名称：广东省某某建设工程1.2工程地点：广东省某某地块1.3工程范围：按照业主提供的施工图纸及说明书进行施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等工程。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式：双方约定按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例详见附件《工程进度付款计划表》。第三条工程期限3.1工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2工程延期：如因非承包商原因导致工程延期，双方应协商解决；如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担违约责任。第四条工程质量4.1工程质量应达到国家和广东省的相关标准、规范要求。4.2承包商应严格按照施工图纸、说明书及合同约定进行施工，确保工程质量。第五条工程变更5.1工程变更：在施工过程中，如业主需要对工程进行变更，应提前以书面形式通知承包商，双方协商确定变更内容、范围及价款。5.2工程变更不得违反国家法律法规、广东省相关标准及规范要求。第六条工程验收6.1工程完工后，承包商应按照国家和广东省的相关规定进行自检，并向业主提交工程验收申请。6.2业主应在收到验收申请后_______日内组织验收，如验收合格，双方签署工程验收报告。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包商未按约定完成工程，导致工程延期，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日按照合同总价款的_______%计算。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止或解除条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：广东省某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：广东省某某建筑工程有限公司甲方代表（签名）：张某某乙方代表（签名）：李某某签订日期：_______注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，合同双方需明确装修范围、材料品牌、施工工艺等细节。同时，要关注工期和工程质量，确保装修效果符合预期。对于变更条款，要明确变更内容、费用及时间，避免后期纠纷。2.应用场合：商业地产开发注意事项：商业地产开发项目中，合同双方需关注工程进度、质量及验收标准。对于合同价款支付，要明确分期支付的时间节点及比例。另外，要关注违约责任条款，确保双方在违约情况下能够得到合理赔偿。3.应用场合：政府公共建设项目注意事项：政府公共建设项目中，合同双方需严格按照国家和地方标准进行施工。要关注工程变更条款，确保变更内容符合政策要求。同时，要明确验收流程和标准，确保工程质量。4.应用场合：工业园区建设注意事项：工业园区建设中，合同双方需关注工程进度、质量及安全。对于合同价款支付，要明确分期支付的时间节点及比例。另外，要关注违约责任条款，确保双方在违约情况下能够得到合理赔偿。5.应用场合：旧城改造项目注意事项：旧城改造项目中，合同双方需关注拆迁、安置及施工进度。要明确工程质量及验收标准，确保改造后的房屋安全。同时，要关注合同价款支付及违约责任条款，保障双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程延期解决办法：在签订合同时，明确工期及违约责任。如发生延期，双方应积极沟通，协商解决。若因承包商原因导致延期，应按合同约定支付违约金。2.问题：工程质量不合格解决办法：在施工过程中，业主可聘请第三方监理对工程质量进行监督。如发现质量问题，及时要求承包商整改。若整改后仍不合格，可按合同约定要求赔偿。3.问题：工程变更解决办法：在签订合同时，明确变更条款。如发生变更，双方应书面确认变更内容、费用及时间。避免口头约定，以免后期产生纠纷。4.问题：合同价款支付纠纷解决办法：在签订合同时，明确价款支付方式、时间节点及比例。双方严格按照合同约定执行，避免产生纠纷。5.问题：验收不合格解决办法：在工程完工后，双方按照合同约定进行验收。如验收不合格，要求承包商整改。若整改后仍不合格，可按合同约定要求赔偿。三、原始合同所需详细附件1.工程进度付款计划表：明确合同价款分期支付的时间节点、比例及金额。2.施工图纸及说明书：详细描述工程范围、施工工艺、材料要求等。3.工程变更确认书：记录工程变更内容、费用及时间，双方签字确认。4.工程验收报告：记录工程验收结果，双方签字确认。5.违约金支付凭证：在发生违约情况下，支付违约金的凭证。总之，在签订和执行合同过程中，双方要充分沟通、明确条款、严格按照合同约定执行。遇到问题要积极解决，确保工程顺利进行。同时，要关注合同附件，确保合同完整性。只有这样，才能保障双方权益，实现共赢。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，签好名字合同成。工程概况第一条，地点范围要写清。合同价款第二条，分期付款别急躁。工程期限第三条，按时完工质量保。工程质量第四条，达标合格才行好。工程变更第五条，书面通知要趁早。工程验收第六条，双方确认质量高。违约责任第七条，损失赔偿要算好。争议解决第八条，协商不成法院找。合同生效第九条，附件补充别忘掉。特殊场合要注意，装修地产公共建。政府园区和改造，条款修改要