2024年全新房屋租赁合同封皮

2024全新房屋租赁合同封皮合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：____________________________乙方（承租方）：____________________地质：____________________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于_______的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：____________________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3房屋所有权证明文件编号：____________________________1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间享有合法的使用权；（2）提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；（3）在租赁期间，对房屋及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用；（4）租赁期满或合同提前解除后，及时收回房屋及附属设施。5.2乙方权利义务：（1）按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）合理使用房屋及附属设施，对其进行妥善保管；（3）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均属无效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：____________________________附件：《房屋附属设施清单》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同时，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保合同到期后不会影响学业。同时，要了解清楚租金支付方式和押金退还规定，避免因操作不当造成经济损失。2.白领租房应用场合：白领在异地工作，需要租个房子住。注意事项：白领租房时，要关注房屋配套设施，如家具、家电等，确保生活便利。要留意合同中的租金支付方式和押金退还规定，避免因工作繁忙而忘记支付租金。3.创业者租房应用场合：创业者租用办公场所。注意事项：创业者租房时，要关注房屋的商用属性，确保租赁行为合法。同时，要了解合同中的租金支付方式和押金退还规定，避免因创业初期资金紧张而出现问题。4.家庭租房应用场合：家庭因各种原因需要租房居住。注意事项：家庭租房时，要关注房屋的安全性，如防火、防盗等。要了解合同中的租金支付方式和押金退还规定，确保家庭生活不受影响。5.短租度假应用场合：短期度假时租用度假屋。注意事项：短租度假时，要关注租赁期限，确保与度假计划相符。同时，要了解合同中的租金支付方式和押金退还规定，避免因操作不当造成经济损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租房期间，房屋设施出现故障或损坏。解决办法：及时与房东沟通，说明情况，必要时提供维修费用发票。根据合同约定，判断责任方并协商解决。2.租金上涨问题：租赁期间，房东要求提高租金。解决办法：了解周边房租行情，与房东协商，争取维持原有租金水平。如协商无果，可根据合同约定提前解约。3.押金退还问题问题：合同到期后，房东拖延或不退还押金。解决办法：与房东沟通，说明押金退还的合理性和必要性。如协商无果，可依法维权。4.合同条款争议问题：租赁过程中，双方对合同条款产生争议。解决办法：友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果，可依法维权。三、原始合同所需详细附件1.房屋附属设施清单：列出房屋内的家具、家电等设施，明确双方责任。2.房屋照片：记录租房前房屋的状况，避免退房时产生纠纷。3.租金支付凭证：保存每次支付租金的凭证，如转账记录、收据等。4.维修费用发票：房屋设施维修时，保存好发票，作为维权证据。5.房屋交接清单：退房时，双方确认房屋及附属设施完好，避免产生纠纷。总之，在签订租房合同时，要充分考虑各种应用场合，确保合同条款符合自身需求。在实际操作过程中，要注意与房东的沟通，妥善解决可能出现的问题。同时，保存好相关附件，为维权提供有力证据。祝大家租房顺利！房屋租赁学问大，合同条款要记牢。甲乙双方要诚信，公平公正最重要。出租房屋信息详，地质结构要写明。租赁期限要确定，起止日期要标清。租金支付要定时，每月几号要交清。押金支付要留意，退还规则要记心。甲方权利义务讲，保证权益要负责。乙方使用要合规，爱惜设施要用心。违约责任要分明，损失赔偿要公平。争议解决要合法，协商诉讼要理性。特殊情况要考虑，学生白领创业家。家庭短租各