小区车位租赁合同范本1

小区车位租赁合同范本小区车位租赁合同范本小区车位租赁合同范本小区车位租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______1.2车位编号：_______1.3车位面积：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车位使用4.1乙方应合理使用车位，遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。4.2乙方使用车位期间，应爱护公共设施，造成损坏的，应承担修复费用。4.3乙方不得将车位转租、转让给第三方使用，不得以任何形式将车位的使用权与他人共享。第五条维修及保养5.1车位在使用过程中出现损坏的，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修。5.2甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。5.3非因乙方原因导致的车位损坏，甲方应承担维修费用；因乙方原因导致的车位损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车位的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方_______元的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方_______元的违约金。6.3乙方违反本合同第4条规定的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方_______元的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.车位租赁给亲朋好友应用场合：小明将自己的车位租给了朋友小李。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，避免因金钱问题影响双方关系。同时，要明确车位的使用规定，避免小李滥用车位。2.车位租赁给邻居应用场合：小王将自家多余的车位租给了邻居老张。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，同时要约定维修及保养责任，确保车位正常使用。另外，要明确车位的使用规定，避免老张将车位转租给他人。3.车位租赁给公司员工应用场合：某公司老板将公司附近的车位租给员工。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，同时要约定维修及保养责任，确保车位正常使用。另外，要明确车位的使用规定，避免员工将车位转租给他人。4.车位租赁给临时访客应用场合：小丽将自家车位租给了前来探亲的亲戚。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，同时要约定维修及保养责任，确保车位正常使用。另外，要明确车位的使用规定，避免亲戚滥用车位。5.车位租赁给商户应用场合：某商场将地下停车场车位租给周边商户。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，同时要约定维修及保养责任，确保车位正常使用。另外，要明确车位的使用规定，避免商户将车位转租给他人。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁期间，车位出现损坏，责任难以界定。解决办法：在合同中明确维修及保养责任，约定双方在车位损坏时的处理方式。2.问题：租赁期满后，乙方未按时归还车位。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定乙方在租赁期满后的处理方式。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式，并约定逾期支付租金的滞纳金。4.问题：乙方擅自将车位转租给他人。解决办法：在合同中明确车位使用规定，并约定违反规定的违约责任。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。三、原始合同所需的详细附件1.车位平面图：标注车位的具体位置、编号及面积。2.车位使用权证明：证明甲方有权出租车位。3.双方联系复印件：确认甲乙双方的主体资格。4.物业管理规定：明确乙方在使用车位时应遵守的规定。5.维修及保养记录：记录车位的维修及保养情况。车位出租，合同先行，条款要看，心要细。甲方出租，乙方承租，车位信息，要写清。租期长短，租金多少，支付时间，要记牢。车位使用，有规定，爱护公物，要自觉。损坏维修，责任分，甲方修，乙方赔。违约责任，要知晓，甲方违约，退款赔钱。乙方违约，支付违约金，逾期租金，有滞纳。争议解决，法律依，协商不成，法院见。合同两份，各执一