竣工备案验收报告编写要点

竣工备案验收报告编写要点建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》建设单位组织单位工程竣工验收合格后编写的报告，该报告要重点叙述：a）工程概况写明工程名称、坐落位置及地址，工程“四至”情况，建设和投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工、监理等单位名称，注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程开工时间，竣工验收时间等。房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构形式、抗震设防及建筑面积、占地面积、地下及地上层数、建筑物檐高、投资额等进行简要描述。b)工程建设实施简况：建设单位执行基本建设程序情况，执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况，施工图设计审查情况，施工图审查编号和审查单位。施工工程中对审查过的施工图设计文件是否有变更，变更是否符合《工程建设标准强制性条文》。参建各方对合同约定的各项内容完成情况，施工过程中勘察、设计、施工、监理等单位的工作实施、施工组织、质量管理及各项法律、法规标准和北京市有关规定执行情况，对工程勘察、设计、施工、监理等单位建设行为的评价。工程施工技术、施工管理、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及检验资料归档情况。C）对参建各方的评价d)验收成员：参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。e)验收及验收整改情况：描述工程竣工验收日期、组织形式、验收内容（听取各方报告、工程实体验收、工程资料）和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。说明完成规划、消防、环保（工业项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其他验收项目验收情况。f)工程总体评价工程建设是否符合基本建设程序和各项法律、法规的要求。工程设计是否合理，是否符合《工程建设标准强制性条文》，能否满足使用要求。工程施工是否达到设计要求，是否符合《工程建设标准强制性条文》，是否达到国家工程施工质量验收规范，参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。

竣工验收意见：勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均要有结论性意见。如：1、勘察单位意见：勘察单位意见应重点说明以下几点：工程名称地基土质勘察结论，勘察报告审查编号，勘察合同编号槽底土质情况是否与勘察报告相符。是否进行过基底局部处理，局部处理意见及洽商编号是否满足设计要求的承载力。是否同意竣工验收2、设计单位意见：设计单位意见应重点说明以下几点：工程名称，设计合同编号。设计编号。施工图设计文件是否符合国家设计规范。工程实体是否符合设计图纸和工程洽商要求。是否同意竣工验收，工程验收是否合格3、施工单位意见：施工单位意见应重点说明以下几点：工程名称，施工合同编号工程是否已按施工图设计文件、变更洽商和施工合同完成施工。工程是否符合国家施工质量验收规范和《工程建设标准强制性条文》。工程质量是否合格，工程竣工验收是否合格。4、监理单位意见：工程名称，监理合同编号。工程建设程序是否符合法律法规规定。施工是否符合施工图设