城市立体停车库建设合伙协议

PAGEPAGE1城市立体停车库建设合伙协议甲方：________________乙方：________________鉴于甲方在城市建设领域具有丰富的经验和资源，乙方在立体停车库建设方面拥有先进的技术和设备，双方本着平等互利、优势互补的原则，就共同投资建设城市立体停车库项目（以下简称“项目”）达成如下合伙协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资：________________第二条合伙期限2.1本协议自双方签字之日起生效，合伙期限为____年，自项目开工之日起计算。2.2合伙期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合伙协议。第三条资金投入3.1甲方以现金形式投入项目，共计人民币____元（大写：________________元整）。3.2乙方以技术和设备投入项目，折合人民币____元（大写：________________元整）。3.3双方按照投入比例分享项目收益和承担风险。第四条项目运营与管理4.1双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。4.2项目管理团队由甲方提名____人，乙方提名____人组成。4.3项目管理团队实行民主决策，重大事项需经双方一致同意。第五条收益分配5.1项目收益按照甲乙双方投入比例进行分配。5.2项目运营期间，如发生亏损，双方按照投入比例承担。第六条退出机制6.1合伙期限内，如一方需退出合伙，应提前____个月书面通知对方。6.2退出方应承担其出资比例所对应的项目债务和亏损。6.3退出方不得要求返还已投入的资金，但有权按照投入比例分享项目收益。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密和项目信息予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起算，至项目结束或合伙期满之日止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-城市立体停车库建设合伙协议目录一、前言二、定义与术语三、合伙关系四、项目概述五、投资与资金管理六、项目管理与运营七、收益分配与风险承担八、合伙期限与终止九、违约责任十、争议解决十一、保密条款十二、附则十三、附件前言本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签订：甲方：[甲方名称]，一家根据中国法律成立并合法存续的公司，注册地址为[甲方地址]。乙方：[乙方名称]，一家根据中国法律成立并合法存续的公司，注册地址为[乙方地址]。鉴于甲方在城市建设和运营方面拥有丰富的经验和资源，乙方在立体停车库的设计和建设方面具有先进的技术和专业知识，双方为了共同投资建设和管理城市立体停车库项目（以下简称“项目”），实现资源共享、风险共担和利益共享，特此签订本协议。定义与术语除非本协议另有规定，否则以下术语应具有以下含义：“合伙企业”是指由甲方和乙方共同投资设立的，专门用于实施本协议项下项目的企业实体。“项目资产”是指合伙企业为实现项目目的而取得或产生的所有资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、知识产权等。“项目收益”是指项目运营过程中产生的所有收入，包括但不限于停车费、广告费、租赁费等。合伙关系3.1甲乙双方同意共同投资设立合伙企业，甲方以现金形式出资，乙方以现金和技术服务形式出资。3.2甲乙双方应按照本协议附件一《出资比例与权益分配》中约定的比例出资，并按照该附件的规定享有合伙企业的权益。3.3甲乙双方应按照本协议的约定共同管理和运营合伙企业，并承担相应的责任。项目概述4.1项目名称：[项目名称]。4.2项目地点：[项目地点]。4.3项目规模：[项目规模]。4.4项目投资：甲乙双方应按照本协议附件一的规定共同出资，总投资额为[总投资额]。投资与资金管理5.1甲乙双方应按照本协议附件一的规定及时足额缴纳出资。5.2合伙企业的资金应由甲乙双方共同管理，重大资金支出需经甲乙双方一致同意。5.3合伙企业的财务会计制度应按照中国相关法律法规和本协议的约定执行。项目管理与运营6.1甲乙双方应共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。6.2项目管理团队应由甲方提名[甲方提名人数]人，乙方提名[乙方提名人数]人组成。6.3项目管理团队应制定项目运营计划，并报甲乙双方批准后执行。收益分配与风险承担7.1项目收益应按照甲乙双方出资比例进行分配。7.2项目运营过程中产生的亏损应由甲乙双方按照出资比例承担。7.3甲乙双方同意，在合伙企业清算时，如项目资产不足以偿还债务，甲乙双方应按照出资比例承担剩余债务。合伙期限与终止8.1本协议的有效期为[合伙期限]，自协议签订之日起计算。8.2在合伙期限内，如甲乙双方同意继续合作，应签订新的合伙协议。8.3在合伙期限内，如一方需提前终止本协议，应提前[提前终止通知期]书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任9.1如一方违反本协议的约定，导致合伙企业或对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2如一方未能按照本协议的约定及时足额缴纳出资，应按照[逾期出资违约金比例]支付违约金。争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。保密条款11.1双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密和项目信息予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至项目结束或合伙期满之日止。附则12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：附件一：出资比例与权益分配附件二：项目管理团队组成与职责附件三：项目运营计划附件四：财务会计制度附件列表：1.附件一：出资比例与权益分配2.附件二：项目管理团队组成与职责3.附件三：项目运营计划4.附件四：财务会计制度违约行为罗列及认定：1.违约行为一：未能按照协议约定及时足额缴纳出资。认定：甲方或乙方未能按照本协议附件一的规定及时足额缴纳出资。2.违约行为二：违反保密条款，泄露对方商业秘密和项目信息。认定：甲方或乙方未能按照本协议第十一条的约定保守秘密，导致对方商业秘密和项目信息泄露。3.违约行为三：未经对方同意，单方面终止协议。认定：甲方或乙方在合伙期限内，未经对方同意，单方面提前终止本协议。4.违约行为四：违反项目管理与运营条款，影响项目正常进行。认定：甲方或乙方未能按照本协议第六条的约定履行项目管理与运营职责，导致项目无法正常进行。法律名词及解释：1.合伙企业：指由甲方和乙方共同投资设立的，专门用于实施本协议项下项目的企业实体。2.项目资产：指合伙企业为实现项目目的而取得或产生的所有资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、知识产权等。3.项目收益：指项目运营过程中产生的所有收入，包括但不限于停车费、广告费、租赁费等。4.出资比例：指甲乙双方按照本协议附件一的规定共同出资的比例。5.违约金：指一方违反本协议的约定，导致合伙企业或对方遭受损失时，应支付的赔偿金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.问题一：出资不足或延迟出资。解决方法：甲乙双方应按照本协议附件一的规定及时足额缴纳出资，确保项目资金充足。2.问题二：项目管理团队意见分歧，影响项目决策。解决方法：甲乙双方应共同组建项目管理团队，并在决策过程中充分沟通、协商，以达成一致意见。3.问题三：项目运营过程中出现亏损。解决方法：甲乙双方应按照出