《担保法》考试真题及答案解析

《担保法》考试真题及答案解析

1、多选(江南博哥)关于担保的附随性，以下哪些选项是正确的？

()

A、担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下

才能发生

B、债的担保应当随同债权的转移而转移

C、债权人不可以将担保债权与债权分别为他人作担保

D、债的担保以主债权的存在为前提

答案：A,B,C,D

2、问答寿而生意向朋友乙借款20万元，乙要求甲提供担保，甲找

到朋友丙，丙以自有价值15万元的房屋做抵押，与甲乙签订了抵押

合同，在酒桌上，乙要求进行抵押登记，丙说都是朋友，抵押合同都

签订了没有必要再去登记了，登记需要许多钱，甲也赞成丙的看法，

乙想既然合同都签了也就没有再坚持。但还有5万元没有担保不放心,

要求再提供担保，甲以一辆货车价值4万多元，一辆摩托车价值1万

元质押给乙，甲乙签订了质押合同，并约定如果甲不能还款，摩托车

直接归乙所有。乙因自家院子小，无地方放车，要求将货车放在甲家，

没有把货车开走，饭后把甲的摩托车开回了家。事后甲从乙借走20

万元现金。后由于甲做生意亏本，无力支付借款，乙找丙代为还债或

要求变卖丙的房产还债，丙此时知道甲赔了钱也很着急，便向律师朋

友询问，得知签订的担保合同没有登记无效，不同意丙的要求。乙又

想到甲的货车，但到甲家发现由于甲的汽车被其他债权人起诉，汽车

已经被法院查封。乙以为摩托车可以归自己，但律师告知：担保合同

因约定不能还款时摩托车归乙所有而无效，对摩托车也不能行使物权

担保，乙很无奈。

根据上述案例，回答问题：

1、乙对甲的房屋能否行使抵押权？为什么？

2、乙能否要求丙承担责任？承担什么样的责任能对乙更有利？

3、乙能否对货车行使担保物权权利？乙可以行使什么样的权利？

4、乙能否对摩托车行使质押权利？为什么？

答案：1、乙不能对丙的房屋行使抵押权，因为以不动产抵押担保必

须进行登记，登记是抵押权生效要件。

2、乙可以要求丙承担缔约过失的赔偿责任，因为在担保合同的缔约

过程中，丙有意不登记造成合同无效，因此可以要求丙承担此部分的

赔偿责任，但缔约过失责任对乙债权的保护远远小于物权担保的保护

力度，本案在法院的最后判决中判决丙支付乙5万元的赔偿。

3、乙不能对货车行使质权，因为质权的生效是以质物的转移占有为

条件的，汽车未移转占有，质权无效。乙只能作为一般债权参与货车

拍卖款的比例清偿。

4、乙对摩托车的质权乙设立，但流质契约无效。乙可就拍卖的价款

清偿债务，或与甲协议折价取得摩托车所有权。

3、单选依据我国法律规定，下列选项不可以质押的有()

A、房屋

B、汽车

C、汇票

D、宅基地使用权

答案：D

4、判断题甲向乙银行贷款100万元，约定2006年1月1日一次性

还本付息，并以丙的一处房产作为抵押。甲到期没有清偿债务，乙银

行不断催收，最后一次催收是2007年12月1日，这时乙银行实现抵

押权的2年诉讼时效从2006年1月1日算起。()

答案：错

5、问答题中国境内机构能否自主对外担保？中国境内机构对外担保

在哪些情形下无效？

答案：对外担保是指中国境内机构向我国境外机构或者境内的外资金

融机构提供保证、抵押或质押担保，承诺当债务人未按合同履行义务

时，由担保人履行义务。留置和定金由于其担保方式的特殊性，不包

括在内。境内机构是指中国境内的法人或者其他组织，包括外商投资

企业和金融机构。由于国家经济建设的需要，目前，我国人民币尚不

能自由兑换外汇。境内机构为外商投资的股本贷款提供担保，为合营

企业对外贷款提供担保形成外商投资按贷款担保方式偿还，将导致外

债风险转移给国内金融机构和企业，加大了中方的筹资成本和风险,

直接或者间接地形成了中方债务，损害了国家利益和社会公共利益。

为境外的债务人向境内的债权人提供担保，可能形成境外的债务人向

境内企业转嫁风险的方式，同样会损害国家利益和社会公共利益。因

此，中国境内企业不能自主对外担保。根据担保法和最高人民法院的

司法解释，下列对外担保的合同无效：

1.未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的；

2.未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提

供担保的；

3〕为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外

债务提供担保的；

4.无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企

业法人提供外汇担保的；

5.主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保

人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法

律、行政法规另有规定的除外。

6、判断题质物因不可抗力毁损灭失的，质押合同终止()

答案：错

解析：质物灭失的损害赔偿金是质物的代位物。

7、判断题债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担

保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物

的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

()

答案：对

8、判断题企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。()

答案：对

9、填空题《担保法》规定，担保合同被确认无效后，()、()、

()有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

答案：保证人；债务人；债权人

10、判断题抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通

知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押

权人或者未告知受让人的，转让行为无效。()

答案：对

11＞单选下列有关质押权的表述中，错误的是()0

A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约

金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用

B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人

C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有

D.质押物可以是动产、不动产和权利

答案：D

12、问答题根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？

答案：(1)被担保的主债权种类、数额；

(2)债务人履行债务的期限；

(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者

使用权权属；

(4)抵押担保的范围；

(5)当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

13、多选根据我国《担保法》的有关规定，一般保证的保证人在主

合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履

行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但在下列情形之一下，

保证人不得行使前款规定的权利：（）

A.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

B.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

C.保证人以书面形式放弃前款规定的权利的

D,保证合同中明确约定了保证期间的

答案：A,B,C

14、单条卡列技术不属于特高压三大关键技术的是（）o

A、特高压电晕效应

B、特高压绝缘及要求

C、电磁场及其影响

D、地理环境

答案：D

15、问答题国际贸易中采取的"凭要求即付"担保方式在我国境内如何

适用？

答案：“凭要求即付”是国际贸易中惯常采用的担保方式，它是指作为

担保人的银行应申请人（债务方）的要求或指示，对受益人（通常为

债权人或其指定的银行）允诺承担下述义务：只要受益人要求付款,

担保人应即向其支付约定的金额，受益人的付款要求是无条件的，他

不需要证明其付款要求是有根据的，也不需要证明被担保的主债务是

否得到履行。从上述概念看，"凭要求即付〃有以下法律特点：

L"凭要求即付〃担保是非从属性的担保，担保人所承担的义务是独立

于主合同的，担保人不能以主合同所产生的抗辩事由对抗受益人；

2.“凭要求即付"担保是无条件的，担保人凭受益人的要求付款后，即

可借记担保申请人的账户，即以申请人在担保银行有账户为前提的；

3."凭要求即付〃的担保人所承担的义务是付款义务，而不是实际履行

本应由申请人（债务人）履行而未被履行的义务。

在国际贸易中，"凭要求即付”作为一种独立的、非从属性的担保方式,

已为世界各国所接受，法院和学理上都承认了这种独立性的担保。我

国担保法没有在第二条规定的担保方式中对“凭要求即付"担保加以

规定，而是在第五条第一款的最后面规定：“担保合同另有约定的，

按照约定。〃这是考虑到在国内适用这种担保方式将对担保制度带来

重大影响，世界各国也都没有在其国内法中加以规定，我国在这方面

也没有经验，因此，对其采取了限制适用的方法，即将独立担保合同

限制在国际贸易活动中。具体说，如果在国际贸易中发生的纠纷诉讼

到我国法院，我国法院对该纠纷中涉及的“凭要求即付”等独立担保方

式予以认可，但在国内经济活动中限制使用。

16、多选以共有物抵押的，下列说法正确的是（）

A、按份共有人有权单独决定以其份额设抵押

B、共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效

C、部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异

议的，视为同意，抵押有效

D、以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意

答案：A,B,C,D

17、填空题我国《担保法》规定的质押权包括()和()。

答案：动产质权；权利质权

18、问答？甲经营需十七万元进货款，经协商，乙同意借给甲十七万

元，借款期六个月，但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的

房产作为甲的借款抵押物，并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合

同，但未进行登记。由于经营不善，六个月期满甲无钱归还借款，乙

持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙认为借款人是甲，与

己无关。无奈，乙将丙告上法庭，要求法院判决丙承担抵押担保责任。

(1)丙是否应该承担抵押担保责任？

(2)丙是否是担保人？从担保人角度而言，他是否应承担担保责

任？？

答案：据规定，不动产的抵押与买卖是以登记为要件的。在本案中,

房屋的抵押没有进行登记，房屋的抵押权没有设立，但是抵押合同有

效。丙肯定是要承担保证责任的。

19、单选甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借

款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担

保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未

约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。下列关于乙

的抵押权存续期间和丙丁的保证期间的说法正确的是？()

A.乙应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B.乙在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可以行使抵押权

C.丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起一年

D.丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

答案：A

20、单选甲以自己的一栋价值50万的房屋为乙的50万债权设定抵

押并办理了登记手续。下列说法正确的是：()

A、该房屋占用范围内的建设用地使用权不应一并抵押给乙

B、如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙，

也视为一并抵押

C、甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权

D、甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵

押权

答案：B

21、多选质押担保的范围()

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金

D、实现债权的费用

答案:A,B,C,D

22、问答?A公司向Y银行申请一笔100万元的贷款，A公司以自己所

有的价值50万元的汽车一辆设定了抵押，同时由B公司提供了保证，

保证合同中B公司承担一般保证责任。A公司未能按时归还贷款。根

据Y银行掌握的情况，B公司资金雄厚，于是Y银行要求B公司归还

这100万元贷款，但遭B公司拒绝。

问：

(1)B公司的拒绝是否有法律依据？

(2)B公司应当承担多少金额的保证责任？

答案：(1)B公司的拒绝有法律依据。由于保证合同中约定B公司

承担一般保证责任，因此，根据《担保法》的规定，一般保证责任的

保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执

行仍不能履行债务前，可以对债权人拒绝承担保证责任。

(2)由于该笔贷款A公司以其价值50万元的汽车设定了抵押，因此

存在同一债权既有物的担保，又有人的保证的情况。根据《担保法》

的规定，B公司只对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，B公

司应承担50万元的保证责任。

23、单选质押担保的范围包括()

A、主债权及利息

B、主债权及利息、违约金

C、主债权及利息、、违约金、质物保管费用和实现质权的费用

D、主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权

的费用

答案：D

24、单选某集团总公司为其子公司与某钢厂的钢材买卖合同在1000

万元的限度内提供连带保证，并委派专人监督合同的执行。钢厂交付

给子公司的价值50万元的一批钢材质量严重不合格，子公司未提出

异议并接受了货物，但集团总公司以书面形式向钢厂提出了异议。子

公司与钢厂的买卖总价款额达到800万元时，集团总公司以书面通知

钢厂终止保证合同，但在钢厂收到该通知之前钢厂又交付给子公司价

款额为100万元的钢材。钢厂收到通知后又交付给子公司价款额为

100万元的钢材。集团总公司承担保证责任的范围应当是：()

A.1000万元

B.900万元

C.850万元

D.750万元

答案：B

25、单选甲公司的董事张某以公司的资产为本公司的股东林某的对

外欠下的个人债务3万元提供了担保，且此个人债务的债权人对此并

不知情，则此担保合同的效力是？()

A.效力待定

B.有效

C.无效

D.效力有瑕疵

答案：B

26、单选依据我国法律规定，下列说法错误的()

A、质权人可以通过变卖质物实现质权

B、质权人可以通过拍卖质物实现质权

C、质权人不能与出质人协议折价质物实现质权

D、出质人提前清偿债务的，质权人应当返还质物

答案：C

27、单选某高校为改善教育经费不足的状况，多方筹集资金开办了

一家校办企业，命名为某实业发展公司。2001年10月，该公司为扩

大经营规模，拟向某银行贷款150万元。银行要求该公司提供担保,

但由于贷款数额太大无人愿意提供担保。这时银行提出可以由其主办

人某高校作保证人，公司认为按照法律规定学校不能作担保人，但银

行不以为然，并主动说服学校提供担保。最终该高校与银行签订了保

证合同，保证在该公司不能到期偿还贷款本息则由学校代为支付。后

该公司因投资失误，无力偿还贷款，因而某银行向该高校提出代为支

付全部本金和利息的请求。对本案以下分析正确的是：()

A.某高校与银行之间签订的保证合同无效，学校不承担责任

B.学校与银行之间签订的保证合同无效，学校不承担责任

C.学校与银行之间签订的保证合同无效，但学校应当对全部本金和利

息承担连带赔偿

D.学校与银行之间签订的保证合同无效，但学校承担赔偿责任的部分

不超过债务人不能清偿部分的二分之一

答案：D

28、单选甲因出差将自己的摩托车寄存在乙家。乙在保管期间将该

车出质给丙，作为向丙借款1000元的担保。丙不知道该车是甲所有。

甲回来后，发现其摩托车在丙手中，此时甲应当向()主张责任。

A、乙

B、丙

C、甲和乙

D、甲或乙

答案：A

29、多选甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，

但未约定保证责任的范围和方式。下列关于乙、丙、丁关系的表述何

者正确？()

A、丙、丁的保证都为连带责任保证

B、丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任

C、若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同

意不能生效

D、若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要

求丙分担责任

答案：A,C,D

30、单选企业、个体工商户、农业生产经营者以生产设备抵押的，

应当向那个登记部门办理登记。()

A、抵押权人住所地的工商行政管理部门

B、抵押人住所地的工商行政管理部门

C、抵押人户籍地的工商行政管理部门

D、抵押权人户籍地的工商行政管理部门

答案：A

31、判断题最高额抵押的主合同债权不得转让，它不同于一般抵押。

()

答案：对

32、单选抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当

将转让所得的价款如何处理？()

A、向抵押权人提前清偿债务或者提存

B、不必向抵押权人清偿债务

C、债务人免责

D、债权人免责

答案：A

33、单选王某以其传家之宝六四手枪一把为张某的债权设定了2000

元的担保，此担保合同的效力如何？()

A.效力待定

B.有效

C.效力有瑕疵

D.无效

答案：D

34、多选陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提

供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责

任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理

了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列

选项正确的是()

A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权

C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月

D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

答案：A,C

35、问答;甲公司与乙公司于2001年5月20日签订了设备买卖合同，

甲为买方，乙为卖方。双方约定：

(1)由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款

总计为150万元；

(2)甲公司向乙公司给付定金25万元；

(3)如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；

(4)由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙

公司承担一般保证责任。合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给

付定金。7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司支付了

45万元货款。9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司提出变更合同，

要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随

后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日，甲公司仍未收到剩余的7

套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济

损失。于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行

合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。

要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：

(1)合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金是否合法？说明理由。

(2)乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由。

(3)甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由。

(4)甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由。

(5)丙公司在什么条件下应当履行一般保证责任。

答案：1、合法。

我国《担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得

超过主合同标的额的百分之二十。〃本案中主合同标的额的20%为30

万元，25万元的定金在此限额之内。

2、不合法。"当事人协商一致，可以变更合同。〃当事人可以解除单

方面主张解除合同的五种情形：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履

行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

同目的；

（五）法律规定的其他情形。

本案中甲公司没有同意乙公司变更合同的要求，同意也不具备解除合

同法第九十四条所列举的情形，乙公司无权解除合同。

3、可以成立。

虽然违约金的数额是双方当事人在订立合同时已经约定明确的，但原

约定的20万元违约金显然低于甲公司因对方违约造成的50万元损失,

依据我国《合同法》"约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以

请求人民法院或者仲裁机构予以增加"。

4、能依法成立。

依据我国《合同法》："当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支

付违约金后，还应当履行债务。”

5、依据我国《担保法》丙公司作为一般保证的保证人，只有在主合

同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人乙公司的财产依法强制执行仍不

能履行债务时，才对债权人甲公司履行保证责任。

36、多选根据我国担保法规定，保证担保的范围有：（）

A.主债权及利息

B.违约金

C.损害赔偿金

D.实现债权的费用

答案：A,B,C,D

37、单选质物灭失后，下列做法正确的是（）

A、质押合同失效，双方关系自动终止

B、质押合同效力待定，需要出质人重新提供质物

C、质押合同有效，质物灭失所得赔偿金应当作为出质财产

D、以上都不对

答案：C

38、多选甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿

车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定

所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未

履行债务，下列哪些表述是正确的？（）

A、乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不

足

B、乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权

C、乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不

足

D、乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权

答案：C,D

39、多选张三为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提

供反担保。反担保的方式可以是以下哪些？()

A.债务人甲提供的抵押

B.债务人甲提供的质押

C.甲的朋友丙提供的抵押

D.甲的朋友丙提供的质押

答案：A,B,C,D

40、判断题一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期

为主债务履行其届满之日起12个月。()

答案：错

41、单选为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要

连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当

事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就

该担保财产优先受偿。这是：()

A、最高额抵押权

B、最高限度抵押权

C、连续抵押权

D、继续抵押权

答案：A

42、单选黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，

乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。

后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记,

但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行

拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配正确

的是？()

A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

答案：C

43、单选主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，担保人

()

A.独立对债权人承担责任

B.免责，不承担任何责任

C.同债务人对债权人承担连带责任

D.与债务人各自承担按份责任

答案：C

44、单选甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，

乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述

正确的是()0

A.抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

答案：D

45、名词解释债务人

答案：债权人相对，是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债

权人)承担为或不为一定行为的当事人通常指根据法律或合同、契约

的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的

术语中，债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可

以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。

46、名词解释企业融资担保

答案：主要是为中小企业的融资贷款项目提供的担保，包括中小企业

流动资金贷款担保项目和开具差额承兑汇票担保项目。目的是解决中

小企业贷款难、融资难问题，扶植中小企业的发展。

47、多选担保活动中应遵循下列哪些民法基本原则？()

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

答案:A,B,C,D

48、判断题押只能设立于动产上，权利不可以设定质权。()

答案：错

解析：权利质权也是法律规定的

49、单选担保合同因为当事人的过错而导致无效时，有关过错的当

事人应承担的民事责任属于？()

A.违约责任

B.缔约过失责任

C.侵权责任

D.不用承担任何责任

答案：B

50、问答题一般保证的债权人在保证期间对债务人提起诉讼或者申

请仲裁的，保证合同的诉讼时效怎么起算？

答案：根据担保法的规定，一般保证的保证人须在保证期间内对债务

人提起诉讼或者申请仲裁。债权人已提出诉讼或者申请仲裁的，保证

期间适用诉讼时效中断的规定。最高人民法院对此又作了司法解释,

在该解释中明确，一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起

诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保

证合同的诉讼时效。一般保证情况下，只要债权人在合同约定的保证

期间或者法律规定的保证期间内，对债务人提起诉讼或者申请仲裁,

保证期间的作用便已结束，诉讼时效制度开始起作用，债权人只要遵

守诉讼时效的规定，就可以保护自己的权利。当然，该规定仅适用于

债权人单独起诉债务人的情况，如果一般保证的债权人是将债务人和

保证人一并提起诉讼的，则不适用该规定。

51、单选5月10日，甲以自有汽车为债权人乙设定质押押并办理质

押登记。乙跟甲说，车先放这里，过两天在来开走。6月10日，甲

又以该汽车为债权人丙设定质押，但一直拒绝办理质押登记。下列哪

种说法是错误的()

A、乙可对该汽车行使质押权

B、甲与丙之间的质押合同已生效

C、甲与丙之间质押合同无效

D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案：B

52、单选如下抵押人转让的说法不正确的有：()

A.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押

的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。

B.抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债

权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清

偿。

C.抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就

抵押物行使抵押权。

D.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押

的情况。不通知、不告知的，转让无效。

答案：D

53、多选1999年5月甲因电视机出现故障送至乙处修理。由于甲逾

期未支付修理费，乙将电视机留置，并通知甲应在30日内支付其应

付的费用，但甲仍未能按期交付，乙遂将该电视机变价受偿。下列表

述正确的是？()

A.乙通知甲支付费用的期限符合法律规定

B.乙对该电视机有留置权

C.甲应承担违约责任

D.甲乙之间成立承揽合同

答案:B,C,D

54、多选某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享

有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的

贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出

质登记手续。则以下说法正确的是：()

A、该质权自办理质押登记手续时生效

B、该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

C、质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权

D、质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，

但是应当经过银行同意

答案：A.D

55、单选甲因业务需要，向银行申请贷款。2009年4月3日甲与银

行签订贷款协议，并与同日签订了质押合同。合同中约定甲以其享有

的专利进行质押，签订之日合同生效。2009年4月5日甲到专利管

理部门办理出质登记。问下列选项错误的是()

A、甲与银行签订的贷款协议于2009年4月3日生效

B、甲与银行签订的质押合同于2009年4月5日生效

C、甲与银行签订的贷款协议先于质押合同生效

D、甲与银行签订的贷款协议与质押合同同时生效

答案：D

56、填空题票据的种类有()、()、()o

答案：汇票；本票；支票

57、判断题在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件

()

答案：错

58、名词解释借款人

答案：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者

作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

59、多选共同抵押的特点有()

A、是一种特殊的抵押

B、是为同一债权就数个物设定的抵押

C、数个物并不是本身结合而视为一物

D、是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权

答案:A,B,C,D

60、单选抵押权人是指：()

A、债权人

B、债务人

C、第三人

D、债务人的债务人

答案：A

61、单选下列哪些财产设定抵押时，法律没有规定必须登记：()

A、债务人或者第三人有权处分的建筑物

B、债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权

C、正在建造的建筑物

D、债务人或者第三人有权处分的汽车

答案：D

62、单选抵押权的实现，无须具备的条件：()

A.须抵押权有效存在

B.须债务已届清偿期

C.须债务人未清偿债务

D.抵押物转移占有

答案：D

63、多选甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将其使用了一年

的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，后

甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲

提出了下述请求，其中哪些请求能够成立？()

A、请求甲提供新的担保物

B、请求甲将保险金5万元提存

C、请求甲提前还款

D、请求甲提供担保人

答案：A,B,D

64、单京高一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产

所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符

合《物权法》规定的是()o

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

答案：D

65、判断题同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保

以外的债权承担保证责任()

答案：对

66、单选个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、

半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲

未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行

到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？()

A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

答案：C

67、问答题没有约定履行期限或者约定不明确的保证期限如何计

算？

答案：保证人承担保证责任是以债务人没有履行债务为前提的，保证

期间也应当以主债务履行期届满时开始计算。如果债权人和债务人没

有约定主债务的履行期，那么保证人承担责任的起始点就难以确定。

根据我国合同法的规定，合同的履行期限不明确的，债务人可以随时

向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但是,

应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。债权人提出合理的宽

限期后，就会使原来不明确的主债务履行期得以确定，也使保证期间

的起算点可以明确。因此，主合同对主债务履行期限没有约定或者约

定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日

起计算。

68、单选抵押人的权利不包括：()

A.占有

B.使用

C.收益

D.随意处分权

答案：D

69、单选抵押合同成立于：()

A、合同登记之日

B、签字盖章之日

C、要约到达对方时

D、合同公证之日

答案：B

70、单选下列不属于抵押权特征的是：()

A、从属性

B、特定性

C、物上代位性

D、非要式

答案：D

71、问答？甲保险公司与乙银行均违反法律规定，共同为丙公司提供

担保向丁银行借款300万元。后甲保险公司与乙银行签订协议，约定

乙银行承担甲保险公司在上述担保合同中所承担的一切责任。后因丙

公司不能归还借款发生诉讼，法院认定担保合同无效并判决甲保险公

司与乙银行对丙公司不能偿还的300万元共同承担50%的赔偿责任。

甲保险公司根据判决支付款100万元后，起诉至法院要求乙银行就此

100万元承担反担保责任。

问：反担保人如何承担责任？

答案：甲保险公司与乙银行之间签订协议，从性质上应认定为反担保

协议。因为担保合同无效，反担保协议也应认定其无效。但合同无效，

并不意味着反担保人免责。反担保协议无效，双方责任也是相当的。

因此，判决乙银行应当承担甲公司已经承担的赔偿责任中的一半，即

50万元。

72、单选以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同()o

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

答案：A

73、多选下列的叙述哪些符合最高额抵押？()

A、担保的债权具有将来发生性

B、担保的债权具有不确定性

C、抵押权一般先于担保的债权成立

D、担保债权内容不可变更

答案：A,B,C

74、问蜀向抵押权的保护

答案：1、抵押权的取得

2、抵押财产的范围

3、抵押登记

4、抵押权对抵押权人的效力

5、抵押权对抵押人的效力

6、实现抵押权应注意的法律问题

7、抵押权的消灭

75、多选甲向乙借款50万元，以甲所有的一处房屋作为抵押，后发

生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的是()

A、若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭

B、若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上

C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为

抵押财产

D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

答案：A,B,C

76、多选符合什么条件时，抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息

交付给自己()

A、债务人不履行到期债务

B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形

C、抵押物被法院依法扣押

D、抵押物价值减损的

答案：A,B,C

77、单京帚、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，

借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证

担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊

对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300

万)，未约定担保范围。请回答：设甲、乙决定放弃戊的抵押担保,

且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任？

()

A.丙、丁可不承担保证责任

B.丙、丁对全部债务承担保证责任

C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任

D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任

答案：D

78＞问答?A、B、C合伙成立一合伙企业，该合伙企业与X公司订立

买卖合同，约定：总价款8万，定金2万元，违约金1万元。合同订

立后，X公司按约支付了2万元定金。后合伙企业没有履行合同，X

公司损失2万元。

1、X公司最多能从合伙企业中要回多少款项？

2、如果X公司没有损失，X公司最多能从合伙企业中要回多少款项？

答案：1、《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定

定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由于

定金责任与违约金责任不能并用，因此当事人应当选择一个来行使权

利。如果适用违约金，那么依照第114条规定，当事人可以约定一方

违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定

因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失

的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金

过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以

适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，

还应当履行债务。该条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，因而本题中就违约

金部分，应当增加至损失额2万元，虽然不适用定金责任，但是定金

原数额还是应当返还，所以总计可以要回2（违约金，含增加额）+2

（定金原数额）=4万元。

如果适用定金责任，那么：依《担保法》第91条规定：定金的数额

由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。本题中约定定金2

万元，超过了主合同标的的20%,超过部分无效，即有效定金为

8x20%：1.6万元，而0.4万元为无效的定金，适用双倍返还的定金

罚则，那么可以要回1.6x2（定金罚则）+0.4（无效定金）+2（损失）

=5.6万元。

《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为

债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付

定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一

方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、依照上题阐述的原理，如果没有损失则最多可以要回1.6x2（定金

罚则）+0.4（无效定金）=3.6万元。

79、多选甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并

订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登

记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书,

但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求

行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）

A、房屋抵押有效

B、房屋抵押无效

C、汽车抵押有效

D、汽车抵押无效

答案：B,C

80、多选抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人

应尽的义务是（）

A、经过抵押权人同意

B、告知抵押权人

C、告知受让人

D、经受让人同意

答案：A,C

81、问答题在保证合同中，什么情况下保证人不承担民事责任？

答案：⑴主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

⑵主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的

情况下提供保证的。

82、单选经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者

可以将债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的

情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。企业、个体工商

户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、

产品抵押，应当向哪办理登记？()

A、抵押人住所地的工商行政管理部门

B、抵押权人住所地

C、抵押人户籍地的工商行政管理部门

D、抵押权人户籍地的工商行政管理部门

答案：A

83、多选关于民事权利，下列哪些选项是正确的？()

A.甲公司与乙银行签订借款合同，乙对甲享有的要求其还款的权利不

具有排他性

B.丙公司与丁公司协议，丙不在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑,

丁对丙享有的此项权利具有支配性

C.债权人要求保证人履行，保证人以债权人未对主债务人提起诉讼或

申请仲裁为由拒绝履行，保证人的此项权利是抗辩权

D.债权人撤销债务人与第三人的赠与合同的权利不受诉讼时效的限

制

答案：A,B,C,D

84、多选我国《担保法》规定的担保方式有()

A.保证

B.留置

C.定金

D.抵押

答案：A,B,C,D

85、多选属于抵押权人权利的有()

A、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止

该行为

B、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复

原价值

C、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求相应

的补充担保

D、在无法恢复原价值和相应的补充担保的，抵押权人有权请求债务

人提前清偿债务

答案：A,B,C,D

86、问答?张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋

4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把

房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商

银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理

了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手

续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银

行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋

上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10

月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元,

建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权

转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：

1、张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续

有效？

2、农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。

3、工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？

4、设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？

5、前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？

答案：1、继续有效，参见《担保法》第48条之规定。

2、将抵押权单独转让无效。根据《担保法》第50条之规定，抵押权

不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权从属于

债权，只能随债权一齐转让。

3、根据《担保法》第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未

受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押

物所得的价款受偿，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银

行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押

登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿

工商银行，再有余款时方清偿建设银行。

4、同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的

债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保

债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能

就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。

5、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，

厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该

抵押的房屋时一，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押

权人无权优先受偿。

87、名词解释投标担保

答案：是指由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人按照招标

文件的规定参加招标活动的担保。投标人在投标有效期内撤回投标文

件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责

任。

88、多选1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质

押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给

乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些中正确

的？()

A、质押合同生效时间为1988年10月5日

B、质押合同生效时间为1988年10月8日

C、小牛应归乙所有

D、小牛应归甲所有，但可作为质权的标的

答案：B,D

89、单选甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方

为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押

给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，

下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是()O

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的

抵押物不一致，抵押无效

答案：B

90、判断题一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与

债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时一，抵押财产列入破产财产。()

答案：错

91、单选下列不属于担保合同的从属性的方面是？()

A.担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下

才能发生

B.债的担保应当随同债权的转移而转移

C.债权人可以将担保债权与债权分别为他人作担保

D•债的担保以主债权的存在为前提

答案:Q

92、单选质权与其所担保的债权的关系是：()

A、质权消灭，其担保的债权消灭

B、债权消灭，其担保的质权随之消灭

C、债权消灭不影响质权的存在与否

D、债权消灭，质权效力待定

答案：B

93、多选国家机关不得为保证人，但经国务院批准()进行转贷的

除外：

A.使用国际经济组织贷款

B.使用救灾资金

C.使用外国政府贷款

D.使用外国先进技术

答案：A,C

94、单良甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己

不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。

丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该

车的质权。下列表述正确的是()o

A.甲与丙之间的质押合同无效

B.甲与乙之间的质押合同生效

C.乙可对依法对抗丙的质权

D.乙对抗丙的质权人民法院不予支持

答案：D

95、问答题主合同解除，担保人是否还承担担保责任？

答案：合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。合同

法规定，合同解除后，尚未履行的合同部分，不再履行，已经履行的

部分可以根据履行情况和合同的性质采取恢复原状等补救措施，并可

以要求损害赔偿。因此，合同解除不影响合同当事人承担应当承担的

民事责任，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。

合同解除后，担保人承担担保责任的范围，应当以债务人承担的责任

为前提，并以合同约定的担保范围为限。主合同尚未开始履行就解除

的，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。主合同是因债权人的

责任而解除的，债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任。

96、多选甲企业为了担保其对乙银行的200万贷款，将其机器设备、

原材料、产品及半成品一并抵押给了乙银行，并办理了抵押登记。下

列说法正确的是()

A、抵押后甲企业转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无

效

B、甲企业转让其产品无须取得乙银行的同意

C、甲企业转让了其产品乙银行仍然可以就该财产行使抵押权

D、若甲企业对乙银行的债权已经到期但是没有履行，此时甲企业再

转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效

答案：B.D

97、单选?下列说法不正确的是：()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款

依照下列规定清偿：

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照

债权比例清偿；

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿；

C、抵押权已登记的与未登记的同时受偿；

D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

答案：C

98、多选甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在

仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的

权利？()

A、有权要求将该批货物收回

B、有权要求解除该质押关系

C、有权要求提前清偿债权而返还质物

D、有权要求将质物提存

答案：C,D

99、单选抵押人与抵押权人协议以标的物在最高债权额限度内对一

定时期连续发生的债权进行担保()

A、最高额抵押权

B、质权

C、留置权

D、连续抵押权

答案：A

100、单选5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理

抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直

拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了

过户登记。下列哪种说法是错误的？()

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案：B

101、问答?A企业在公司章程中明确约定，其法定代表人王某对外签

订合同的最高限额为150万元。2007年4月1日，王某在一次商品

交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表A企业与B企业签订了一

份250万元的买卖合同，B企业不知道王某违反了A企业的内部规定。

按照买卖合同的约定，由A企业在2007年6月5日前向B企业提供

货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。

2007年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2

日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化，可能无力支付

250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企

业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的机器设备作

为抵押，担保的价值为100万元，同时一B企业请求C企业为保证人,

C企业担保的价值为150万元。6月20日，A、B签订了抵押合同，

双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该机器设备的

所以权直接归A企业所有，同时，A、B企业并未就该抵押合同办理

登记。A企业与C企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定，C

企业的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范

围。

7月1日，A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接

到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳,

7月10日(支付货款的最后期限)无力支付货款。7月12日，A企

业向B企业要求行使抵押权，发行该机器已经由于保管不当而灭失,

B企业由次获得补偿金80万元，在A企业的要求下，B企业将80万

元的补偿金全额支付给A企业。同时一，A企业要求C企业承担保证责

任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。根据上述事实及有关

法律规定，回答下列问题：

(1)A、B两个企业签订的买卖合同是否有效？为什么？

(2)A企业在2007年6月5日是否可以中止履行合同？为什么

(3)机器设备未办理登记手续，是否会影响该抵押合同的效力？

(4)如B企业不能支付到期货款，该机器设备的所有权能否直接归

A企业所有？

(5)A企业应按何种顺序行使担保权利的顺序？

(6)A企业是否有权要求B企业支付其80万元的补偿金？为什么？

答案：1、合同有效。内部约定不能对抗善意第三人。

2、如果B企业不提供担保，A企业可以中止履行。不安抗辩权。

3、合同有效，但是如果后面B企业又与第三人签订登记的抵押，则

登记的抵押优先受偿。

4、不能直接归A企业所有，担保法有禁止规定。

5、有物的担保应当先行使对物的担保权利。然后要求C企业承担连

带担保责任。

6、A企业可以要求。担保物灭失的所获得赔偿应当优先给付给担保

权人。

102＞多选甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人

丙、丁、戊、己，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证？()

A.丙在甲向乙出具的借据上签署〃保证人丙〃

B.丁向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元

C.戊向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，由本人负责

D.己向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债

答案:A,B,C

103、判断题下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集

体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。()

答案：错

104＞单选?下列说法不正确的是：()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款

依照下列规定清偿：

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照

债权比例清偿；

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿；

C、抵押权已登记的与未登记的同时受偿；

D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

答案：C

105、多选关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是()

A、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让

B、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，

以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权

C、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，

以前者为限优先受偿

D、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能

对其他抵押权人不利

答案：A,B,C,D

106、多选质押担保的范围()

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金

D、实现债权的费用

答案：A,B,C,D

107＞问答题根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵

押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？

答案：(1)抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿；

(2)抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿；

（3）抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登

记的优先于未登记的受偿；

（4）抵押合同自签订之日起生效的，按债权比例清偿。

108、判断题主债权消灭，质押权随之消灭。（）

答案：对

109＞名词解释再担保

答案：为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再

担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实

现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。

110＞问答?某市博达实业有限公司（下称博达）欲向该市某信托投资

银行（下称投资银行）借款450万元，根据投资银行的要求博达以其

新购买的华银大厦第三层共1200平米（当时估价350万元）作抵押，

投资银行认为抵押财产不够，要求博达提供其他的抵押，否则不能借

款。博达遂请求三丰商贸集团（以下简称三丰）以其新购买的一块土

地作为抵押，同时请个体户丁某以其一辆奔驰牌轿车（当时作价100

万元）作抵押。上述抵押分别由投资银行与各个抵押人之间订立了合

同，且已办理了登记。在博达与投资银行的借款合同中，特别注明以

上述三项财产作抵押。在三丰与投资银行订立的抵押合同中，第1条

虽规定三丰以其一块位于该市开发区的面积约200亩、作价800万元

的土地作抵押，但根据三丰的一再要求，在合同第5条规定："乙方

（三丰）仅以100万的土地使用权作抵押。〃在投资银行与丁某订立

抵押合同以后，投资银行发现该轿车已经为他人设置了抵押，但不清

楚该抵押担保的债权数额。至借款合同到期以后，博达不能清偿债务。

投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖三丰

的200亩土地，以清偿剩余的200万元的债务（本金450万元和利息

50万元，减去300万元），遭到三丰拒绝，投资银行遂向法院提起

诉讼，请求三丰承担抵押担保责任。

问：债权人应当如何行使担保权？

答案：第一种意见认为：既然三丰以其价值800万的土地为博达提供

了抵押，则应当对博达的债务负连带责任。由于博达提供抵押的财产

因房价下跌仅值300万，对剩余的200万应由三丰负清偿责任。

第二种意见认为：在三丰与投资银行订立的抵押合同中，虽规定了三

丰仅以100万的土地使用权作抵押，但合同也规定了应以200亩、价

值800万的土地作抵押，这两个条款是相互矛盾的。在此情况下，只

能认为当事人具有以土地作抵押的意思、而不能明确抵押财产的范围。

所以，由三丰承担200万元的责任是合理的。

第三种意见认为：抵押合同中明确规定三丰仅以100万的土地作抵押,

这就意味着三丰并不是以全部200亩土地作抵押，而只是以该土地的

八分之一作抵押，所以投资银行只能要求拍卖三丰的1/8的土地。

11K判断题最高额抵押的主合同债权不得转让，它不同于一般抵押。

()

答案：对

解析：暂无解析

112、名词解释借款人

答案：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者

作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

113、单选有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：()

A、约定的债权确定期间未届满

B、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自

最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权

C、新的债权可能发生

D、抵押财产被查封、扣押

答案：D

114、多选甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登

记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给

丁修理，因拖欠修理费而被丁留置，下列说法正确的是()

A、乙优先于丙受偿

B、丙优先于丁受偿

C、丁优先于乙受偿

D、丙优先于乙受偿

答案：A,C

115.单选自然人在担保活动中应遵循相关的基本原则，下列哪一个

是当事人不应遵循的原则？()

A.平等原则

B.自愿原则

C.最大利益原则

D.诚实信用原则

答案：C

116、单选正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：()

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

答案：B

117、单选关于定金合同的陈述，正确的是：()

A.定金合同为诺成性合同；

B.定金合同不要求采取书面形式，只须交付即可

C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%

D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

答案：D

118.单选下列不属于抵押权与主债权的关系的是：()

A