个人房产抵押合同样书（2篇）

第页共页个人房产抵押合同样书抵押合同样书甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）甲方是一名成年人，具有完全民事行为能力，并且在法律上具有对其房产进行抵押的权利。且经过彼此充分沟通和协商，甲乙双方达成以下合同：第一条抵押房产的基本情况1.甲方拥有位于（房产地址）的房产，面积约为（面积），该房产的产权证号为（产权证号）。2.该房产是甲方的自有产权，没有法律纠纷和限制。3.甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方贷款。第二条贷款金额及利率1.甲方需要贷款金额为（贷款金额），该金额为人民币。2.甲方同意按照乙方规定的利率进行还款，利率为（利率%），还款方式为等额本息/等额本金（根据具体情况选择），还款期限为（还款期限，单位为年）。第三条抵押权设定1.甲方自愿将其房产作为抵押物，无条件地将抵押权设定给乙方。2.乙方有权根据债权情况行使抵押权，包括但不限于变卖、处置、租赁等行为。第四条贷款用途1.甲方承诺将所借款项用于合法合规的个人消费或有关投资。2.甲方须向乙方提供相关证明材料，明确贷款用途。第五条抵押物保管1.甲方确保房产的完好及抵押物的完整性，并负责维护其房产的价值。2.甲方同意将产权证书交由乙方保管，直至还清全部债务。第六条违约责任1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何其他条款，乙方有权采取适当的法律手段追讨债务和维护自身的合法权益。2.若发生违约情况，甲方应向乙方支付逾期利息、违约金及相关费用。第七条合同变更与解除1.除非经双方书面协商并签署的补充协议，本合同不得随意更改、终止或解除。2.经双方同意解除合同的，甲方必须在解除合同后立即清偿全部债务，并办理解除手续。第八条争议解决1.本合同的解释、争议和纠纷应遵循中华人民共和国的法律和相关法规进行解决。2.若双方无法就争议达成一致，应通过友好协商或向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：个人房产抵押合同样书（二）合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方因[借款原因]需要借款，甲、乙、丙三方根据自愿、平等原则，协商达成如下合同：第一条合同金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]（以大写方式写明）。1.2借款用途为[借款用途]。第二条利息及还款方式2.1借款利息按[年利率]%计算，计息方式为[计息方式]。2.2借款期限为[借款期限]，自[借款开始日期]至[借款结束日期]。2.3乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：（1）按[按月/季度/半年/年]偿还；（2）在每期偿还日前，将偿还款项存入甲方指定的银行账户。第三条抵押物及价值评估3.1乙方将名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，供甲方进行抵押。3.2甲方可以委托专业评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物的价值参考。3.3甲方在借款期限内如无申请解除抵押的情况下，有权将抵押物进行变卖或转让。第四条违约责任4.1乙方未按时偿还本金及利息的，按照以下方式计收违约金：（1）逾期30天以内，按照借款本金的[违约金比例]%计收；（2）逾期30天以上，按照借款本金的[违约金比例]%计收。4.2如乙方逾期未还借款，甲方有权对抵押物进行变卖以收回借款。第五条保密条款5.1甲、乙、丙三方保证对本合同及相关信息予以保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权益转让给第三方。第六条申明与保证6.1乙方保证在签订本合同时对借款用途、借款资金来源等提供的信息的真实性。6.2甲、乙、丙三方声明：本合同的签订和履行没有违反相关法律、法规和政策。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（出借人）：