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文档简介

第页共页农村房屋购房合同书甲方（卖方）：（详细填写卖方信息）乙方（购方）：（详细填写买方信息）鉴于，甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的产权和处分权；乙方经充分了解该房屋的情况，并表示愿意购买该房屋。双方经友好协商，就甲方出售房屋的相关事宜达成如下协议，以昭信守诺：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：（详细填写房屋地址）2.房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）第二条房屋出售价格1.房屋出售总价：（填写数字）人民币，大写（详细填写金额）2.房屋交付时间：在本合同签订后（详细填写交付时间）第三条交易方式及付款方式1.交易方式：乙方一次性支付房款给甲方；2.付款方式：（详细填写付款方式，如银行转账、现金支付等）第四条房屋权属变更及过户1.乙方支付全部房款后，甲方在七个工作日内将房屋的所有权变更手续办理完毕，并提供相关手续及文件给乙方；2.房屋过户费用由双方共同承担。第五条房屋权益及质量保证1.甲方保证房屋的所有权是合法的，并不存在任何的纠纷或债权纠纷；2.房屋的结构、质量、使用功能与约定相符，符合国家有关建设行业的相关标准；3.若房屋存在质量问题或瑕疵，乙方享有自房屋交付之日起六个月的质量保修期。在此期限内，对于非人为损坏的房屋质量问题，甲方负责修复或更换；4.乙方签订本合同前已对房屋进行了鉴定，并表示满意。第六条房屋交付1.房屋交付方式：甲方将房屋及其相关的权属证明文件交付给乙方；2.交付时间：双方共同确认可以交付的时间。第七条违约责任1.若乙方未按本合同约定支付全部房款，甲方有权解除本合同，并返还已支付的房款给乙方，同时甲方有权要求乙方支付合同总价款的百分之（填写数字）作为违约金；2.若甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之（填写数字）作为违约金；3.双方违约的，违约方还应承担因此给守约方造成的实际经济损失；4.上述违约金并不妨碍甲方和乙方请求相应的赔偿或索赔，且因此而给守约方造成的实际经济损失，应由违约方承担。第八条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同履行完毕，即终止。第九条争议解决1.本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律；2.乙方与甲方因本合同发生的争议应友好协商解决，若协商不成，双方可以将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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